Расходы на охрану имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Расходы на охрану имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 781 ГК РФ "Оплата услуг"2.7.2. Если между службой судебных приставов и взыскателем заключен безвозмездный договор на охрану арестованного имущества, расходы на содержание такого имущества несет должник (позиция ВАС РФ) >>>
Позиция ВАС РФ: Если между службой судебных приставов и взыскателем заключен безвозмездный договор на охрану арестованного имущества, расходы на содержание такого имущества несет должник
Постановление Президиума ВАС РФ от 02.04.2013 N 15945/12 по делу N А51-10366/2011
Применимые нормы: п. 1 ст. 781, ст. 984 ГК РФ, ст. 86 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗПозиция ВАС РФ: Если между службой судебных приставов и взыскателем заключен безвозмездный договор на охрану арестованного имущества, расходы на содержание такого имущества несет должник
Постановление Президиума ВАС РФ от 02.04.2013 N 15945/12 по делу N А51-10366/2011
Применимые нормы: п. 1 ст. 781, ст. 984 ГК РФ, ст. 86 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗПозиция ВАС РФ: Если между службой судебных приставов и взыскателем заключен безвозмездный договор на охрану арестованного имущества, расходы на содержание такого имущества несет должник
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Упрощенка. Практическое пособие для организаций и предпринимателей"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)5.12. Расходы на пожарную безопасность, на охрану имущества,
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)5.12. Расходы на пожарную безопасность, на охрану имущества,
"Упрощенка: доходы минус расходы"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)5.12. Расходы на пожарную безопасность, на охрану
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)5.12. Расходы на пожарную безопасность, на охрану
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)10 декабря 2019 г. С. обратилась в суд с заявлением о рассрочке исполнения решения суда от 25 июня 2019 г. на 3 года равными платежами. В качестве обстоятельств, которые затрудняют для нее исполнение решения суда, С. в заявлении указала тяжелое имущественное положение в связи с тем, что на ее иждивении находится несовершеннолетняя дочь, имеющая заболевание, на лечение которого требуются значительные материальные затраты. В собственности С. недвижимого имущества нет. Она ежемесячно несет расходы, связанные с наймом жилого помещения, в размере 13 000 руб., расходы на охрану имущества в этой квартире составляют 1050 руб., расходы на оплату кредита - 10 475 руб. (банком 15 февраля 2019 г. на основании кредитного договора С. был предоставлен потребительский кредит на сумму 416 088 руб. на 60 месяцев), а также она производит выплаты в пользу Н. по 5741 руб. в порядке исполнения определений суда от 16 мая 2016 г. и от 11 мая 2017 г. о взыскании с С. в пользу Н. суммы задолженности по договору займа в размере 200 000 руб.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)10 декабря 2019 г. С. обратилась в суд с заявлением о рассрочке исполнения решения суда от 25 июня 2019 г. на 3 года равными платежами. В качестве обстоятельств, которые затрудняют для нее исполнение решения суда, С. в заявлении указала тяжелое имущественное положение в связи с тем, что на ее иждивении находится несовершеннолетняя дочь, имеющая заболевание, на лечение которого требуются значительные материальные затраты. В собственности С. недвижимого имущества нет. Она ежемесячно несет расходы, связанные с наймом жилого помещения, в размере 13 000 руб., расходы на охрану имущества в этой квартире составляют 1050 руб., расходы на оплату кредита - 10 475 руб. (банком 15 февраля 2019 г. на основании кредитного договора С. был предоставлен потребительский кредит на сумму 416 088 руб. на 60 месяцев), а также она производит выплаты в пользу Н. по 5741 руб. в порядке исполнения определений суда от 16 мая 2016 г. и от 11 мая 2017 г. о взыскании с С. в пользу Н. суммы задолженности по договору займа в размере 200 000 руб.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 28.11.2025)6) расходы на обеспечение пожарной безопасности налогоплательщика в соответствии с законодательством Российской Федерации, расходы на содержание службы газоспасателей, расходы на услуги по охране имущества, обслуживанию охранно-пожарной сигнализации, расходы на приобретение услуг пожарной охраны и иных услуг охранной деятельности, в том числе услуг, оказываемых вневедомственной охраной в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также расходы на содержание собственной службы безопасности по выполнению функций экономической защиты банковских и хозяйственных операций и сохранности материальных ценностей (за исключением расходов на экипировку, приобретение оружия и иных специальных средств защиты);
(ред. от 28.11.2025)6) расходы на обеспечение пожарной безопасности налогоплательщика в соответствии с законодательством Российской Федерации, расходы на содержание службы газоспасателей, расходы на услуги по охране имущества, обслуживанию охранно-пожарной сигнализации, расходы на приобретение услуг пожарной охраны и иных услуг охранной деятельности, в том числе услуг, оказываемых вневедомственной охраной в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также расходы на содержание собственной службы безопасности по выполнению функций экономической защиты банковских и хозяйственных операций и сохранности материальных ценностей (за исключением расходов на экипировку, приобретение оружия и иных специальных средств защиты);
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Расходы по реализации заложенного имущества могут включать расходы по организации торгов, расходы на оповещение потенциальных участников торгов и расходы на охрану заложенного имущества в предпродажный период.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Расходы по реализации заложенного имущества могут включать расходы по организации торгов, расходы на оповещение потенциальных участников торгов и расходы на охрану заложенного имущества в предпродажный период.
Статья: Учет расходов на охрану
(Кувалдина Т.Б.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 9)Каким образом расходы по обеспечению охраны имущества и сотрудников отразить в бухгалтерском и налоговом учете? Какие документы будут подтверждать произведенные расходы?
(Кувалдина Т.Б.)
("Бухгалтерский учет", 2023, N 9)Каким образом расходы по обеспечению охраны имущества и сотрудников отразить в бухгалтерском и налоговом учете? Какие документы будут подтверждать произведенные расходы?
Статья: Справедливость как критерий соблюдения баланса публичных и частных интересов в правоотношениях по охране жилища осужденных
(Полякова Н.Г.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)В рамках охраны прав осужденных лиц на жилище и применения мер по обеспечению сохранности жилых помещений реализуются не только частные, но и публичные интересы, сбалансированность которых в значительной мере определяет эффективность правового регулирования указанных правоотношений. Е.С. Шугрина, анализируя полномочия органов местного самоуправления в сфере охраны жилища осужденных, указывает на необходимость поиска баланса частных и публичных интересов: "очевидно, что четкий ответ на данный вопрос о том, какие меры охраны должны применять соответствующие органы власти, где заканчиваются пределы этой охраны, важен и с позиции поиска определенного баланса частных и публичных интересов" <16>. Соглашаясь с указанной позицией, следует отметить, что, разрабатывая модель правовой регламентации анализируемых правоотношений, необходимо сбалансировать интересы собственника, заинтересованного в обеспечении сохранности своего имущества в период отбывания им наказания; третьих лиц, как правило соседей, чей интерес состоит в обеспечении доступа к квартире осужденного для своевременного проведения необходимых ремонтных работ; органов публичной власти, уполномоченных осуществлять меры по обеспечению сохранности жилища осужденного, а также интересы общества и государства, связанные как с минимизацией бюджетных расходов на охрану имущества осужденных, так и с необходимостью сохранения за ними жилища для последующей социализации таких лиц, а также обеспечения стабильности и законности в сфере оборота недвижимости.
(Полякова Н.Г.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)В рамках охраны прав осужденных лиц на жилище и применения мер по обеспечению сохранности жилых помещений реализуются не только частные, но и публичные интересы, сбалансированность которых в значительной мере определяет эффективность правового регулирования указанных правоотношений. Е.С. Шугрина, анализируя полномочия органов местного самоуправления в сфере охраны жилища осужденных, указывает на необходимость поиска баланса частных и публичных интересов: "очевидно, что четкий ответ на данный вопрос о том, какие меры охраны должны применять соответствующие органы власти, где заканчиваются пределы этой охраны, важен и с позиции поиска определенного баланса частных и публичных интересов" <16>. Соглашаясь с указанной позицией, следует отметить, что, разрабатывая модель правовой регламентации анализируемых правоотношений, необходимо сбалансировать интересы собственника, заинтересованного в обеспечении сохранности своего имущества в период отбывания им наказания; третьих лиц, как правило соседей, чей интерес состоит в обеспечении доступа к квартире осужденного для своевременного проведения необходимых ремонтных работ; органов публичной власти, уполномоченных осуществлять меры по обеспечению сохранности жилища осужденного, а также интересы общества и государства, связанные как с минимизацией бюджетных расходов на охрану имущества осужденных, так и с необходимостью сохранения за ними жилища для последующей социализации таких лиц, а также обеспечения стабильности и законности в сфере оборота недвижимости.
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)На основании ст. 67 Основ о нотариате хранитель или управляющий, которым передано на хранение или в управление предприятие, в том случае, если они не являются наследниками, имеют право получить от наследников вознаграждение за хранение и управление предприятием. Кроме того, указанным лицам возмещаются необходимые расходы по хранению и управлению предприятием за вычетом фактически полученной выгоды от использования предприятия. Охрана предприятия и управление им оплачиваются по распоряжению нотариуса за счет наследственного имущества. Статья 1174 ГК РФ, кроме того, предусматривает, что такие расходы производятся в пределах стоимости этого наследственного имущества. Поскольку расходы по охране предприятия и управлению им не могут быть отнесены к долгам наследодателя, соответственно, в отношении их сокращенный шестимесячный срок не действует. На требование о возмещении расходов по охране предприятия и управления им распространяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, т.е. три года.
("Проспект", 2025)На основании ст. 67 Основ о нотариате хранитель или управляющий, которым передано на хранение или в управление предприятие, в том случае, если они не являются наследниками, имеют право получить от наследников вознаграждение за хранение и управление предприятием. Кроме того, указанным лицам возмещаются необходимые расходы по хранению и управлению предприятием за вычетом фактически полученной выгоды от использования предприятия. Охрана предприятия и управление им оплачиваются по распоряжению нотариуса за счет наследственного имущества. Статья 1174 ГК РФ, кроме того, предусматривает, что такие расходы производятся в пределах стоимости этого наследственного имущества. Поскольку расходы по охране предприятия и управлению им не могут быть отнесены к долгам наследодателя, соответственно, в отношении их сокращенный шестимесячный срок не действует. На требование о возмещении расходов по охране предприятия и управления им распространяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, т.е. три года.
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Как было отмечено в литературе, одни долги возникают в связи со смертью наследодателя, другие - являются долгами самого наследодателя <31>. К долгам, возникшим в связи со смертью наследодателя, можно отнести расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы по охране и управлению оставшимся после него имуществом, расходы, связанные с затратами на его похороны, расходы на содержание граждан, находившихся на иждивении наследодателя. Судебная практика не относит к долгам наследодателя затраты по уходу за наследодателем во время его болезни, на его похороны, расходы по охране наследственного имущества и управлению им.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Как было отмечено в литературе, одни долги возникают в связи со смертью наследодателя, другие - являются долгами самого наследодателя <31>. К долгам, возникшим в связи со смертью наследодателя, можно отнести расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы по охране и управлению оставшимся после него имуществом, расходы, связанные с затратами на его похороны, расходы на содержание граждан, находившихся на иждивении наследодателя. Судебная практика не относит к долгам наследодателя затраты по уходу за наследодателем во время его болезни, на его похороны, расходы по охране наследственного имущества и управлению им.
Статья: Система показателей, характеризующих эффективность реализации процедуры конкурсного производства
(Старкова М.М., Чайка Н.К., Гуськов С.В.)
("Аудитор", 2024, N 5)- расходы на охрану имущества организации-банкрота.
(Старкова М.М., Чайка Н.К., Гуськов С.В.)
("Аудитор", 2024, N 5)- расходы на охрану имущества организации-банкрота.
Статья: Обзор актуальной судебной арбитражной практики
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2022, N 1)В противном случае кредитор, предмет залога которого реализован раньше, становится фактически вынужденным оплачивать расходы на охрану имущества за другого залогового кредитора; и наоборот, кредитор, предмет залога которого реализован позже, фактически освобождается от несения расходов на охрану имущества. Такой подход нельзя признать справедливым.
(Шайхеев Т.И.)
("Арбитражные споры", 2022, N 1)В противном случае кредитор, предмет залога которого реализован раньше, становится фактически вынужденным оплачивать расходы на охрану имущества за другого залогового кредитора; и наоборот, кредитор, предмет залога которого реализован позже, фактически освобождается от несения расходов на охрану имущества. Такой подход нельзя признать справедливым.
Статья: Ограничение прав залогодержателя в деле о несостоятельности: анализ судебной практики
(Кудрявцева О.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 5)Впоследствии апелляционная инстанция отменила данное решение, сославшись на абзац 8 п. 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2019 N 58 <11>. По мнению суда апелляционной инстанции, залоговые кредиторы несут расходы по охране имущества в соответствии с пропорциональной стоимостью их залогового имущества ко всей залоговой массе должника, и поэтому расходы при реализации залогового имущества должны возмещаться пропорционально стоимости реализованного имущества.
(Кудрявцева О.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 5)Впоследствии апелляционная инстанция отменила данное решение, сославшись на абзац 8 п. 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2019 N 58 <11>. По мнению суда апелляционной инстанции, залоговые кредиторы несут расходы по охране имущества в соответствии с пропорциональной стоимостью их залогового имущества ко всей залоговой массе должника, и поэтому расходы при реализации залогового имущества должны возмещаться пропорционально стоимости реализованного имущества.
Статья: Спорные вопросы распределения выручки от реализации заложенного имущества в процедурах банкротства
(Ткачев А.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 2)При этом в практике встречаются более сложные ситуации, например, в случаях если расходы на охрану залогового имущества также являются существенными, а выручка от продажи имущества является недостаточной не только для проведения расчетов по начисленным налогам, но и для расчетов за охрану залогового имущества.
(Ткачев А.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 2)При этом в практике встречаются более сложные ситуации, например, в случаях если расходы на охрану залогового имущества также являются существенными, а выручка от продажи имущества является недостаточной не только для проведения расчетов по начисленным налогам, но и для расчетов за охрану залогового имущества.
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Компании на УСН с объектом "доходы минус расходы" на основании подпункта 10 пункта 1 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ вправе учесть расходы на охрану имущества и услуги охраны. Эти расходы не нормируются. Их можно учесть в полном объеме по мере их оплаты (п. 2 ст. 346.17 НК РФ). Конечно, при наличии первичных документов бухучета.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Компании на УСН с объектом "доходы минус расходы" на основании подпункта 10 пункта 1 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ вправе учесть расходы на охрану имущества и услуги охраны. Эти расходы не нормируются. Их можно учесть в полном объеме по мере их оплаты (п. 2 ст. 346.17 НК РФ). Конечно, при наличии первичных документов бухучета.