Расходы до заключения договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Расходы до заключения договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предварительный договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)3. Расходы, связанные с заключением предварительного договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)3. Расходы, связанные с заключением предварительного договора аренды земельного участка
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 346.16 "Порядок определения расходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, им надлежащим образом подтверждена правомерность включения спорных затрат в состав расходов по УСН. Он настаивает на экономической целесообразности заключения спорного договора аренды, связывает отсутствие доходов от данного вида деятельности с предпринимательским риском.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, им надлежащим образом подтверждена правомерность включения спорных затрат в состав расходов по УСН. Он настаивает на экономической целесообразности заключения спорного договора аренды, связывает отсутствие доходов от данного вида деятельности с предпринимательским риском.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль19.6. Можно ли учесть расходы по незарегистрированному договору аренды недвижимости, заключенному на срок не менее года?
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)Если договор аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации не подлежит государственной регистрации, то расходы на приобретение права на заключение такого договора аренды признаются расходами равномерно в течение срока действия этого договора аренды.
(ред. от 17.11.2025)Если договор аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации не подлежит государственной регистрации, то расходы на приобретение права на заключение такого договора аренды признаются расходами равномерно в течение срока действия этого договора аренды.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)В обоснование встречного иска ответчик указал, что по данному договору принял под видом аренды во владение с обязательством безвозмездного проведения ремонтно-реставрационных работ до ввода в эксплуатацию объект культурного наследия в аварийном состоянии, непригодном к какому-либо пользованию, требующем, как выяснилось, после заключения договора аренды и проведения инженерно-изыскательского обследования многомиллионных расходов для проведения реставрационных и восстановительных работ. Изначальной целью заключения договора с его стороны была аренда под офисы более дешевых нежилых помещений в г. Балашиха Московской области.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)В обоснование встречного иска ответчик указал, что по данному договору принял под видом аренды во владение с обязательством безвозмездного проведения ремонтно-реставрационных работ до ввода в эксплуатацию объект культурного наследия в аварийном состоянии, непригодном к какому-либо пользованию, требующем, как выяснилось, после заключения договора аренды и проведения инженерно-изыскательского обследования многомиллионных расходов для проведения реставрационных и восстановительных работ. Изначальной целью заключения договора с его стороны была аренда под офисы более дешевых нежилых помещений в г. Балашиха Московской области.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендодателя при заключении договораДля предотвращения негативных последствий см. п. 5.1.2 "Распределение расходов по капитальному ремонту между сторонами договора аренды" Рекомендаций по заключению договора аренды (общие положения).
Вопрос: ООО на АУСН ("доходы минус расходы") заключило договор аренды помещения, по которому арендная плата погашается оказанием ООО услуг. Ежемесячно стороны подписывают акт взаимозачета. Как ООО учитывает стоимость своих услуг в доходах и арендную плату в расходах? Есть ли особенности оформления акта взаимозачета?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2023)Вопрос: ООО на АУСН ("доходы минус расходы") заключило в качестве арендатора с другой организацией договор аренды помещения, по которому арендная плата погашается оказанием ООО услуг. Ежемесячно стороны подписывают акт взаимозачета. В каком порядке ООО учитывает стоимость своих услуг в доходах и арендную плату в расходах? Есть ли особенности оформления акта взаимозачета?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2023)Вопрос: ООО на АУСН ("доходы минус расходы") заключило в качестве арендатора с другой организацией договор аренды помещения, по которому арендная плата погашается оказанием ООО услуг. Ежемесячно стороны подписывают акт взаимозачета. В каком порядке ООО учитывает стоимость своих услуг в доходах и арендную плату в расходах? Есть ли особенности оформления акта взаимозачета?
Вопрос: Может ли ИП - собственник недвижимости, заключив договор потребления с РСО как физическое лицо, перевыставлять расходы на коммунальные услуги по договору аренды этой недвижимости, который он заключил как ИП? Нужно ли перезаключить договоры с РСО на ИП?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Может ли ИП - собственник недвижимости, заключив договор потребления с РСО как физическое лицо, перевыставлять расходы на коммунальные услуги по договору аренды этой недвижимости, который он заключил как ИП? Нужно ли перезаключить договоры с РСО на ИП?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Может ли ИП - собственник недвижимости, заключив договор потребления с РСО как физическое лицо, перевыставлять расходы на коммунальные услуги по договору аренды этой недвижимости, который он заключил как ИП? Нужно ли перезаключить договоры с РСО на ИП?
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договораДля предотвращения негативных последствий см. п. 5.1.2 "Распределение расходов по капитальному ремонту между сторонами договора аренды" Рекомендаций по заключению договора аренды (общие положения).
Статья: Земельные расходы в налоговом учете
(Гусаров Д.Ю.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 4)Учет расходов на приобретение права
(Гусаров Д.Ю.)
("Налог на прибыль: учет доходов и расходов", 2023, N 4)Учет расходов на приобретение права
"Налоговые риски бизнеса"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Приведем документы, которые подтверждают расходы при заключении договора аренды транспортного средства без экипажа:
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Приведем документы, которые подтверждают расходы при заключении договора аренды транспортного средства без экипажа:
Статья: 10 ответов на "учебные" вопросы помогут работодателю не допустить ошибок
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 14)Наша компания на УСН с объектом "доходы минус расходы" заключила договор аренды без экипажа самоходного ТС - автопогрузчика. Директор в интересах компании хочет направить на обучение двоих наших водителей (у них есть тракторные права). Можно ли учесть такие расходы при расчете "упрощенного" налога? Разве обучение водителей автопогрузчиков относится к профессиональному обучению?
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 14)Наша компания на УСН с объектом "доходы минус расходы" заключила договор аренды без экипажа самоходного ТС - автопогрузчика. Директор в интересах компании хочет направить на обучение двоих наших водителей (у них есть тракторные права). Можно ли учесть такие расходы при расчете "упрощенного" налога? Разве обучение водителей автопогрузчиков относится к профессиональному обучению?