Проверка дымоходов и вентканалов
Подборка наиболее важных документов по запросу Проверка дымоходов и вентканалов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Ивановского областного суда от 23.12.2024 по делу N 33-2799/2024 (УИД 37RS0010-01-2023-004036-34)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) Об обязании исполнить договор; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что жилой дом, в котором расположен переданный ответчиком объект долевого строительства, не был подключен к сетям газоснабжения и теплоснабжения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Удовлетворено в части.До настоящего времени не все собственники квартир в указанном многоквартирном доме заключили договоры о техническом обслуживании газового оборудования, отсутствуют акты проверки дымоходов и вентиляционных каналов (<данные изъяты>.).
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) Об обязании исполнить договор; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что жилой дом, в котором расположен переданный ответчиком объект долевого строительства, не был подключен к сетям газоснабжения и теплоснабжения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Удовлетворено в части.До настоящего времени не все собственники квартир в указанном многоквартирном доме заключили договоры о техническом обслуживании газового оборудования, отсутствуют акты проверки дымоходов и вентиляционных каналов (<данные изъяты>.).
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 11.09.2024 по делу N 88-19608/2024 (УИД 78RS0020-01-2023-001652-05)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования управляющей организации: Об обязании предоставить доступ к общему имуществу.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики после получения соответствующих уведомлений от него дважды не предоставили доступ в жилое помещение для выполнения им обязанности по обеспечению периодической проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в срок не реже двух раз в год в целях обследования, проведения соответствующих работ, исключения аварийной ситуации.
Решение: Удовлетворено.Вместе с тем, как правильно указано судом апелляционной инстанции, неисполнении истцом решения суда о восстановлении в первоначальное положение газового (дымового) канала в квартире N 26, отсутствие проектной документации по восстановлению дымохода, о необоснованности заявленных истцом в рамках настоящего дела требований не свидетельствуют, поскольку иск заявлен в целях обеспечения доступа сотрудникам управляющей организации в жилое помещение в целях проверки состояния расположенного в нем общего имущества многоквартирного дома (для проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации), а не в целях исполнения решения суда о восстановлении в первоначальное положение газового (дымового) канала.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования управляющей организации: Об обязании предоставить доступ к общему имуществу.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики после получения соответствующих уведомлений от него дважды не предоставили доступ в жилое помещение для выполнения им обязанности по обеспечению периодической проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в срок не реже двух раз в год в целях обследования, проведения соответствующих работ, исключения аварийной ситуации.
Решение: Удовлетворено.Вместе с тем, как правильно указано судом апелляционной инстанции, неисполнении истцом решения суда о восстановлении в первоначальное положение газового (дымового) канала в квартире N 26, отсутствие проектной документации по восстановлению дымохода, о необоснованности заявленных истцом в рамках настоящего дела требований не свидетельствуют, поскольку иск заявлен в целях обеспечения доступа сотрудникам управляющей организации в жилое помещение в целях проверки состояния расположенного в нем общего имущества многоквартирного дома (для проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации), а не в целях исполнения решения суда о восстановлении в первоначальное положение газового (дымового) канала.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547
(ред. от 17.09.2024)
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"е) проверка исполнителем наличия акта первичного обследования дымоходов и вентканалов, выполненного специализированной организацией;
(ред. от 17.09.2024)
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"е) проверка исполнителем наличия акта первичного обследования дымоходов и вентканалов, выполненного специализированной организацией;
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов должна оформляться актами.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)Проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов должна оформляться актами.