Расходы ИП на приобретение земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Расходы ИП на приобретение земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Чувашской Республики от 17.08.2022 N 33-2370/2022 по делу N 2-102/2021
Категория спора: Заем.
Требования заемщика: 1) О признании договора незаключенным.
Требования займодавца: 2) О взыскании основного долга по договору займа; 3) О взыскании процентов; 4) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик обязательства по спорному договору займа исполнил ненадлежащим образом.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Доводы ответчика А.Е.АА. о том, что все денежные средства, перечисленные с банковской карты П.Е. на банковскую карту В.А.Ю., являются ее собственностью со ссылкой на то, что на первую карту производилось зачисление доходов, полученных от осуществления грузоперевозок, судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку такие доводы ответчика опровергаются представленными в материалы дела договорами по перевозке грузов, из содержания которых следует, что взаиморасчеты по ним производились безналичным способом, с использованием расчетного счета ИП А.Е.АА...., открытом в Филиале "Нижегородский" ОА "Альфа-Банк" (л.д. 170-251, т. 3). Книга учета доходов и расходов, равно как и договор купли-продажи земельного участка от 20.12.2019 сами по себе не подтверждают доводы ответчиков о том, что спорные денежные суммы в размере 241385 руб. (150000+200000-108615) перечислены ответчику В.А.Ю. за счет денежных средств А.Е.АА.
Категория спора: Заем.
Требования заемщика: 1) О признании договора незаключенным.
Требования займодавца: 2) О взыскании основного долга по договору займа; 3) О взыскании процентов; 4) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик обязательства по спорному договору займа исполнил ненадлежащим образом.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Доводы ответчика А.Е.АА. о том, что все денежные средства, перечисленные с банковской карты П.Е. на банковскую карту В.А.Ю., являются ее собственностью со ссылкой на то, что на первую карту производилось зачисление доходов, полученных от осуществления грузоперевозок, судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку такие доводы ответчика опровергаются представленными в материалы дела договорами по перевозке грузов, из содержания которых следует, что взаиморасчеты по ним производились безналичным способом, с использованием расчетного счета ИП А.Е.АА...., открытом в Филиале "Нижегородский" ОА "Альфа-Банк" (л.д. 170-251, т. 3). Книга учета доходов и расходов, равно как и договор купли-продажи земельного участка от 20.12.2019 сами по себе не подтверждают доводы ответчиков о том, что спорные денежные суммы в размере 241385 руб. (150000+200000-108615) перечислены ответчику В.А.Ю. за счет денежных средств А.Е.АА.
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2021 N 20АП-2774/2021 по делу N А68-6827/2017
Требование: Об отмене определения о расторжении договора купли-продажи земельного участка, заключенного по результатам открытых торгов, и взыскании уплаченных по договору денежных средств.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доводы финансового управляющего о том, что расторжение договора купли-продажи приведет к необходимости проведения повторных торгов по реализации спорного земельного участка, что в свою очередь, повлечет увеличение текущих расходов, а, следовательно, уменьшение конкурсной массы должника, отклоняются апелляционным судом, так как ИП Семин А.В. не может нести какую либо ответственность за возникающую у финансового управляющего при расторжении договора купли-продажи от 22.01.2019 необходимость проведения повторных торгов по реализации спорного земельного участка и увеличение текущих расходов, поскольку указанные расходы возникнут в результате незаконных действий должника. Кроме того, увеличение расходов в ходе реализации имущества должника не может являться основанием для удовлетворения апелляционной жалобы и отказа в расторжении договора купли-продажи.
Требование: Об отмене определения о расторжении договора купли-продажи земельного участка, заключенного по результатам открытых торгов, и взыскании уплаченных по договору денежных средств.
Решение: Определение оставлено без изменения.Доводы финансового управляющего о том, что расторжение договора купли-продажи приведет к необходимости проведения повторных торгов по реализации спорного земельного участка, что в свою очередь, повлечет увеличение текущих расходов, а, следовательно, уменьшение конкурсной массы должника, отклоняются апелляционным судом, так как ИП Семин А.В. не может нести какую либо ответственность за возникающую у финансового управляющего при расторжении договора купли-продажи от 22.01.2019 необходимость проведения повторных торгов по реализации спорного земельного участка и увеличение текущих расходов, поскольку указанные расходы возникнут в результате незаконных действий должника. Кроме того, увеличение расходов в ходе реализации имущества должника не может являться основанием для удовлетворения апелляционной жалобы и отказа в расторжении договора купли-продажи.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как учесть отдельные виды расходов при УСН
(КонсультантПлюс, 2024)Как ИП на УСН учесть расходы на приобретение земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Как ИП на УСН учесть расходы на приобретение земельного участка
Статья: Учет на УСНО расходов на приобретение земельных участков
(Сухов А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2021, N 2)В Письме Минфина России от 15.06.2017 N 03-11-11/37042 прямо сказано, что индивидуальный предприниматель на УСНО вправе учесть расходы на приобретение земельных участков с целью дальнейшей перепродажи, осуществленные после его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, по мере реализации этих земельных участков.
(Сухов А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2021, N 2)В Письме Минфина России от 15.06.2017 N 03-11-11/37042 прямо сказано, что индивидуальный предприниматель на УСНО вправе учесть расходы на приобретение земельных участков с целью дальнейшей перепродажи, осуществленные после его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, по мере реализации этих земельных участков.
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 30.08.2010 N ММВ-7-3/421
"О создании информационного ресурса "Журнал регистрации предоставленных имущественных налоговых вычетов" на местном и федеральном уровнях"
(вместе с "Методическими рекомендациями по ведению информационного ресурса "Журнал регистрации предоставленных имущественных налоговых вычетов")погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
"О создании информационного ресурса "Журнал регистрации предоставленных имущественных налоговых вычетов" на местном и федеральном уровнях"
(вместе с "Методическими рекомендациями по ведению информационного ресурса "Журнал регистрации предоставленных имущественных налоговых вычетов")погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 N 143
<Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации>11. Право собственности на самовольную постройку не может быть приобретено по основанию, предусмотренному абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ.
<Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации>11. Право собственности на самовольную постройку не может быть приобретено по основанию, предусмотренному абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ.