Проведение публичных торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Проведение публичных торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 250 ГК РФ "Преимущественное право покупки"3.1.2. Если участник общей собственности не был извещен об обращении взыскания на долю другого сособственника и его право преимущественной покупки до проведения публичных торгов было нарушено реализацией этой доли иным лицам, он вправе требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 621 ГК РФ "Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок"2.5.2. Спор о сроке аренды и размере арендной платы, возникший при заключении договора аренды публичного имущества на новый срок без проведения торгов, по требованию любой из сторон может быть передан в суд, который устанавливает размер арендной платы на основании данных, определенных оценщиком на момент истечения срока предыдущего договора (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 57. Порядок проведения публичных торгов в ходе исполнительного производства
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 57. Порядок проведения публичных торгов в ходе исполнительного производства
Формы
Статья: Совокупный залог. Часть II: раздробление заложенного имущества
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Если установлена какая-либо очередность погашения требования при совокупном залоге, то ее соблюдение может быть обеспечено в том случае, если вещи реализуются совокупно (при проведении публичных торгов) <72>. Но это не освобождает залогодержателя от ответственности, поскольку для соблюдения очередности он мог последовательно осуществлять выбор предмета залога. Однако выделение залоговых рангов внутри совокупного залога не влияет на интересы третьих лиц, поскольку осуществляется в рамках внутренних отношений залогодателя и залогодержателя.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Если установлена какая-либо очередность погашения требования при совокупном залоге, то ее соблюдение может быть обеспечено в том случае, если вещи реализуются совокупно (при проведении публичных торгов) <72>. Но это не освобождает залогодержателя от ответственности, поскольку для соблюдения очередности он мог последовательно осуществлять выбор предмета залога. Однако выделение залоговых рангов внутри совокупного залога не влияет на интересы третьих лиц, поскольку осуществляется в рамках внутренних отношений залогодателя и залогодержателя.
Статья: Истребование от добросовестного приобретателя имущества, приобретенного на публичных торгах
(Мальбин Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 1)При этом нет никаких препятствий для распространения правил об ограничении виндикации на случай приобретения добросовестным приобретателем имущества на публичных торгах, поскольку правила проведения таких торгов гарантируют максимально открытое их проведение и доступ к ним наиболее широкого числа лиц, что сближает их с организованными торгами. Проведение публичных торгов также обеспечивает публичное присвоение отчуждаемого на торгах имущества.
(Мальбин Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 1)При этом нет никаких препятствий для распространения правил об ограничении виндикации на случай приобретения добросовестным приобретателем имущества на публичных торгах, поскольку правила проведения таких торгов гарантируют максимально открытое их проведение и доступ к ним наиболее широкого числа лиц, что сближает их с организованными торгами. Проведение публичных торгов также обеспечивает публичное присвоение отчуждаемого на торгах имущества.
Ситуация: Что учесть при покупке автомобиля, находящегося в залоге?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Судебный порядок обращения взыскания применяется по решению суда и предусматривает проведение публичных торгов (ст. 348, п. 1 ст. 349, ст. ст. 350, 350.1 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Судебный порядок обращения взыскания применяется по решению суда и предусматривает проведение публичных торгов (ст. 348, п. 1 ст. 349, ст. ст. 350, 350.1 ГК РФ).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения4.3. Применяется ли условие о пролонгации договора аренды на тот же срок к договору аренды публичного имущества, заключенному до вступления в силу закона об обязательном проведении торгов для его заключения
Статья: Электронные (торговые) площадки: понятие и виды
(Петров Д.А.)
("Конкурентное право", 2025, N 3)Публичные ЭТП преимущественно предназначены для проведения публичных торгов, в силу ст. 449.1 ГК РФ проводимых в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом (Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Федеральным законом от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ), Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" <4> (далее - Закон N 223-ФЗ)).
(Петров Д.А.)
("Конкурентное право", 2025, N 3)Публичные ЭТП преимущественно предназначены для проведения публичных торгов, в силу ст. 449.1 ГК РФ проводимых в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом (Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Федеральным законом от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ), Федеральным законом от 18 июля 2011 г. N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" <4> (далее - Закон N 223-ФЗ)).
"Обзоры судебной практики за период с 1 января 2018 г. по 30 июня 2025 г., представленные в Классификаторе постановлений президиума Суда по интеллектуальным правам"
(Кольздорф М.А., Осадчая О.А., Куликова (Ульянова) Е.В., Оганесян А.Н., Алимурадова И.К., Капырина Н.И., Аристова Я.А., Акопян А.К.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)На основании статьи 51 этого Закона взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 названного Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд. В соответствии с частью 1 статьи 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с указанным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку названным Федеральным законом не установлены иные правила.
(Кольздорф М.А., Осадчая О.А., Куликова (Ульянова) Е.В., Оганесян А.Н., Алимурадова И.К., Капырина Н.И., Аристова Я.А., Акопян А.К.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)На основании статьи 51 этого Закона взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 названного Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд. В соответствии с частью 1 статьи 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с указанным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку названным Федеральным законом не установлены иные правила.
Готовое решение: Как заключить договор на торгах
(КонсультантПлюс, 2026)При проведении публичных торгов в извещении дополнительно указывается собственник (правообладатель) имущества (п. 4 ст. 449.1 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)При проведении публичных торгов в извещении дополнительно указывается собственник (правообладатель) имущества (п. 4 ст. 449.1 ГК РФ).