Проводки по начислению доходов от аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Проводки по начислению доходов от аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательПо мере начисления амортизации организация-арендодатель отражает прочий доход в виде безвозмездно полученных неотделимых улучшений. При этом в бухгалтерском учете производится запись по кредиту счета 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 91-1 "Прочие доходы", в корреспонденции со счетом 98, субсчет 98-2, на сумму амортизации, приходящейся на стоимость неотделимых улучшений (п. 7 ПБУ 9/99).
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)<***> В случае начисления НДС при передаче неотделимых улучшений арендодателю (безопасный вариант), формируется запись по дебету счета 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 91-2 "Прочие расходы", в корреспонденции с кредитом счета 68 (аналитический счет "Расчеты по НДС") (Инструкция по применению Плана счетов). Сумма НДС, начисленная при безвозмездной передаче неотделимых улучшений, в расходы для целей налогообложения прибыли не включается. В связи с этим возникают ПР и соответствующий ей ПНР (п. п. 4, 7 ПБУ 18/02).
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2024 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 3)С точки зрения арендодателя, практика досрочного применения показала, что большинство организаций чистую инвестицию в аренду отражают с использованием счета 76 "Чистая инвестиция в аренду". Начисление процентов и погашение обязательства будут отражены привычным для организаций способом в корреспонденции со счетами 91.1 "Прочие доходы" и счетами денежных средств, направленных в погашение арендных платежей.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 3)С точки зрения арендодателя, практика досрочного применения показала, что большинство организаций чистую инвестицию в аренду отражают с использованием счета 76 "Чистая инвестиция в аренду". Начисление процентов и погашение обязательства будут отражены привычным для организаций способом в корреспонденции со счетами 91.1 "Прочие доходы" и счетами денежных средств, направленных в погашение арендных платежей.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Помещение учитывается арендодателем на счете 01, первоначальная стоимость - 26 000 000 руб., сумма начисленной к моменту передачи амортизации - 5 000 000 руб.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Помещение учитывается арендодателем на счете 01, первоначальная стоимость - 26 000 000 руб., сумма начисленной к моменту передачи амортизации - 5 000 000 руб.
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности неоперационную (финансовую) аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Процентные доходы от инвестиции в аренду и полученные арендные платежи отражайте проводками:
(КонсультантПлюс, 2025)Процентные доходы от инвестиции в аренду и полученные арендные платежи отражайте проводками:
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности за 2024 г. неоперационную (финансовую) аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Процентные доходы от инвестиции в аренду и полученные арендные платежи отражайте проводками:
(КонсультантПлюс, 2025)Процентные доходы от инвестиции в аренду и полученные арендные платежи отражайте проводками:
Путеводитель по сделкам. Аренда транспортного средства без экипажа. Арендатор (субарендатор)<***> Когда при передаче арендодателю неотделимых улучшений начисляется НДС (безопасный вариант), формируется запись по дебету счета 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 91-2 "Прочие расходы", в корреспонденции с кредитом счета 68 (аналитический счет "Расчеты по НДС") (Инструкция по применению Плана счетов). Сумма НДС в таком случае в расходы для целей налогообложения прибыли не включается. Из-за этого в бухучете возникают ПР и соответствующий ей ПНР (п. п. 4, 7 ПБУ 18/02).
Готовое решение: Как отражать в учете создание основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)счета 03, если основные средства предназначены для сдачи в аренду или получения дохода от прироста стоимости;
(КонсультантПлюс, 2025)счета 03, если основные средства предназначены для сдачи в аренду или получения дохода от прироста стоимости;
Готовое решение: Как лизингодателю отражать в учете операции по договорам лизинга
(КонсультантПлюс, 2025)Процентные доходы от инвестиции в аренду признавайте доходами от обычных видов деятельности (п. 5 ПБУ 9/99).
(КонсультантПлюс, 2025)Процентные доходы от инвестиции в аренду признавайте доходами от обычных видов деятельности (п. 5 ПБУ 9/99).
Готовое решение: Как согласно ФСБУ 25/2018 отражать в бухгалтерском учете и отчетности за 2024 г. операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Передачу ОС в операционную аренду и его возврат, признание доходов в виде арендных платежей и расходов в виде амортизации отражайте проводками:
(КонсультантПлюс, 2025)Передачу ОС в операционную аренду и его возврат, признание доходов в виде арендных платежей и расходов в виде амортизации отражайте проводками:
Типовая ситуация: Неотделимые улучшения помещения: бухучет и налоги
(Издательство "Главная книга", 2025)Возмещаемые улучшения арендатор учитывает как выполненные для арендодателя работы - начисляет на их стоимость НДС и включает возмещение в налоговые доходы. В расходы включает свои затраты на улучшения, входной НДС по ним принимает к вычету (Письма Минфина от 23.11.2021 N 03-07-11/94566, от 05.04.2017 N 03-03-06/1/20242).
(Издательство "Главная книга", 2025)Возмещаемые улучшения арендатор учитывает как выполненные для арендодателя работы - начисляет на их стоимость НДС и включает возмещение в налоговые доходы. В расходы включает свои затраты на улучшения, входной НДС по ним принимает к вычету (Письма Минфина от 23.11.2021 N 03-07-11/94566, от 05.04.2017 N 03-03-06/1/20242).
Статья: Операционная аренда. Учет и отчетность арендодателя
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Если предоставление имущества в аренду является предметом деятельности организации, то арендные платежи нужно отражать в составе доходов от обычных видов деятельности, в ином случае - в качестве прочих доходов (п. 5, 7 ПБУ 9/99 "Доходы организации").
(Манкина О.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Если предоставление имущества в аренду является предметом деятельности организации, то арендные платежи нужно отражать в составе доходов от обычных видов деятельности, в ином случае - в качестве прочих доходов (п. 5, 7 ПБУ 9/99 "Доходы организации").