Расходы дарителя при продаже НДФЛ
Подборка наиболее важных документов по запросу Расходы дарителя при продаже НДФЛ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об учете расходов дарителя на приобретение ценных бумаг в целях НДФЛ при их реализации.
(Письмо Минфина России от 04.07.2025 N 03-04-05/65433)Вопрос: Об учете расходов дарителя на приобретение ценных бумаг в целях НДФЛ при их реализации.
(Письмо Минфина России от 04.07.2025 N 03-04-05/65433)Вопрос: Об учете расходов дарителя на приобретение ценных бумаг в целях НДФЛ при их реализации.
Вопрос: Об уменьшении в целях НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, на расходы дарителя на его приобретение.
(Письма Минфина России от 28.08.2025 N 03-04-05/84171, от 20.03.2025 N 03-04-05/27668)Вопрос: Об уменьшении в целях НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, на расходы дарителя на его приобретение.
(Письма Минфина России от 28.08.2025 N 03-04-05/84171, от 20.03.2025 N 03-04-05/27668)Вопрос: Об уменьшении в целях НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, на расходы дарителя на его приобретение.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам по заявлениям прокуроров об обращении в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2017)Оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд пришел к выводу о доказанности С. законности происхождения денежных средств, затраченных ею на приобретение квартиры. Судом учтены объяснения ответчика и показания свидетелей о том, что денежные средства были подарены с целью приобретения жилья для себя и двоих несовершеннолетних детей бывшей свекровью В. на основании устного договора. При этом представленными доказательствами, а именно: справками о доходах по форме 2-НДФЛ, договором купли-продажи, согласно которому В. была отчуждена другая квартира по цене 1 500 000 руб., информацией о движении денежных средств на банковских счетах - была подтверждена реальность получения С. денежных средств по договору дарения от В. и, тем самым, законность происхождения средств, затраченных на приобретение спорного имущества.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2017)Оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд пришел к выводу о доказанности С. законности происхождения денежных средств, затраченных ею на приобретение квартиры. Судом учтены объяснения ответчика и показания свидетелей о том, что денежные средства были подарены с целью приобретения жилья для себя и двоих несовершеннолетних детей бывшей свекровью В. на основании устного договора. При этом представленными доказательствами, а именно: справками о доходах по форме 2-НДФЛ, договором купли-продажи, согласно которому В. была отчуждена другая квартира по цене 1 500 000 руб., информацией о движении денежных средств на банковских счетах - была подтверждена реальность получения С. денежных средств по договору дарения от В. и, тем самым, законность происхождения средств, затраченных на приобретение спорного имущества.
<Информация> ФНС России
"При продаже подаренного имущества платить НДФЛ дважды больше не придется"С 1 января 2019 года можно уменьшить доход от продажи подаренного имущества на сумму, с которой был уплачен НДФЛ при его получении, или на сумму расходов дарителя на приобретение этого имущества, которые ранее он не учитывал при налогообложении.
"При продаже подаренного имущества платить НДФЛ дважды больше не придется"С 1 января 2019 года можно уменьшить доход от продажи подаренного имущества на сумму, с которой был уплачен НДФЛ при его получении, или на сумму расходов дарителя на приобретение этого имущества, которые ранее он не учитывал при налогообложении.
Вопрос: Об определении налоговой базы по НДФЛ с доходов по операциям с ценными бумагами и при получении доходов в натуральной форме.
(Письмо Минфина России от 10.06.2025 N 03-04-05/56897)По общему правилу согласно пункту 5 статьи 210 Кодекса доходы (расходы, принимаемые к вычету в соответствии со статьями 214.1, 214.3, 214.4, 214.5, 218 - 221 Кодекса) налогоплательщика, выраженные (номинированные) в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по официальному курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному на дату фактического получения указанных доходов (дату фактического осуществления расходов), если иное не предусмотрено главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.
(Письмо Минфина России от 10.06.2025 N 03-04-05/56897)По общему правилу согласно пункту 5 статьи 210 Кодекса доходы (расходы, принимаемые к вычету в соответствии со статьями 214.1, 214.3, 214.4, 214.5, 218 - 221 Кодекса) налогоплательщика, выраженные (номинированные) в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по официальному курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному на дату фактического получения указанных доходов (дату фактического осуществления расходов), если иное не предусмотрено главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.
Статья: Перечень важных документов на стадии принятия
("Главная книга", 2024, N 22)Личный НДФЛ. Нерезидентам дадут право уменьшать облагаемые доходы от продажи имущества и имущественных прав на документально подтвержденные расходы на их приобретение.
("Главная книга", 2024, N 22)Личный НДФЛ. Нерезидентам дадут право уменьшать облагаемые доходы от продажи имущества и имущественных прав на документально подтвержденные расходы на их приобретение.
Вопрос: Об учете в целях НДФЛ расходов на приобретение недвижимого имущества при продаже квартиры, полученной в порядке дарения от супруга.
(Письмо Минфина России от 27.01.2023 N 03-04-05/6603)Вопрос: Об учете в целях НДФЛ расходов на приобретение недвижимого имущества при продаже квартиры, полученной в порядке дарения от супруга.
(Письмо Минфина России от 27.01.2023 N 03-04-05/6603)Вопрос: Об учете в целях НДФЛ расходов на приобретение недвижимого имущества при продаже квартиры, полученной в порядке дарения от супруга.
Вопрос: О документальном подтверждении расходов при реализации ценных бумаг, полученных в порядке дарения, в целях определения налоговой базы по НДФЛ.
(Письмо Минфина России от 05.05.2025 N 03-04-05/44862)Вопрос: О документальном подтверждении расходов при реализации ценных бумаг, полученных в порядке дарения, в целях определения налоговой базы по НДФЛ.
(Письмо Минфина России от 05.05.2025 N 03-04-05/44862)Вопрос: О документальном подтверждении расходов при реализации ценных бумаг, полученных в порядке дарения, в целях определения налоговой базы по НДФЛ.
Последние изменения: Камеральная налоговая проверка
(КонсультантПлюс, 2025)Такая проверка проводится, если налогоплательщик не представил своевременно декларацию по НДФЛ в отношении доходов, полученных от продажи либо в результате дарения недвижимого имущества (п. 1.2 ст. 88 НК РФ). Из-за непредставления документов, подтверждающих расходы на приобретение проданного имущества, инспекция может определить действительные налоговые обязательства неправильно.
(КонсультантПлюс, 2025)Такая проверка проводится, если налогоплательщик не представил своевременно декларацию по НДФЛ в отношении доходов, полученных от продажи либо в результате дарения недвижимого имущества (п. 1.2 ст. 88 НК РФ). Из-за непредставления документов, подтверждающих расходы на приобретение проданного имущества, инспекция может определить действительные налоговые обязательства неправильно.
Вопрос: Об НДФЛ при реализации ценных бумаг, полученных в результате дарения.
(Письмо Минфина России от 11.09.2024 N 03-04-05/86799)В частности, на основании абзаца десятого пункта 13 статьи 214.1 Кодекса, если при получении налогоплательщиком ценных бумаг в порядке дарения или наследования налог на доходы физических лиц в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 Кодекса не взимается, при налогообложении доходов по операциям реализации (погашения) ценных бумаг, полученных налогоплательщиком в порядке дарения или наследования, учитываются также документально подтвержденные расходы дарителя (наследодателя) на приобретение этих ценных бумаг.
(Письмо Минфина России от 11.09.2024 N 03-04-05/86799)В частности, на основании абзаца десятого пункта 13 статьи 214.1 Кодекса, если при получении налогоплательщиком ценных бумаг в порядке дарения или наследования налог на доходы физических лиц в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 Кодекса не взимается, при налогообложении доходов по операциям реализации (погашения) ценных бумаг, полученных налогоплательщиком в порядке дарения или наследования, учитываются также документально подтвержденные расходы дарителя (наследодателя) на приобретение этих ценных бумаг.
Вопрос: Об НДФЛ при реализации ценных бумаг, полученных в порядке дарения.
(Письмо Минфина России от 28.02.2025 N 03-04-05/19530)Так, на основании абзаца десятого пункта 13 статьи 214.1 Кодекса, если при получении налогоплательщиком ценных бумаг в порядке дарения или наследования налог на доходы физических лиц, в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 Кодекса, не взимается, при налогообложении доходов по операциям реализации (погашения) ценных бумаг, полученных налогоплательщиком в порядке дарения или наследования, учитываются также документально подтвержденные расходы дарителя (наследодателя) на приобретение этих ценных бумаг.
(Письмо Минфина России от 28.02.2025 N 03-04-05/19530)Так, на основании абзаца десятого пункта 13 статьи 214.1 Кодекса, если при получении налогоплательщиком ценных бумаг в порядке дарения или наследования налог на доходы физических лиц, в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 Кодекса, не взимается, при налогообложении доходов по операциям реализации (погашения) ценных бумаг, полученных налогоплательщиком в порядке дарения или наследования, учитываются также документально подтвержденные расходы дарителя (наследодателя) на приобретение этих ценных бумаг.
Вопрос: В 2023 г. физлицо заключило договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома и безвозмездно переуступило права по нему одному из своих родителей. Обязано ли физлицо подать декларацию по НДФЛ и может ли получить имущественный вычет на сумму расходов, связанных с приобретением этого имущественного права?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Ответ: В рассматриваемой ситуации у физического лица отсутствует обязанность подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. Право на имущественный вычет на сумму расходов, связанных с приобретением имущественного права, отсутствует.
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Ответ: В рассматриваемой ситуации у физического лица отсутствует обязанность подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. Право на имущественный вычет на сумму расходов, связанных с приобретением имущественного права, отсутствует.
Тематический выпуск: Налогообложение доходов физических лиц и страховые взносы: сложные вопросы исчисления и уплаты
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 9)Согласно подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ при продаже имущества или имущественных прав, полученных по договору дарения, налогоплательщик вправе уменьшить полученные доходы от продажи на величину документально подтвержденных расходов в виде сумм, с которых им был исчислен и уплачен НДФЛ при получении таких имущественных прав.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 9)Согласно подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ при продаже имущества или имущественных прав, полученных по договору дарения, налогоплательщик вправе уменьшить полученные доходы от продажи на величину документально подтвержденных расходов в виде сумм, с которых им был исчислен и уплачен НДФЛ при получении таких имущественных прав.
Вопрос: Физическое лицо продает кладовку, принадлежащую ему на праве собственности, в жилом многоквартирном доме. На какую сумму возможно уменьшить доход от продажи при исчислении НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2024)Кроме того, доходы от продажи кладовки, полученной, в частности, в дар или по наследству, могут быть уменьшены на суммы, с которых был уплачен НДФЛ при получении данного имущества, или на расходы дарителя (наследодателя) на его приобретение, которые ранее не были им учтены в целях налогообложения (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2024)Кроме того, доходы от продажи кладовки, полученной, в частности, в дар или по наследству, могут быть уменьшены на суммы, с которых был уплачен НДФЛ при получении данного имущества, или на расходы дарителя (наследодателя) на его приобретение, которые ранее не были им учтены в целях налогообложения (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).