Расчет стоимости выполненных работ
Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет стоимости выполненных работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Приемка работ при закупках по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)В рассматриваемом случае заказчик согласовал замену материала для выполнения отдельных видов работ без согласования стоимости такого материала, поэтому обязанность доказывания того, что примененные при расчете стоимости фактически выполненных работ расценки на материал соответствуют условиям контракта, правомерно возложена судом на истца (подрядчика), обратившегося с соответствующим иском...
(КонсультантПлюс, 2025)В рассматриваемом случае заказчик согласовал замену материала для выполнения отдельных видов работ без согласования стоимости такого материала, поэтому обязанность доказывания того, что примененные при расчете стоимости фактически выполненных работ расценки на материал соответствуют условиям контракта, правомерно возложена судом на истца (подрядчика), обратившегося с соответствующим иском...
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Если по условиям договора сторона, осуществившая строительство, имеет право в качестве оплаты получить в собственность помещения в возведенном здании, этот договор следует квалифицировать как смешанный с элементами подряда и купли-продажи будущей недвижимой вещи
Определение Верховного Суда РФ от 07.05.2018 N 306-ЭС15-3282 по делу N А65-22387/2008 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 219, п. 3 ст. 421, ст. 712 ГК РФВ договоре между заказчиком и подрядчиком предусматривалось определение стоимости работ по фактически выполненным объемам и согласованным сторонами сметным расценкам, а оплата - в том числе передачей прав на площади в жилом доме по оговоренной цене квадратного метра. В связи с этим договор квалифицируется как смешанный (п. 3 ст. 421 ГК РФ) и к обязательству по передаче помещений подлежали применению правила о купле-продаже будущей недвижимой вещи (п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).
Определение Верховного Суда РФ от 07.05.2018 N 306-ЭС15-3282 по делу N А65-22387/2008 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 219, п. 3 ст. 421, ст. 712 ГК РФВ договоре между заказчиком и подрядчиком предусматривалось определение стоимости работ по фактически выполненным объемам и согласованным сторонами сметным расценкам, а оплата - в том числе передачей прав на площади в жилом доме по оговоренной цене квадратного метра. В связи с этим договор квалифицируется как смешанный (п. 3 ст. 421 ГК РФ) и к обязательству по передаче помещений подлежали применению правила о купле-продаже будущей недвижимой вещи (п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения8. Определение стоимости работ, выполненных в отсутствие заключенного договора подряда
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)
(ред. от 25.04.2025)Кроме того, при определении размера денежных средств, подлежащих возврату истцам, суд апелляционной инстанции руководствовался только представленным истцом расчетом стоимости выполненных работ в качестве доказательства их частичного осуществления и не ставил на обсуждение сторон вопрос о назначении по делу экспертизы в целях определения объема произведенных работ, их стоимости и качества, а также количества и стоимости использованных при проведении ремонта материалов, запасных частей, для чего требуются специальные знания в соответствующей области техники.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)
(ред. от 25.04.2025)Кроме того, при определении размера денежных средств, подлежащих возврату истцам, суд апелляционной инстанции руководствовался только представленным истцом расчетом стоимости выполненных работ в качестве доказательства их частичного осуществления и не ставил на обсуждение сторон вопрос о назначении по делу экспертизы в целях определения объема произведенных работ, их стоимости и качества, а также количества и стоимости использованных при проведении ремонта материалов, запасных частей, для чего требуются специальные знания в соответствующей области техники.
"Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с принятием судами мер противодействия незаконным финансовым операциям"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.07.2020)Вместе с тем ответчик возражений относительно выполнения дополнительного объема работ в судебном заседании не заявлял, ссылаясь лишь на отсутствие денежных средств для их оплаты и на необходимость проведения судебной экспертизы по вопросу определения стоимости выполненных работ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.07.2020)Вместе с тем ответчик возражений относительно выполнения дополнительного объема работ в судебном заседании не заявлял, ссылаясь лишь на отсутствие денежных средств для их оплаты и на необходимость проведения судебной экспертизы по вопросу определения стоимости выполненных работ.
Формы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Укрупненный норматив цены строительства (п. 7.14 ч. 1 комментируемой статьи) в соответствии с п. 33.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации является показателем потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, и предназначен для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства. Приказом Минстроя России от 29.05.2019 N 314/пр (ред. от 07.08.2023) утверждена Методика разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядка их утверждения. Такой показатель разрабатывается и применяется для определения стоимости нового строительства, осуществляемого в условиях производства работ, при которых отсутствуют усложняющие факторы (стесненность, загазованность, работа вблизи действующего оборудования и другие усложняющие факторы). Разработка показателя осуществляется для нормальных (стандартных) условий осуществления строительства и производства работ. За базовые значения (условия) для разработки показателя принимаются природно-климатические, гидрогеологические и экономические показатели Московской области.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Укрупненный норматив цены строительства (п. 7.14 ч. 1 комментируемой статьи) в соответствии с п. 33.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации является показателем потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, и предназначен для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства. Приказом Минстроя России от 29.05.2019 N 314/пр (ред. от 07.08.2023) утверждена Методика разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядка их утверждения. Такой показатель разрабатывается и применяется для определения стоимости нового строительства, осуществляемого в условиях производства работ, при которых отсутствуют усложняющие факторы (стесненность, загазованность, работа вблизи действующего оборудования и другие усложняющие факторы). Разработка показателя осуществляется для нормальных (стандартных) условий осуществления строительства и производства работ. За базовые значения (условия) для разработки показателя принимаются природно-климатические, гидрогеологические и экономические показатели Московской области.
Статья: Позиции судов по вопросам актуальной судебной практики
(Шайхеев Т.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В рассматриваемом примере предприниматель представил проектную документацию реконструкции АЗС, выполненную специализированной организацией, со сводным сметным расчетом стоимости работ, которые необходимо произвести для восстановления нарушенного права.
(Шайхеев Т.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В рассматриваемом примере предприниматель представил проектную документацию реконструкции АЗС, выполненную специализированной организацией, со сводным сметным расчетом стоимости работ, которые необходимо произвести для восстановления нарушенного права.
Готовое решение: НДС при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления
(КонсультантПлюс, 2025)Если часть строительных работ выполняют подрядчики, стоимость таких работ, а также материалов для их выполнения в расчет не включайте (Постановление Президиума ВАС РФ от 02.09.2008 N 4445/08).
(КонсультантПлюс, 2025)Если часть строительных работ выполняют подрядчики, стоимость таких работ, а также материалов для их выполнения в расчет не включайте (Постановление Президиума ВАС РФ от 02.09.2008 N 4445/08).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)После принятия решения об изъятии уполномоченный орган осуществляет подготовку соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд, для чего выступает заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них жилых помещений или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке земельных участков и жилых помещений, предоставляемых взамен изымаемых; осуществляет переговоры с правообладателем изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия. Правообладатель обязан обеспечить доступ к земельному участку и (или) расположенным на нем жилым помещениям в целях выполнения кадастровых работ, определения рыночной стоимости такой недвижимости (ст. 56.7 ЗК РФ). В соответствии с п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд допускается без согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)После принятия решения об изъятии уполномоченный орган осуществляет подготовку соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд, для чего выступает заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них жилых помещений или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке земельных участков и жилых помещений, предоставляемых взамен изымаемых; осуществляет переговоры с правообладателем изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия. Правообладатель обязан обеспечить доступ к земельному участку и (или) расположенным на нем жилым помещениям в целях выполнения кадастровых работ, определения рыночной стоимости такой недвижимости (ст. 56.7 ЗК РФ). В соответствии с п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд допускается без согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
Готовое решение: Как согласовать условие о приемке работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)К приемке выполненной работы (ее результата) могут привлекаться и иные лица, например специалисты для проведения испытаний результата работы по качеству, эксперты для определения объема, качества и стоимости выполненной работы (ее результата) и др.
(КонсультантПлюс, 2025)К приемке выполненной работы (ее результата) могут привлекаться и иные лица, например специалисты для проведения испытаний результата работы по качеству, эксперты для определения объема, качества и стоимости выполненной работы (ее результата) и др.
Статья: 9 ответов на вопросы про документальное оформление хозопераций
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 10)Заметим также, что отдельный раздел в акте с указанием количества и стоимости материалов по форме КС-2 заполняется только при использовании давальческих материалов заказчика. При расчете стоимости выполненных работ стоимость израсходованных давальческих материалов в этом случае нужно вычесть.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 10)Заметим также, что отдельный раздел в акте с указанием количества и стоимости материалов по форме КС-2 заполняется только при использовании давальческих материалов заказчика. При расчете стоимости выполненных работ стоимость израсходованных давальческих материалов в этом случае нужно вычесть.
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по разработке проектной документации в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Когда определяете стоимость проектных работ, применяйте также Методику, утвержденную Приказом Минстроя России от 01.10.2021 N 707/пр. Так, положения ее гл. VII - X используйте при расчете стоимости проектных работ, выполняемых, в частности, для строительства на территории РФ, финансируемого с привлечением бюджетных средств (п. 3 названной Методики).
(КонсультантПлюс, 2025)Когда определяете стоимость проектных работ, применяйте также Методику, утвержденную Приказом Минстроя России от 01.10.2021 N 707/пр. Так, положения ее гл. VII - X используйте при расчете стоимости проектных работ, выполняемых, в частности, для строительства на территории РФ, финансируемого с привлечением бюджетных средств (п. 3 названной Методики).
Статья: О некоторых вопросах правового регулирования цены договора управления многоквартирным домом
(Чучман И.М.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 4)В рамках указанного спора правоприменитель пришел к выводу о том, что цена договора управления по своему нормативному содержанию шире, нежели понятие "размер платы за содержание и ремонт жилого помещения". Последнее является составной частью цены договора, однако она им не исчерпывается. Фактическое наполнение услуг, стоимость которых учтена в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, ограничивается подзаконными нормативными правовыми актами, а именно Минимальным перечнем, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Постановление N 491), Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами <6> (далее - Правила N 416). Соответственно, услуги (работы), не предусмотренные указанными нормативными правовыми актами, однако оказываемые лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, при их утверждении на общем собрании подлежат дополнительной оплате собственниками помещений в многоквартирном доме. Иными словами, цена договора управления многоквартирным домом структурно состоит из размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также стоимости иных (дополнительных) услуг, оказываемых управляющей организацией в рамках договора управления многоквартирным домом. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения применяется для определения стоимости работ (услуг), выполнение которых предписано нормативными правовыми актами и является необходимым условием надлежащего исполнения договора управления многоквартирным домом. Цель оказания дополнительных услуг - повышение уровня комфортности проживания граждан в жилых помещениях. Такие услуги не являются нормативно обязательными при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом (обеспечение дистанционного доступа к входной подъездной двери посредством мобильного приложения, оборудование современной детской площадки, создание и обслуживание на придомовом земельном участке зон для выгула домашних животных и т.д.).
(Чучман И.М.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 4)В рамках указанного спора правоприменитель пришел к выводу о том, что цена договора управления по своему нормативному содержанию шире, нежели понятие "размер платы за содержание и ремонт жилого помещения". Последнее является составной частью цены договора, однако она им не исчерпывается. Фактическое наполнение услуг, стоимость которых учтена в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, ограничивается подзаконными нормативными правовыми актами, а именно Минимальным перечнем, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Постановление N 491), Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами <6> (далее - Правила N 416). Соответственно, услуги (работы), не предусмотренные указанными нормативными правовыми актами, однако оказываемые лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, при их утверждении на общем собрании подлежат дополнительной оплате собственниками помещений в многоквартирном доме. Иными словами, цена договора управления многоквартирным домом структурно состоит из размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также стоимости иных (дополнительных) услуг, оказываемых управляющей организацией в рамках договора управления многоквартирным домом. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения применяется для определения стоимости работ (услуг), выполнение которых предписано нормативными правовыми актами и является необходимым условием надлежащего исполнения договора управления многоквартирным домом. Цель оказания дополнительных услуг - повышение уровня комфортности проживания граждан в жилых помещениях. Такие услуги не являются нормативно обязательными при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом (обеспечение дистанционного доступа к входной подъездной двери посредством мобильного приложения, оборудование современной детской площадки, создание и обслуживание на придомовом земельном участке зон для выгула домашних животных и т.д.).
"Правовые аспекты разработки и коммерциализации программного обеспечения"
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)Основным недостатком квалификации договора на разработку компьютерной программы в качестве договора на оказание услуг является тот факт, что нормы гл. 39 ГК РФ о договоре возмездного оказания услуг не содержат положений, необходимых и достаточных для регламентации процесса создания результата и порядка его приемки (оценки) заказчиком. Конечно, существует возможность субсидиарного применения норм о договоре подряда (ст. 783 ГК РФ), но какой смысл использовать ценный регулятивный материал договора подряда опосредованно через квалификацию отношений в качестве услуг, имея в виду, что в таком случае сохраняется неопределенность в вопросе применения их положений в силу их возможного противоречия "существу" услуг? Кроме того, достаточно существенным образом различаются последствия одностороннего расторжения договора со стороны заказчика. В соответствии со ст. 717 ГК РФ заказчик обязан уплатить стоимость фактически выполненных работ на момент такого расторжения, а в соответствии со ст. 782 ГК РФ - только стоимость фактически понесенных расходов. Для разработчика программы это различие может оказаться достаточно критичным, так как подсчитать стоимость фактически выполненных работ в процентном соотношении к итоговому результату гораздо проще, чем документально обосновывать соответствующие расходы. Не говоря уже о том, что в стоимость работ входит прибыль разработчика, в то время как в расходы она не входит. Кроме того, при расторжении договора подряда по ст. 717 ГК РФ заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Данные положения отсутствуют в ст. 782 ГК РФ.
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)Основным недостатком квалификации договора на разработку компьютерной программы в качестве договора на оказание услуг является тот факт, что нормы гл. 39 ГК РФ о договоре возмездного оказания услуг не содержат положений, необходимых и достаточных для регламентации процесса создания результата и порядка его приемки (оценки) заказчиком. Конечно, существует возможность субсидиарного применения норм о договоре подряда (ст. 783 ГК РФ), но какой смысл использовать ценный регулятивный материал договора подряда опосредованно через квалификацию отношений в качестве услуг, имея в виду, что в таком случае сохраняется неопределенность в вопросе применения их положений в силу их возможного противоречия "существу" услуг? Кроме того, достаточно существенным образом различаются последствия одностороннего расторжения договора со стороны заказчика. В соответствии со ст. 717 ГК РФ заказчик обязан уплатить стоимость фактически выполненных работ на момент такого расторжения, а в соответствии со ст. 782 ГК РФ - только стоимость фактически понесенных расходов. Для разработчика программы это различие может оказаться достаточно критичным, так как подсчитать стоимость фактически выполненных работ в процентном соотношении к итоговому результату гораздо проще, чем документально обосновывать соответствующие расходы. Не говоря уже о том, что в стоимость работ входит прибыль разработчика, в то время как в расходы она не входит. Кроме того, при расторжении договора подряда по ст. 717 ГК РФ заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Данные положения отсутствуют в ст. 782 ГК РФ.
Готовое решение: Что учесть в связи с увеличением ставки НДС до 22% с 1 января 2026 г.
(КонсультантПлюс, 2025)покупатель должен восстановить НДС в размере разницы между суммами налога, исчисленными продавцом исходя из стоимости отгруженных товаров (выполненных работ, оказанных услуг) до и после такого уменьшения.
(КонсультантПлюс, 2025)покупатель должен восстановить НДС в размере разницы между суммами налога, исчисленными продавцом исходя из стоимости отгруженных товаров (выполненных работ, оказанных услуг) до и после такого уменьшения.