Пзз г кинель
Подборка наиболее важных документов по запросу Пзз г кинель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как изменить границы территориальных зон земельных участков
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в ПЗЗ г. Москвы утвержден Постановлением Правительства Москвы от 17.05.2018 N 457-ПП. Такая процедура осуществляется следующим образом:
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в ПЗЗ г. Москвы утвержден Постановлением Правительства Москвы от 17.05.2018 N 457-ПП. Такая процедура осуществляется следующим образом:
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> См. ч. 3 ст. 22 ПЗЗ Казани, утвержденного решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 "О Правилах землепользования и застройки г. Казани"; п. 3.1.2 ч. 3 раздела I Генерального плана г. Казани, утвержденного решением Казанской городской Думы от 28.02.2020 N 5-38 "Об утверждении Генерального плана городского округа Казань".
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> См. ч. 3 ст. 22 ПЗЗ Казани, утвержденного решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 "О Правилах землепользования и застройки г. Казани"; п. 3.1.2 ч. 3 раздела I Генерального плана г. Казани, утвержденного решением Казанской городской Думы от 28.02.2020 N 5-38 "Об утверждении Генерального плана городского округа Казань".
Статья: Проблемы юридического оформления раздела индивидуального жилого дома
(Резина Н.А., Иванова Л.В.)
("Вестник Омской юридической академии", 2018, N 4)Как указано в п. 1 ст. 1 Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденных решением Омского городского Совета от 10 декабря 2008 г. N 201 (далее - Правила землепользования и застройки) <7>, блокированный жилой дом - это здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, разделенных между собой стенами без проемов, каждая из таких квартир имеет доступ на отдельный земельный участок и изолированный выход на территорию общего пользования (улицу, проезд).
(Резина Н.А., Иванова Л.В.)
("Вестник Омской юридической академии", 2018, N 4)Как указано в п. 1 ст. 1 Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденных решением Омского городского Совета от 10 декабря 2008 г. N 201 (далее - Правила землепользования и застройки) <7>, блокированный жилой дом - это здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, разделенных между собой стенами без проемов, каждая из таких квартир имеет доступ на отдельный земельный участок и изолированный выход на территорию общего пользования (улицу, проезд).
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за февраль 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)- совместное использование земельного участка в целях "для эксплуатации зданий под бани" и "для размещения гостиницы" не противоречит Правилам землепользования и застройки г. Москвы <3>.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)- совместное использование земельного участка в целях "для эксплуатации зданий под бани" и "для размещения гостиницы" не противоречит Правилам землепользования и застройки г. Москвы <3>.
Статья: Правовые проблемы использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением
(Щепанский И.С.)
("Журнал российского права", 2019, N 5)Как было указано выше, в соответствии с действующими правилами ВРИ устанавливаются из числа предусмотренных градостроительными регламентами. В свою очередь, градостроительные регламенты являются частями правил землепользования и застройки (ПЗЗ), утверждаемых представительными органами местного самоуправления (в городах федерального значения - правительствами соответствующих субъектов) <20>. Сроки разработки и принятия ПЗЗ неоднократно переносились. Например, в г. Москве они были утверждены только в марте 2017 г. В результате большая часть действующих ВРИ установлена в соответствии с временными положениями п. 3 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", возложившими полномочия по изменению ВРИ на главу местной администрации, как правило, с предварительным проведением публичных слушаний. Первоначально же определение ВРИ возлагалось на орган, предоставивший соответствующий земельный участок, т.е., как правило, на орган местного самоуправления.
(Щепанский И.С.)
("Журнал российского права", 2019, N 5)Как было указано выше, в соответствии с действующими правилами ВРИ устанавливаются из числа предусмотренных градостроительными регламентами. В свою очередь, градостроительные регламенты являются частями правил землепользования и застройки (ПЗЗ), утверждаемых представительными органами местного самоуправления (в городах федерального значения - правительствами соответствующих субъектов) <20>. Сроки разработки и принятия ПЗЗ неоднократно переносились. Например, в г. Москве они были утверждены только в марте 2017 г. В результате большая часть действующих ВРИ установлена в соответствии с временными положениями п. 3 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", возложившими полномочия по изменению ВРИ на главу местной администрации, как правило, с предварительным проведением публичных слушаний. Первоначально же определение ВРИ возлагалось на орган, предоставивший соответствующий земельный участок, т.е., как правило, на орган местного самоуправления.
Статья: Мансарда - от возведения до демонтажа. Судебная практика
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2024, N 6)А вот суд апелляционной инстанции пришел к выводу о признании спорного объекта капитального строительства самовольной постройкой, подлежащей сносу, учитывая наличие нарушений градостроительных норм и правил, земельного законодательства, правил землепользования и застройки г. Сочи, отсутствие возможности приведения спорного объекта капитального строительства в соответствии с параметрами, указанными в разрешении на строительство.
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2024, N 6)А вот суд апелляционной инстанции пришел к выводу о признании спорного объекта капитального строительства самовольной постройкой, подлежащей сносу, учитывая наличие нарушений градостроительных норм и правил, земельного законодательства, правил землепользования и застройки г. Сочи, отсутствие возможности приведения спорного объекта капитального строительства в соответствии с параметрами, указанными в разрешении на строительство.
Статья: Регулирование режима земель национальных парков и развитие туристической деятельности
(Мамедов С.Н. оглы, Авраменко М.В.)
("Туризм: право и экономика", 2023, N 3)Ситуацию, сложившуюся в Переславле-Залесском, 27 февраля 2019 г. разрешил Ярославский областной суд, который признал не соответствующими закону Правила землепользования и застройки. 1 февраля 2023 г. апелляционная коллегия Ярославского областного суда признала недействительным постановление, касающееся застройки территории ДНТ "Петровские грезы", "Никитская слобода", "Переславская благодать" <16>. В прокуратуре Ярославской области сообщили, что по решению суда из частной собственности были изъяты участки, расположенные на берегу Плещеева озера и находящиеся в зоне санитарной охраны, которые граждане смогли купить из-за принятого с нарушениями генплана <17>.
(Мамедов С.Н. оглы, Авраменко М.В.)
("Туризм: право и экономика", 2023, N 3)Ситуацию, сложившуюся в Переславле-Залесском, 27 февраля 2019 г. разрешил Ярославский областной суд, который признал не соответствующими закону Правила землепользования и застройки. 1 февраля 2023 г. апелляционная коллегия Ярославского областного суда признала недействительным постановление, касающееся застройки территории ДНТ "Петровские грезы", "Никитская слобода", "Переславская благодать" <16>. В прокуратуре Ярославской области сообщили, что по решению суда из частной собственности были изъяты участки, расположенные на берегу Плещеева озера и находящиеся в зоне санитарной охраны, которые граждане смогли купить из-за принятого с нарушениями генплана <17>.
Статья: О соблюдении органами местного самоуправления правил установления и оценки применения обязательных требований
(Переседов А.М.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2025, N 2)<13> Решение городской думы г. Салехарда от 29 мая 2020 г. N 35 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Салехарда" (ред. от 30.11.2018) // Полярный круг. 2020. N 19/2.
(Переседов А.М.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2025, N 2)<13> Решение городской думы г. Салехарда от 29 мая 2020 г. N 35 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Салехарда" (ред. от 30.11.2018) // Полярный круг. 2020. N 19/2.
Статья: Правовая природа ограничений прав
(Згонников П.П.)
("Российская юстиция", 2019, N 4)Пример из судебной практики. Общество с ограниченной ответственностью "Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия" обратилось в Приморский краевой суд с административным исковым заявлением о признании не действующим с момента принятия решения Думы г. Владивостока от 7 апреля 2010 г. N 462 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа" в части установления границ второй зоны округа санитарной охраны курортной зоны г. Владивостока и поселка Трудовое" в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:050016:211 и 25:28:050016:212.
(Згонников П.П.)
("Российская юстиция", 2019, N 4)Пример из судебной практики. Общество с ограниченной ответственностью "Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия" обратилось в Приморский краевой суд с административным исковым заявлением о признании не действующим с момента принятия решения Думы г. Владивостока от 7 апреля 2010 г. N 462 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа" в части установления границ второй зоны округа санитарной охраны курортной зоны г. Владивостока и поселка Трудовое" в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:050016:211 и 25:28:050016:212.
Статья: Правовое регулирование образования земельных участков
(Хубиева М.Х.)
("Экологическое право", 2020, N 3)<13> См.: Закон Санкт-Петербурга от 16 февраля 2009 г. N 29-10 "О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" // Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. 2009. N 2. Утратил силу. См.: Закон Санкт-Петербурга от 30 июня 2016 г. N 439-79 "О признании утратившим силу Закона Санкт-Петербурга" О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" // СПС "КонсультантПлюс".
(Хубиева М.Х.)
("Экологическое право", 2020, N 3)<13> См.: Закон Санкт-Петербурга от 16 февраля 2009 г. N 29-10 "О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" // Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. 2009. N 2. Утратил силу. См.: Закон Санкт-Петербурга от 30 июня 2016 г. N 439-79 "О признании утратившим силу Закона Санкт-Петербурга" О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" // СПС "КонсультантПлюс".
Статья: Градостроительное законодательство в обеспечении обязанности каждого заботиться о сохранении исторического и культурного наследия
(Болтанова Е.С.)
("Закон", 2025, N 3)<20> В свое время решением Свердловского областного суда, поддержанным Вторым апелляционным судом общей юрисдикции, норма Правил землепользования и застройки Екатеринбурга, устанавливавшая безусловную императивную необходимость согласовать архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства, была признана недействующей: "...поскольку территория муниципального образования не отнесена к территории исторического поселения федерального или регионального значения, то и такое понятие, как "архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства", не может рассматриваться как один из критериев предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включение которого допустимо в состав градостроительного регламента" (решение Свердловского областного суда от 26.12.2019 по делу N 3а-487/2019). Аналогичное решение было принято и в отношении Правил землепользования и застройки г. Воронежа (Апелляционное определение СКАД ВС РФ от 16.05.2018 N 14-АПГ18-8).
(Болтанова Е.С.)
("Закон", 2025, N 3)<20> В свое время решением Свердловского областного суда, поддержанным Вторым апелляционным судом общей юрисдикции, норма Правил землепользования и застройки Екатеринбурга, устанавливавшая безусловную императивную необходимость согласовать архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства, была признана недействующей: "...поскольку территория муниципального образования не отнесена к территории исторического поселения федерального или регионального значения, то и такое понятие, как "архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства", не может рассматриваться как один из критериев предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включение которого допустимо в состав градостроительного регламента" (решение Свердловского областного суда от 26.12.2019 по делу N 3а-487/2019). Аналогичное решение было принято и в отношении Правил землепользования и застройки г. Воронежа (Апелляционное определение СКАД ВС РФ от 16.05.2018 N 14-АПГ18-8).
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)<2> См., например: Решение Тверской городской Думы от 2 июля 2003 г. N 71 "Правила землепользования и застройки города Твери".
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)<2> См., например: Решение Тверской городской Думы от 2 июля 2003 г. N 71 "Правила землепользования и застройки города Твери".