Проводки по начислению аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Проводки по начислению аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательПо мере начисления амортизации организация-арендодатель отражает прочий доход в виде безвозмездно полученных неотделимых улучшений. При этом в бухгалтерском учете производится запись по кредиту счета 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 91-1 "Прочие доходы", в корреспонденции со счетом 98, субсчет 98-2, на сумму амортизации, приходящейся на стоимость неотделимых улучшений (п. 7 ПБУ 9/99).
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Корреспонденция счетов: Перечисление арендной платы по договору аренды недвижимости, заключенному на три года. Объект недвижимости получен арендатором до момента государственной регистрации договора аренды. Метод начисления.
Нормативные акты
"Методические рекомендации по бухгалтерскому учету инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений в сельскохозяйственных организациях"
(утв. Минсельхозом РФ 22.10.2008)В бухгалтерском учете арендатора оформляются следующие проводки:
(утв. Минсельхозом РФ 22.10.2008)В бухгалтерском учете арендатора оформляются следующие проводки:
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Суммы арендной платы, причитающиеся арендодателю от арендаторов, нужно отразить проводкой:
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Суммы арендной платы, причитающиеся арендодателю от арендаторов, нужно отразить проводкой:
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-арендодателя передача в аренду нежилого здания (объекта основных средств) на срок, не превышающий 12 месяцев, и его возврат арендатором по окончании срока договора аренды?..
(Консультация эксперта, 2025)Бухгалтерские записи, связанные с передачей здания в аренду и его возвратом арендатором, а также начислением амортизации по переданному в аренду зданию, производятся в порядке, установленном Инструкцией по применению Плана счетов, и приведены в нижеследующей таблице проводок.
(Консультация эксперта, 2025)Бухгалтерские записи, связанные с передачей здания в аренду и его возвратом арендатором, а также начислением амортизации по переданному в аренду зданию, производятся в порядке, установленном Инструкцией по применению Плана счетов, и приведены в нижеследующей таблице проводок.
Готовое решение: Как арендатору учесть полученные в аренду основные средства при применении ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)Начисление процентов и уплату арендных платежей отражайте бухгалтерскими записями:
(КонсультантПлюс, 2025)Начисление процентов и уплату арендных платежей отражайте бухгалтерскими записями:
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Далее ежемесячно в учете арендатора делаются проводки по начислению арендной платы:
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Далее ежемесячно в учете арендатора делаются проводки по начислению арендной платы:
Вопрос: Как подрядчику отразить в учете затраты на возведение, эксплуатацию и демонтаж временных зданий и сооружений (титульных и нетитульных), в частности строительных лесов?
(Консультация эксперта, 2025)При поступлении предмета аренды следует сделать проводку по дебету счета 08 и кредиту счета 76, субсчет "Обязательства по аренде", на сумму фактической стоимости ППА. Далее стоимость ППА переносится на счет 01 и подлежит амортизации в общеустановленном порядке с использованием счета 02 с отнесением начисленной суммы амортизации на соответствующий счет затрат (20, 25 и др.). Срок полезного использования при этом определяется подрядчиком-арендатором самостоятельно и не должен превышать срок аренды, так как не предполагается переход к арендатору права собственности на предмет аренды (п. 17 ФСБУ 25/2018).
(Консультация эксперта, 2025)При поступлении предмета аренды следует сделать проводку по дебету счета 08 и кредиту счета 76, субсчет "Обязательства по аренде", на сумму фактической стоимости ППА. Далее стоимость ППА переносится на счет 01 и подлежит амортизации в общеустановленном порядке с использованием счета 02 с отнесением начисленной суммы амортизации на соответствующий счет затрат (20, 25 и др.). Срок полезного использования при этом определяется подрядчиком-арендатором самостоятельно и не должен превышать срок аренды, так как не предполагается переход к арендатору права собственности на предмет аренды (п. 17 ФСБУ 25/2018).
Корреспонденция счетов: Организация-арендатор осуществила без согласия арендодателя капитальные вложения в арендованный объект основных средств (ОС). Улучшения являются неотделимыми. По окончании срока аренды объект ОС возвращен арендодателю. Как отражаются данные операции в учете арендатора?..
(Консультация эксперта, 2025)Поскольку в рассматриваемой ситуации неотделимые улучшения на дату их передачи арендодателю полностью самортизированы, у арендатора на эту дату признается расход в размере НДС, начисленного при передаче арендодателю неотделимых улучшений, стоимость которых не компенсируется арендодателем (о чем сказано в разделе "Налог на добавленную стоимость (НДС)").
(Консультация эксперта, 2025)Поскольку в рассматриваемой ситуации неотделимые улучшения на дату их передачи арендодателю полностью самортизированы, у арендатора на эту дату признается расход в размере НДС, начисленного при передаче арендодателю неотделимых улучшений, стоимость которых не компенсируется арендодателем (о чем сказано в разделе "Налог на добавленную стоимость (НДС)").
Статья: Как учесть неотделимые улучшения объекта аренды у сторон арендного договора
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 12)Например, на дату возврата объекта аренды с неотделимыми улучшениями, если арендодатель не возмещает арендатору затраты, проводки будут такими.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 12)Например, на дату возврата объекта аренды с неотделимыми улучшениями, если арендодатель не возмещает арендатору затраты, проводки будут такими.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-арендатора, применяющей УСН (объект налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов"), капитальные вложения (в виде неотделимых улучшений) в арендованное основное средство (ОС), произведенные с согласия арендодателя, если по условиям договора аренды арендодатель не возмещает такие затраты?..
(Консультация эксперта, 2025)Поскольку в рассматриваемой ситуации неотделимые улучшения на момент их передачи арендодателю полностью самортизированы (так как срок полезного использования был установлен равным оставшемуся сроку аренды). В связи с этим у арендатора на дату передачи неотделимых улучшений арендодателю признается расход в размере НДС, начисленного при передаче неотделимых улучшений, стоимость которых арендодатель не компенсирует (о чем сказано в разделе "Налог на добавленную стоимость (НДС)").
(Консультация эксперта, 2025)Поскольку в рассматриваемой ситуации неотделимые улучшения на момент их передачи арендодателю полностью самортизированы (так как срок полезного использования был установлен равным оставшемуся сроку аренды). В связи с этим у арендатора на дату передачи неотделимых улучшений арендодателю признается расход в размере НДС, начисленного при передаче неотделимых улучшений, стоимость которых арендодатель не компенсирует (о чем сказано в разделе "Налог на добавленную стоимость (НДС)").
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2024 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 3)Практика досрочного применения данного стандарта показывает, что большинство организаций-арендаторов используют подход, схожий с отражением операций лизинга. Соответственно, право пользования активом будет отражено с использованием счета 08 "Капитальные вложения в ППА" для формирования стоимости ППА и далее - счет 01 "Право пользования активом" в корреспонденции со счетом 76 "Обязательство по аренде". Начисление процентов и погашение обязательства будет отражено привычным для организаций способом в корреспонденции со счетами 91.2 "Прочие расходы" и счетами денежных средств, направленных в погашение арендных платежей.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 3)Практика досрочного применения данного стандарта показывает, что большинство организаций-арендаторов используют подход, схожий с отражением операций лизинга. Соответственно, право пользования активом будет отражено с использованием счета 08 "Капитальные вложения в ППА" для формирования стоимости ППА и далее - счет 01 "Право пользования активом" в корреспонденции со счетом 76 "Обязательство по аренде". Начисление процентов и погашение обязательства будет отражено привычным для организаций способом в корреспонденции со счетами 91.2 "Прочие расходы" и счетами денежных средств, направленных в погашение арендных платежей.
Готовое решение: Как операции по аренде земли отражать в учете арендодателя
(КонсультантПлюс, 2025)Начислять амортизацию по земельным участкам не нужно (п. 28 ФСБУ 6/2020 "Основные средства").
(КонсультантПлюс, 2025)Начислять амортизацию по земельным участкам не нужно (п. 28 ФСБУ 6/2020 "Основные средства").