Проводки по начислению аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Проводки по начислению аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательПо мере начисления амортизации организация-арендодатель отражает прочий доход в виде безвозмездно полученных неотделимых улучшений. При этом в бухгалтерском учете производится запись по кредиту счета 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 91-1 "Прочие доходы", в корреспонденции со счетом 98, субсчет 98-2, на сумму амортизации, приходящейся на стоимость неотделимых улучшений (п. 7 ПБУ 9/99).
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Корреспонденция счетов: Перечисление арендной платы по договору аренды недвижимости, заключенному на три года. Объект недвижимости получен арендатором до момента государственной регистрации договора аренды. Метод начисления.
Нормативные акты
"Методические рекомендации по бухгалтерскому учету инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений в сельскохозяйственных организациях"
(утв. Минсельхозом РФ 22.10.2008)В бухгалтерском учете арендатора оформляются следующие проводки:
(утв. Минсельхозом РФ 22.10.2008)В бухгалтерском учете арендатора оформляются следующие проводки:
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по составлению промежуточной бухгалтерской отчетности в 2026 г.в) уменьшить дебетовые обороты по счетам 50, 51, 52, 55, 57, а также 58 и 76 (аналитические счета учета денежных эквивалентов) в корреспонденции со счетами учета расчетов с арендаторами (в части поступлений в возмещение стоимости потребленных арендатором коммунальных услуг) на кредитовые обороты по этим счетам в связи с расчетами с организациями, оказывающими коммунальные услуги (в части перечисления стоимости коммунальных услуг, возмещенной арендатором);
Статья: Учет сервитута в 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)Обратите внимание! Сервитут похож по смыслу на операционную аренду, но бухгалтерские записи могут отличаться. Инструкциями по учету предусмотрено начисление задолженности по операционной аренде в качестве резервов предстоящих расходов. В отношении сервитута такое требование не установлено, но в своей учетной политике учреждение вправе предусмотреть начисление сервитута аналогично операционной аренде.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)Обратите внимание! Сервитут похож по смыслу на операционную аренду, но бухгалтерские записи могут отличаться. Инструкциями по учету предусмотрено начисление задолженности по операционной аренде в качестве резервов предстоящих расходов. В отношении сервитута такое требование не установлено, но в своей учетной политике учреждение вправе предусмотреть начисление сервитута аналогично операционной аренде.
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации амортизация права пользования и плата за аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (у муниципалитета), если часть земельного участка предназначена для строительства собственными силами объекта недвижимости?..
(Консультация эксперта, 2026)По мере начисления амортизации ППА, завершенного строительством здания производственного цеха, начисления процентов и уплаты арендных платежей указанная разница изменяется. В связи с этим ОНА может увеличиваться или уменьшаться (погашаться) (п. 17 ПБУ 18/02).
(Консультация эксперта, 2026)По мере начисления амортизации ППА, завершенного строительством здания производственного цеха, начисления процентов и уплаты арендных платежей указанная разница изменяется. В связи с этим ОНА может увеличиваться или уменьшаться (погашаться) (п. 17 ПБУ 18/02).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете арендатора капитальные вложения (в виде неотделимых улучшений) в арендованное основное средство (движимое имущество), произведенные с согласия арендодателя, если по условиям договора аренды затраты на неотделимые улучшения арендодателем не возмещаются?..
(Консультация эксперта, 2026)Поскольку в рассматриваемой ситуации капитальные вложения на момент передачи неотделимых улучшений арендодателю полностью самортизированы, у арендатора на дату передачи неотделимых улучшений арендодателю признается расход в размере НДС, начисленного при передаче арендодателю неотделимых улучшений, стоимость которых им не компенсируется (о чем сказано в разделе "Налог на добавленную стоимость (НДС)").
(Консультация эксперта, 2026)Поскольку в рассматриваемой ситуации капитальные вложения на момент передачи неотделимых улучшений арендодателю полностью самортизированы, у арендатора на дату передачи неотделимых улучшений арендодателю признается расход в размере НДС, начисленного при передаче арендодателю неотделимых улучшений, стоимость которых им не компенсируется (о чем сказано в разделе "Налог на добавленную стоимость (НДС)").
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Вправе ли арендатор до передачи ему имущества принять к вычету НДС, уплаченный с компенсаций расходов арендодателя на ремонт этого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Президиум ВАС РФ признал применение налогоплательщиком вычета правомерным на основании следующего. Арендатор принял затраты на ремонт к бухгалтерскому учету по счету 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" в корреспонденции со счетом 20 "Основное производство". А значит, восстановление арендодателем воздушных судов до состояния, в котором они пригодны для эксплуатации, может расцениваться в качестве работ, выполненных в интересах арендатора как лица, заинтересованного в их дальнейшей эксплуатации. Иное толкование означало бы отсутствие объекта налогообложения по НДС. Также судом было установлено, что работы были направлены на восстановление летной годности вертолетов, которые впоследствии использовались арендатором в деятельности, облагаемой НДС.
Вправе ли арендатор до передачи ему имущества принять к вычету НДС, уплаченный с компенсаций расходов арендодателя на ремонт этого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Президиум ВАС РФ признал применение налогоплательщиком вычета правомерным на основании следующего. Арендатор принял затраты на ремонт к бухгалтерскому учету по счету 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" в корреспонденции со счетом 20 "Основное производство". А значит, восстановление арендодателем воздушных судов до состояния, в котором они пригодны для эксплуатации, может расцениваться в качестве работ, выполненных в интересах арендатора как лица, заинтересованного в их дальнейшей эксплуатации. Иное толкование означало бы отсутствие объекта налогообложения по НДС. Также судом было установлено, что работы были направлены на восстановление летной годности вертолетов, которые впоследствии использовались арендатором в деятельности, облагаемой НДС.
Статья: Учет доходов и расходов по государственным квотам на парниковые выбросы в растениеводстве
(Галлямов Э.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 6)Такая позиция, по нашему мнению, является противоречивой, ибо если деятельность, связанная с парниковыми выбросами, характеризуется как прочая, то вне зависимости от длительности действия полученной квоты (на один год или на больший срок) расходы не преобразуются из прочих в обычные - меняется лишь механизм их формирования. В этом контексте следует упомянуть План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности и Инструкцию по его применению N 94н <1>, которая содержит проводку: дебет 91.02 "Прочие расходы" кредит 02 "Амортизация основных средств" - начислена амортизация по основному средству, используемому в прочей деятельности (например, в случае передачи в аренду). Аналогичным образом можно было бы начислять и амортизацию по полученным долгосрочным квотам, учтенным в составе нематериальных активов - если операции с куплей-продажей углеродных единиц характеризуются как прочий вид деятельности.
(Галлямов Э.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 6)Такая позиция, по нашему мнению, является противоречивой, ибо если деятельность, связанная с парниковыми выбросами, характеризуется как прочая, то вне зависимости от длительности действия полученной квоты (на один год или на больший срок) расходы не преобразуются из прочих в обычные - меняется лишь механизм их формирования. В этом контексте следует упомянуть План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности и Инструкцию по его применению N 94н <1>, которая содержит проводку: дебет 91.02 "Прочие расходы" кредит 02 "Амортизация основных средств" - начислена амортизация по основному средству, используемому в прочей деятельности (например, в случае передачи в аренду). Аналогичным образом можно было бы начислять и амортизацию по полученным долгосрочным квотам, учтенным в составе нематериальных активов - если операции с куплей-продажей углеродных единиц характеризуются как прочий вид деятельности.
Статья: Особенности безвозмездного пользования имуществом: бухучет и НДС
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 19)НДС у ссудодателя. По общему правилу тот, кто предоставил свое имущество в безвозмездное пользование, должен платить НДС. Причем во время всего договора ссуды - несмотря на то, что денег за такое пользование он не получает. Ведь по факту такое безвозмездное пользование приравнивается к безвозмездной реализации услуг, а это - база для НДС <10>. И считать ее сумму надо, основываясь на рыночной цене аренды аналогичного имущества <11>. Определять НДС нужно в последний день каждого квартала <12>.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2025, N 19)НДС у ссудодателя. По общему правилу тот, кто предоставил свое имущество в безвозмездное пользование, должен платить НДС. Причем во время всего договора ссуды - несмотря на то, что денег за такое пользование он не получает. Ведь по факту такое безвозмездное пользование приравнивается к безвозмездной реализации услуг, а это - база для НДС <10>. И считать ее сумму надо, основываясь на рыночной цене аренды аналогичного имущества <11>. Определять НДС нужно в последний день каждого квартала <12>.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-арендатора операции по договору аренды, предполагающему выкуп арендатором полученного в аренду имущества (объекта основных средств), если выкупная цена уплачивается арендатором ежемесячно в течение срока договора аренды равными частями одновременно с арендной платой?..
(Консультация эксперта, 2026)ППА и начисленная по нему амортизация списываются с учета, предмет аренды включается в состав собственных ОС. По этому ОС амортизация начисляется в том же порядке, что и по ППА.
(Консультация эксперта, 2026)ППА и начисленная по нему амортизация списываются с учета, предмет аренды включается в состав собственных ОС. По этому ОС амортизация начисляется в том же порядке, что и по ППА.
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-арендодателя передача в аренду объекта основных средств, относящегося к движимому имуществу, и его возврат арендатором по окончании срока договора аренды? Организация применяет общую систему налогообложения...
(Консультация эксперта, 2026)Бухгалтерские записи, связанные с начислением амортизации по переданному в аренду объекту ОС, производятся в порядке, установленном Инструкцией по применению Плана счетов, и приведены в нижеследующей таблице проводок.
(Консультация эксперта, 2026)Бухгалтерские записи, связанные с начислением амортизации по переданному в аренду объекту ОС, производятся в порядке, установленном Инструкцией по применению Плана счетов, и приведены в нижеследующей таблице проводок.