Протокол заседания правления тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Протокол заседания правления тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2025 N 13АП-8219/2025 по делу N А56-107574/2024
Категория спора: Управление многоквартирным домом.
Требования товарищества собственников жилья: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) Об обязании осуществить демонтаж, выполнить восстановительные работы.
Обстоятельства: По мнению истца, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение за счет использования с целью размещения рекламной конструкции общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Согласно предоставленным со стороны истца документам, единственным доказательством неосновательного обогащения ответчика перед истцом является односторонний акт сверки взаимных расчетов, протокол заседания правления ТСЖ, условия передачи элементов общего имущества, досудебная претензия, которые не доказывают вышеуказанных обстоятельств, требуемых для удовлетворения судом требования о взыскании неосновательного обогащения.
Категория спора: Управление многоквартирным домом.
Требования товарищества собственников жилья: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) Об обязании осуществить демонтаж, выполнить восстановительные работы.
Обстоятельства: По мнению истца, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение за счет использования с целью размещения рекламной конструкции общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Согласно предоставленным со стороны истца документам, единственным доказательством неосновательного обогащения ответчика перед истцом является односторонний акт сверки взаимных расчетов, протокол заседания правления ТСЖ, условия передачи элементов общего имущества, досудебная претензия, которые не доказывают вышеуказанных обстоятельств, требуемых для удовлетворения судом требования о взыскании неосновательного обогащения.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 30.08.2024 по делу N 88-17582/2024 (УИД 33MS0005-01-2023-000944-49)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.В кассационных жалобах ответчики настаивают на доводах возражений на иск и апелляционных жалоб об отсутствии у ФИО2 обязанности вносить плату за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома в пользу ООО "Домжилсервис" в размере, указанном в решении мирового судьи, со ссылкой на отсутствие правовых оснований для предоставления истцом таких услуг в связи с признанием недействительным в судебном порядке протокола заседания правления ТСЖ "Дуброва-36" от ДД.ММ.ГГГГ, на отсутствие в деле доказательств фактического предоставления таких услуг и их стоимости. По мнению ответчиков, суды вышли за пределы исковых требований, применив при разрешении спора наряду с нормами жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующих обязанность собственников жилых помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг, положения статей 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о неосновательном обогащении. Кассаторы указывали на необходимость применения пункта 2 статьи 10 ГК РФ в качестве самостоятельного основания для отказав удовлетворении иска в связи с наличием в действиях истца признаков злоупотребления правом, которое выразилось в выполнении функций управляющей организации многоквартирного дома в отсутствие законных оснований.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.В кассационных жалобах ответчики настаивают на доводах возражений на иск и апелляционных жалоб об отсутствии у ФИО2 обязанности вносить плату за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома в пользу ООО "Домжилсервис" в размере, указанном в решении мирового судьи, со ссылкой на отсутствие правовых оснований для предоставления истцом таких услуг в связи с признанием недействительным в судебном порядке протокола заседания правления ТСЖ "Дуброва-36" от ДД.ММ.ГГГГ, на отсутствие в деле доказательств фактического предоставления таких услуг и их стоимости. По мнению ответчиков, суды вышли за пределы исковых требований, применив при разрешении спора наряду с нормами жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующих обязанность собственников жилых помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг, положения статей 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о неосновательном обогащении. Кассаторы указывали на необходимость применения пункта 2 статьи 10 ГК РФ в качестве самостоятельного основания для отказав удовлетворении иска в связи с наличием в действиях истца признаков злоупотребления правом, которое выразилось в выполнении функций управляющей организации многоквартирного дома в отсутствие законных оснований.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что будет, если выйти из ТСЖ, и как это сделать?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)протоколами общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления и ревизионной комиссии ТСЖ;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)протоколами общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления и ревизионной комиссии ТСЖ;
Статья: Новый собственник квартиры и ТСЖ
(Самойлова М.Д.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)- протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
(Самойлова М.Д.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)- протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;