Протокол заседания правления тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Протокол заседания правления тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 30.08.2024 по делу N 88-17582/2024 (УИД 33MS0005-01-2023-000944-49)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.В кассационных жалобах ответчики настаивают на доводах возражений на иск и апелляционных жалоб об отсутствии у ФИО2 обязанности вносить плату за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома в пользу ООО "Домжилсервис" в размере, указанном в решении мирового судьи, со ссылкой на отсутствие правовых оснований для предоставления истцом таких услуг в связи с признанием недействительным в судебном порядке протокола заседания правления ТСЖ "Дуброва-36" от ДД.ММ.ГГГГ, на отсутствие в деле доказательств фактического предоставления таких услуг и их стоимости. По мнению ответчиков, суды вышли за пределы исковых требований, применив при разрешении спора наряду с нормами жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующих обязанность собственников жилых помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг, положения статей 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о неосновательном обогащении. Кассаторы указывали на необходимость применения пункта 2 статьи 10 ГК РФ в качестве самостоятельного основания для отказав удовлетворении иска в связи с наличием в действиях истца признаков злоупотребления правом, которое выразилось в выполнении функций управляющей организации многоквартирного дома в отсутствие законных оснований.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.В кассационных жалобах ответчики настаивают на доводах возражений на иск и апелляционных жалоб об отсутствии у ФИО2 обязанности вносить плату за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома в пользу ООО "Домжилсервис" в размере, указанном в решении мирового судьи, со ссылкой на отсутствие правовых оснований для предоставления истцом таких услуг в связи с признанием недействительным в судебном порядке протокола заседания правления ТСЖ "Дуброва-36" от ДД.ММ.ГГГГ, на отсутствие в деле доказательств фактического предоставления таких услуг и их стоимости. По мнению ответчиков, суды вышли за пределы исковых требований, применив при разрешении спора наряду с нормами жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующих обязанность собственников жилых помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг, положения статей 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о неосновательном обогащении. Кассаторы указывали на необходимость применения пункта 2 статьи 10 ГК РФ в качестве самостоятельного основания для отказав удовлетворении иска в связи с наличием в действиях истца признаков злоупотребления правом, которое выразилось в выполнении функций управляющей организации многоквартирного дома в отсутствие законных оснований.
Апелляционное определение Пермского краевого суда от 12.09.2024 N 33-9883/2024 (УИД 59RS0007-01-2023-006552-49)
Категория спора: Аренда земли.
Требования: О признании договора недействительным в целом, о применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Согласия всех собственников на уменьшение общего имущества получено не было.
Решение: Отказано.Истец, предъявляя исковые требования, в том числе, с учетом его уточнений, не заявляет требований о признании недействительными решения общего собрания собственников от 27.04.2017 года по вопросу N 1.6, а также протоколов заседания правления ТСЖ N 93 от 27.3.2023 года, N 94 от 18.04.2023 года, а просит применить последствия их недействительности.
Категория спора: Аренда земли.
Требования: О признании договора недействительным в целом, о применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Согласия всех собственников на уменьшение общего имущества получено не было.
Решение: Отказано.Истец, предъявляя исковые требования, в том числе, с учетом его уточнений, не заявляет требований о признании недействительными решения общего собрания собственников от 27.04.2017 года по вопросу N 1.6, а также протоколов заседания правления ТСЖ N 93 от 27.3.2023 года, N 94 от 18.04.2023 года, а просит применить последствия их недействительности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что будет, если выйти из ТСЖ, и как это сделать?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)протоколами общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления и ревизионной комиссии ТСЖ;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)протоколами общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления и ревизионной комиссии ТСЖ;
Статья: Новый собственник квартиры и ТСЖ
(Самойлова М.Д.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)- протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
(Самойлова М.Д.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)- протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;