Псн несколько объектов
Подборка наиболее важных документов по запросу Псн несколько объектов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 346.43 НК РФРазмер потенциального годового дохода по нескольким объектам, сдаваемым в аренду, не может превышать 10 млн руб. >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Можно ли совмещать УСН и ПСН по одному виду деятельности
(КонсультантПлюс, 2026)по розничной торговле. Совмещать УСН и ПСН по ней можно, например, в том случае, если у вас есть несколько объектов стационарной торговой сети, одни из которых укладываются в лимит по площади торгового зала, установленный для ПСН, а другие нет (п. 1 ст. 346.11, п. 1, пп. 45 п. 2, пп. 3 п. 6, пп. 2.1 п. 8 ст. 346.43 НК РФ, Письмо Минфина России от 17.02.2017 N 03-11-11/9166, п. 2 Письма Минфина России от 05.04.2013 N 03-11-10/11254 (направлено для использования в работе Письмом ФНС России от 07.06.2013 N ЕД-4-3/10450));
(КонсультантПлюс, 2026)по розничной торговле. Совмещать УСН и ПСН по ней можно, например, в том случае, если у вас есть несколько объектов стационарной торговой сети, одни из которых укладываются в лимит по площади торгового зала, установленный для ПСН, а другие нет (п. 1 ст. 346.11, п. 1, пп. 45 п. 2, пп. 3 п. 6, пп. 2.1 п. 8 ст. 346.43 НК РФ, Письмо Минфина России от 17.02.2017 N 03-11-11/9166, п. 2 Письма Минфина России от 05.04.2013 N 03-11-10/11254 (направлено для использования в работе Письмом ФНС России от 07.06.2013 N ЕД-4-3/10450));
Статья: ИП на ПСН снова спрашивают
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 15)У меня несколько грузовых машин. Могу ли я совмещать по грузоперевозкам ПСН и УСН с объектом "доходы минус расходы"?
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 15)У меня несколько грузовых машин. Могу ли я совмещать по грузоперевозкам ПСН и УСН с объектом "доходы минус расходы"?
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением глав 26.2 и 26.5 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)Публичный интерес в данном случае защищен положениями подпункта 1 пункта 6 статьи 346.45 Налогового кодекса, согласно которым налогоплательщик считается утратившим право на применение патентной системы налогообложения, если с начала календарного года доходы налогоплательщика от реализации по всем видам предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения, превысили 60 млн руб.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)Публичный интерес в данном случае защищен положениями подпункта 1 пункта 6 статьи 346.45 Налогового кодекса, согласно которым налогоплательщик считается утратившим право на применение патентной системы налогообложения, если с начала календарного года доходы налогоплательщика от реализации по всем видам предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения, превысили 60 млн руб.
Постановление Конституционного Суда РФ от 06.06.2019 N 22-П
"По делу о проверке конституционности положений подпункта 3 пункта 8 статьи 346.43, статьи 346.47 и пункта 1 статьи 346.48 Налогового кодекса Российской Федерации, а также положений Закона Мурманской области "О патентной системе налогообложения на территории Мурманской области" в связи с жалобой гражданина С.А. Глухова"По мнению С.А. Глухова, оспариваемые законоположения носят неопределенный характер, поскольку не раскрывают содержания понятия "обособленный объект" для целей применения патентной системы налогообложения. При этом состоявшееся в его деле истолкование данного понятия исходя из количества договоров аренды нежилых помещений приводит к нарушению принципов равенства и экономического основания налога, поскольку налоговая нагрузка зависит в таком случае не от количества объектов недвижимости (помещений) или их площади, а исключительно от способа сдачи имущества в аренду (по одному договору или по нескольким договорам аренды) при сопоставимом финансовом результате. Данная неопределенность регулирования влечет возможность произвольного начисления налогоплательщику недоимки, пени и штрафа. В связи с этим заявитель полагает, что оспариваемые налоговые нормы не соответствуют Конституции Российской Федерации, ее статьям 1 (часть 1), 2, 6 (часть 2), 8, 15 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 34, 35, 45, 46, 55 (часть 3) и 57.
"По делу о проверке конституционности положений подпункта 3 пункта 8 статьи 346.43, статьи 346.47 и пункта 1 статьи 346.48 Налогового кодекса Российской Федерации, а также положений Закона Мурманской области "О патентной системе налогообложения на территории Мурманской области" в связи с жалобой гражданина С.А. Глухова"По мнению С.А. Глухова, оспариваемые законоположения носят неопределенный характер, поскольку не раскрывают содержания понятия "обособленный объект" для целей применения патентной системы налогообложения. При этом состоявшееся в его деле истолкование данного понятия исходя из количества договоров аренды нежилых помещений приводит к нарушению принципов равенства и экономического основания налога, поскольку налоговая нагрузка зависит в таком случае не от количества объектов недвижимости (помещений) или их площади, а исключительно от способа сдачи имущества в аренду (по одному договору или по нескольким договорам аренды) при сопоставимом финансовом результате. Данная неопределенность регулирования влечет возможность произвольного начисления налогоплательщику недоимки, пени и штрафа. В связи с этим заявитель полагает, что оспариваемые налоговые нормы не соответствуют Конституции Российской Федерации, ее статьям 1 (часть 1), 2, 6 (часть 2), 8, 15 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 34, 35, 45, 46, 55 (часть 3) и 57.
Вопрос: ИП сдает в аренду часть здания по долгосрочному договору, остальную часть использует сам и периодически сдает в аренду по краткосрочным договорам. Правомерно ли получить патент на сдачу в аренду части здания, а при сдаче в аренду остальной части здания облагать доход в рамках УСН?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2023)В Письме от 12.08.2021 N 03-11-11/64930 Минфин России уточнил свою позицию, указав, что в отношении одного и того же вида предпринимательской деятельности, осуществляемого на территории одного муниципального района или на территории нескольких районов одного городского округа, городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, ПСН и УСН одновременно применяться не могут.
(Консультация эксперта, Минфин России, 2023)В Письме от 12.08.2021 N 03-11-11/64930 Минфин России уточнил свою позицию, указав, что в отношении одного и того же вида предпринимательской деятельности, осуществляемого на территории одного муниципального района или на территории нескольких районов одного городского округа, городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, ПСН и УСН одновременно применяться не могут.
Вопрос: Может ли индивидуальный предприниматель в отношении одного магазина подать заявление о прекращении деятельности, в отношении которой применялась ПСН, а в отношении другого продолжить применять ПСН?
(Консультация эксперта, 2023)При этом патент на применение патентной системы налогообложения действует только в отношении указанных в патенте объектов, используемых для осуществления предпринимательской деятельности (Письмо Минфина России от 05.04.2022 N 03-11-11/28178).
(Консультация эксперта, 2023)При этом патент на применение патентной системы налогообложения действует только в отношении указанных в патенте объектов, используемых для осуществления предпринимательской деятельности (Письмо Минфина России от 05.04.2022 N 03-11-11/28178).
Готовое решение: Как заполнить и подать заявление на получение патента для применения ПСН
(КонсультантПлюс, 2026)код налогового органа, выбранного вами для постановки на учет по месту осуществления предпринимательской деятельности. Его нужно привести, если в выбранном субъекте РФ вы не состоите на учете по месту жительства или в качестве налогоплательщика, применяющего ПСН.
(КонсультантПлюс, 2026)код налогового органа, выбранного вами для постановки на учет по месту осуществления предпринимательской деятельности. Его нужно привести, если в выбранном субъекте РФ вы не состоите на учете по месту жительства или в качестве налогоплательщика, применяющего ПСН.
Вопрос: Каков порядок перехода на ПСН с других режимов налогообложения?
(Консультация эксперта, Минфин России, 2026)Например, индивидуальный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду объекта недвижимости и применяющий УСН, не вправе до конца года перейти на ПСН в отношении этого объекта недвижимости (Письмо ФНС России от 20.09.2017 N СД-4-3/18795@).
(Консультация эксперта, Минфин России, 2026)Например, индивидуальный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду объекта недвижимости и применяющий УСН, не вправе до конца года перейти на ПСН в отношении этого объекта недвижимости (Письмо ФНС России от 20.09.2017 N СД-4-3/18795@).
Вопрос: Индивидуальный предприниматель, осуществляющий розничную торговлю через два магазина, получил отдельный патент на каждый магазин. Впоследствии один из магазинов полностью уничтожен при пожаре. Является ли данное обстоятельство основанием для утраты права на применение ПСН?
(Консультация эксперта, 2025)При этом патент действует только в отношении указанных в нем объектов, используемых для осуществления предпринимательской деятельности (Письмо Минфина России от 05.04.2022 N 03-11-11/28178).
(Консультация эксперта, 2025)При этом патент действует только в отношении указанных в нем объектов, используемых для осуществления предпринимательской деятельности (Письмо Минфина России от 05.04.2022 N 03-11-11/28178).
"Индивидуальный предприниматель"
(7-е издание, переработанное и дополненное)
(Карсетская Е.В., Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Таким образом, для предпринимателей, применяющих УСН с объектом "доходы минус расходы", база для начисления страховых взносов определяется как величина дохода, уменьшенная на сумму расходов, предусмотренных ст. 346.16 НК РФ;
(7-е издание, переработанное и дополненное)
(Карсетская Е.В., Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Таким образом, для предпринимателей, применяющих УСН с объектом "доходы минус расходы", база для начисления страховых взносов определяется как величина дохода, уменьшенная на сумму расходов, предусмотренных ст. 346.16 НК РФ;
Статья: Налоговый кодекс - 2026. Как может измениться НК РФ?
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 10)Комментируемым проектом поправок предлагается внести изменения и в части применения ПСН. "В настоящее время одним из условий применения ПСН является предельная величина дохода - 60 миллионов рублей за календарный год. Законопроектом предлагается снизить предельный размер дохода до показателя аналогичного для УСН - до 10 миллионов рублей. Изменения в части патентной системы касаются и возможности ее применения для отдельных видов деятельности. В частности, из перечня коммерческой деятельности, которую можно осуществлять с применением ПСН, предлагается исключить несколько направлений. Это оказание автотранспортных услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом; розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы; розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговые залы (исключение составляет розничная торговля через объекты нестационарной торговой сети)", - говорит Ольга Мандрощенко.
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 10)Комментируемым проектом поправок предлагается внести изменения и в части применения ПСН. "В настоящее время одним из условий применения ПСН является предельная величина дохода - 60 миллионов рублей за календарный год. Законопроектом предлагается снизить предельный размер дохода до показателя аналогичного для УСН - до 10 миллионов рублей. Изменения в части патентной системы касаются и возможности ее применения для отдельных видов деятельности. В частности, из перечня коммерческой деятельности, которую можно осуществлять с применением ПСН, предлагается исключить несколько направлений. Это оказание автотранспортных услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом; розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы; розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговые залы (исключение составляет розничная торговля через объекты нестационарной торговой сети)", - говорит Ольга Мандрощенко.
Вопрос: Вправе ли ИП на ПСН в 2024 г. осуществлять деятельность стоянок для транспортных средств, если автостоянка находится на принадлежащем ИП земельном участке с видом разрешенного использования "под размещение производственных объектов"?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Обоснование: Патент выдается налоговым органом в отношении определенного вида деятельности. Не запрещено применение индивидуальным предпринимателем ПСН в отношении нескольких видов деятельности одновременно (п. п. 1, 2 ст. 346.43 Налогового кодекса РФ).
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Обоснование: Патент выдается налоговым органом в отношении определенного вида деятельности. Не запрещено применение индивидуальным предпринимателем ПСН в отношении нескольких видов деятельности одновременно (п. п. 1, 2 ст. 346.43 Налогового кодекса РФ).
Статья: За нелегальную сдачу квартиры грозит уголовная ответственность
(Ткаченко К.)
("Жилищное право", 2025, N 5)Индивидуальный предприниматель (6%) - удобно для обладателя нескольких жилых объектов. При выборе этого варианта можно платить 8%, используя автоматизированную упрощенную систему налогообложения, или 6%, используя патентную систему налогообложения. От остальных налогов, в частности налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и налога на добавленную стоимость, предприниматель освобождается.
(Ткаченко К.)
("Жилищное право", 2025, N 5)Индивидуальный предприниматель (6%) - удобно для обладателя нескольких жилых объектов. При выборе этого варианта можно платить 8%, используя автоматизированную упрощенную систему налогообложения, или 6%, используя патентную систему налогообложения. От остальных налогов, в частности налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и налога на добавленную стоимость, предприниматель освобождается.