Производные способы приобретения права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Производные способы приобретения права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 218 ГК РФ "Основания приобретения права собственности"3.1.1. При расторжении договора (отказе от него) сторона, получившая обратно переданное ею в собственность другой стороне имущество, приобретает право собственности на это имущество производным способом (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 217 "Приватизация государственного и муниципального имущества" ГК РФ"Право на приватизацию жилья по смыслу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации и преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" является одним из производных способов приобретения права собственности на жилое помещение, находящееся в государственной (муниципальной) собственности, служит основным условием реализации прав граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье и наилучшего с их точки зрения варианта улучшения своих жилищных условий. Из положений преамбулы названного Закона видно, что он во главу угла ставит не юридическую судьбу жилищного фонда, а удовлетворение жилищных потребностей граждан, которые в соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации должны осуществляться по усмотрению этих граждан и в их интересах."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Категория "способы приобретения права собственности" тесно связана с основаниями. В теории гражданского права выделяются так называемые первоначальный и производный способы приобретения права собственности.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Категория "способы приобретения права собственности" тесно связана с основаниями. В теории гражданского права выделяются так называемые первоначальный и производный способы приобретения права собственности.
Статья: Состав способа приобретения права собственности
(Васянин Г.М., Иванисенко А.К., Кузнецов Д.А.)
("Российский судья", 2025, N 11)Ключевые слова: гражданское право, приобретение права собственности, разграничение способов приобретения права собственности, вещное право, вещи, собственность, первичные и производные способы приобретения права собственности.
(Васянин Г.М., Иванисенко А.К., Кузнецов Д.А.)
("Российский судья", 2025, N 11)Ключевые слова: гражданское право, приобретение права собственности, разграничение способов приобретения права собственности, вещное право, вещи, собственность, первичные и производные способы приобретения права собственности.
Готовое решение: В какой момент переходит право собственности на товар по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)Данный вывод подтверждается тем, что в случае расторжения договора при возврате покупателем имущества, переданного ему в собственность ранее продавцом, право собственности последнего не восстанавливается автоматически, он приобретает его производным способом от покупателя (п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2021), п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35).
(КонсультантПлюс, 2025)Данный вывод подтверждается тем, что в случае расторжения договора при возврате покупателем имущества, переданного ему в собственность ранее продавцом, право собственности последнего не восстанавливается автоматически, он приобретает его производным способом от покупателя (п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2021), п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35).
Статья: Правопреемство как существенный компонент метода гражданско-правового регулирования
(Чепига Т.Д.)
("Юрист", 2025, N 2)Так, В.А. Рясенцев признавал производные способы приобретения права собственности на вещь и их неразрывную связь с существованием права собственности у предшественника, но отрицал правопреемство при таком производном способе возникновения права собственности у другого лица. Термин "переход права собственности" он считал условным, не отражавшим подлинной природы производного приобретения права собственности на вещь. В обоснование своего мнения В.А. Рясенцев утверждал, что во владение другого лица передается вещь, а не право. Права и обязанности, будучи идеологическими категориями, не могут перемещаться в пространстве и потому не могут переходить от одного лица к другому. В действительности происходит прекращение права собственности у одного лица и причинно связанное возникновение его у другого лица <4>.
(Чепига Т.Д.)
("Юрист", 2025, N 2)Так, В.А. Рясенцев признавал производные способы приобретения права собственности на вещь и их неразрывную связь с существованием права собственности у предшественника, но отрицал правопреемство при таком производном способе возникновения права собственности у другого лица. Термин "переход права собственности" он считал условным, не отражавшим подлинной природы производного приобретения права собственности на вещь. В обоснование своего мнения В.А. Рясенцев утверждал, что во владение другого лица передается вещь, а не право. Права и обязанности, будучи идеологическими категориями, не могут перемещаться в пространстве и потому не могут переходить от одного лица к другому. В действительности происходит прекращение права собственности у одного лица и причинно связанное возникновение его у другого лица <4>.
Статья: Анализ судебной практики рассмотрения споров в сфере водоснабжения и водоотведения
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)Среди ученых вопрос о факте принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения абонентам не был предметом исследования, но в юридической литературе наличествуют труды ученых, посвященные изучению вопросов об основаниях возникновения права собственности. По мнению О.С. Иоффе, основания возникновения права собственности относятся к юридическим правообразующим фактам с точки зрения влияния их на динамику правоотношений, и подразделяются они на первоначальные и производные способы приобретения права собственности. При этом в случае приобретения права собственности первоначальным способом объем правомочий определяется нормами, регулирующими права собственности, а при производном способе - объем полномочий устанавливается исходя из того объема, который имелся у его предшественника, что обусловлено невозможностью передачи новому собственнику больше прав, чем он сам имеет. Следовательно, устанавливая границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности исходя из согласия абонентов, определенный судом объем полномочий собственника может отличаться как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, что противоречит правовой сущности возникновения права собственности, которая устанавливается в силу юридических фактов, а не наличия согласия или несогласия субъекта права.
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)Среди ученых вопрос о факте принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения абонентам не был предметом исследования, но в юридической литературе наличествуют труды ученых, посвященные изучению вопросов об основаниях возникновения права собственности. По мнению О.С. Иоффе, основания возникновения права собственности относятся к юридическим правообразующим фактам с точки зрения влияния их на динамику правоотношений, и подразделяются они на первоначальные и производные способы приобретения права собственности. При этом в случае приобретения права собственности первоначальным способом объем правомочий определяется нормами, регулирующими права собственности, а при производном способе - объем полномочий устанавливается исходя из того объема, который имелся у его предшественника, что обусловлено невозможностью передачи новому собственнику больше прав, чем он сам имеет. Следовательно, устанавливая границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности исходя из согласия абонентов, определенный судом объем полномочий собственника может отличаться как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, что противоречит правовой сущности возникновения права собственности, которая устанавливается в силу юридических фактов, а не наличия согласия или несогласия субъекта права.
Статья: Проблемы залога и найма имущества при прекращении права собственности лица, совершившего коррупционное правонарушение
(Абабкова А.Ю.)
("Цивилист", 2025, N 1)Выбор автором заявленной темы исследования связан с тем, что правоотношения по договору найма (аренды) по общему правилу не должны связывать лиц, не являющихся стороной арендного обязательства. Интерес к данной теме обусловлен также неоднозначностью и сложностью судебной практики. В настоящей статье обосновывается правильность рассмотрения права собственности государства на имущество, обращенное в доход государства в порядке, предусмотренном подп. 8 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации <1> (далее - ГК РФ), в качестве производного способа приобретения права собственности и сохранения прав третьих лиц на такое имущество.
(Абабкова А.Ю.)
("Цивилист", 2025, N 1)Выбор автором заявленной темы исследования связан с тем, что правоотношения по договору найма (аренды) по общему правилу не должны связывать лиц, не являющихся стороной арендного обязательства. Интерес к данной теме обусловлен также неоднозначностью и сложностью судебной практики. В настоящей статье обосновывается правильность рассмотрения права собственности государства на имущество, обращенное в доход государства в порядке, предусмотренном подп. 8 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации <1> (далее - ГК РФ), в качестве производного способа приобретения права собственности и сохранения прав третьих лиц на такое имущество.
Готовое решение: Как стороне досрочно расторгнуть договор поставки по своей инициативе
(КонсультантПлюс, 2025)Специальных положений о том, в какой момент право собственности на товар переходит к поставщику при возврате товара покупателем (если ранее оно перешло к покупателю), не предусмотрено. Поэтому при возврате товара право собственности на него должно переходить к поставщику в обычном порядке - в момент передачи товара, если иное не установлено законом или договором (п. 1 ст. 223 ГК РФ). Данный вывод подтверждается тем, что в случае расторжения договора при возврате покупателем имущества, переданного ему в собственность ранее, право собственности продавца не восстанавливается автоматически, он приобретает его производным способом от покупателя (п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2021), п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35).
(КонсультантПлюс, 2025)Специальных положений о том, в какой момент право собственности на товар переходит к поставщику при возврате товара покупателем (если ранее оно перешло к покупателю), не предусмотрено. Поэтому при возврате товара право собственности на него должно переходить к поставщику в обычном порядке - в момент передачи товара, если иное не установлено законом или договором (п. 1 ст. 223 ГК РФ). Данный вывод подтверждается тем, что в случае расторжения договора при возврате покупателем имущества, переданного ему в собственность ранее, право собственности продавца не восстанавливается автоматически, он приобретает его производным способом от покупателя (п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2021), п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35).
"Участие государства в современном цивилистическом процессе: монография"
(Смагина Е.С.)
("Статут", 2021)В России, как и в Германии, Испании, Италии, Швейцарии, "приобретение государством выморочного имущества рассматривается как наследование, т.е. производный способ приобретения прав собственности в порядке универсального правопреемства" <1>. В противоположность этому в Англии, США, Франции государство приобретает выморочное имущество как бесхозяйное без каких-либо обременений, следовательно, имеет место первоначальный способ приобретения собственности <2>. Первый подход, как отмечают исследователи, демонстрирует социальную ответственность государства в принятии выморочного имущества, проявляющуюся в том, что оно не вправе отказаться от принятия наследства и, соответственно, не может отказаться и от выплаты долгов наследодателя <3>.
(Смагина Е.С.)
("Статут", 2021)В России, как и в Германии, Испании, Италии, Швейцарии, "приобретение государством выморочного имущества рассматривается как наследование, т.е. производный способ приобретения прав собственности в порядке универсального правопреемства" <1>. В противоположность этому в Англии, США, Франции государство приобретает выморочное имущество как бесхозяйное без каких-либо обременений, следовательно, имеет место первоначальный способ приобретения собственности <2>. Первый подход, как отмечают исследователи, демонстрирует социальную ответственность государства в принятии выморочного имущества, проявляющуюся в том, что оно не вправе отказаться от принятия наследства и, соответственно, не может отказаться и от выплаты долгов наследодателя <3>.
Статья: Концепция добросовестности владения при приобретательной давности в российской судебной практике
(Багдасарян О.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 6)При этом допустимость применения приобретательной давности не должна ставиться в зависимость от того, имеется ли возможность исцеления договора, ничтожного вследствие порока формы (п. 1 ст. 165 ГК РФ), или - если договор действителен, но не состоялась распорядительная сделка по передаче права (например, не была внесена запись о переходе права на недвижимость в государственный реестр) - восполнения распорядительного элемента состава, недостающего для перехода права собственности (п. 2 ст. 165 ГК РФ), и тем самым приобретения права собственности производным способом. Если приобретатель по договору вправе как требовать признания права собственности в силу приобретательной давности, так и использовать иск об исцелении ничтожной сделки или о понуждении своего контрагента к регистрации перехода права собственности на недвижимый объект, то, хотя второй из этих вариантов является более предпочтительным, ибо не требует истечения давностного срока, оба они не исключают друг друга. Иное, по мнению ВС РФ, означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав <12>. Эта правовая позиция представляется важной, так как не исключаются, например, ситуации, когда договорный иск к контрагенту задавнен или когда сам контрагент, будучи юридическим лицом, прекратил свое существование без правопреемства и т.д. С утратой договорных способов воздействия на контрагента проблема возможности обращения к положениям ст. 234 ГК РФ приобретает принципиальное значение.
(Багдасарян О.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 6)При этом допустимость применения приобретательной давности не должна ставиться в зависимость от того, имеется ли возможность исцеления договора, ничтожного вследствие порока формы (п. 1 ст. 165 ГК РФ), или - если договор действителен, но не состоялась распорядительная сделка по передаче права (например, не была внесена запись о переходе права на недвижимость в государственный реестр) - восполнения распорядительного элемента состава, недостающего для перехода права собственности (п. 2 ст. 165 ГК РФ), и тем самым приобретения права собственности производным способом. Если приобретатель по договору вправе как требовать признания права собственности в силу приобретательной давности, так и использовать иск об исцелении ничтожной сделки или о понуждении своего контрагента к регистрации перехода права собственности на недвижимый объект, то, хотя второй из этих вариантов является более предпочтительным, ибо не требует истечения давностного срока, оба они не исключают друг друга. Иное, по мнению ВС РФ, означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав <12>. Эта правовая позиция представляется важной, так как не исключаются, например, ситуации, когда договорный иск к контрагенту задавнен или когда сам контрагент, будучи юридическим лицом, прекратил свое существование без правопреемства и т.д. С утратой договорных способов воздействия на контрагента проблема возможности обращения к положениям ст. 234 ГК РФ приобретает принципиальное значение.
Статья: Формы и способы защиты ограниченных вещных прав
(Шереметьева Н.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Господствующая сейчас в юридической доктрине позиция о признании критерием разделения способов приобретения вещного права производности прав преемника от прав предшественника традиционно отождествляется с правопреемством. Такой тезис вполне применим к праву собственности в связи с невозможностью расщепления правомочий собственника, ведь в случае перехода права собственности к преемнику последний получает полный набор правомочий собственника, которые имеют производный характер от прав предшественника, и заменяет его в абсолютных правоотношениях собственности. Приходим к выводу, что в производных способах приобретения права собственности происходит переход права собственности от одного субъекта гражданского права к другому, который и означает правопреемство. Однако по ограниченным вещным правам критерий производности (правопреемства) как научно обоснованное основание разделения способов приобретения права проявиться не всегда в состоянии.
(Шереметьева Н.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Господствующая сейчас в юридической доктрине позиция о признании критерием разделения способов приобретения вещного права производности прав преемника от прав предшественника традиционно отождествляется с правопреемством. Такой тезис вполне применим к праву собственности в связи с невозможностью расщепления правомочий собственника, ведь в случае перехода права собственности к преемнику последний получает полный набор правомочий собственника, которые имеют производный характер от прав предшественника, и заменяет его в абсолютных правоотношениях собственности. Приходим к выводу, что в производных способах приобретения права собственности происходит переход права собственности от одного субъекта гражданского права к другому, который и означает правопреемство. Однако по ограниченным вещным правам критерий производности (правопреемства) как научно обоснованное основание разделения способов приобретения права проявиться не всегда в состоянии.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Приобретение по давности - третий после первоначального и производного способ приобретения права собственности. Если роль закона (правопорядка) в первоначальном приобретении, как кажется, сводится лишь к некоторым ограничениям, проистекающим извне, связанным, скажем, с самовольной постройкой, а в прочем закон закрепляет вполне естественное правило, согласно которому собственность дается тому, кто (для кого) сделал вещь, то производное приобретение попадает под сильнейшее влияние различных по своей важности и сфере действия оснований и принципов права, прежде всего - запрета на продажу чужого, что требует регулирования, создания ряда общих и специальных правил. В конечном счете право приобретается при соблюдении известных условий, внешне выражающихся в том, что необходим указанный в законе юридический состав, включающий определенные, прежде всего - в договоре, факты, причем каждый из этих фактов, а главное - договор, должен быть действительным, быть способным создавать юридические последствия. Соответственно, оказывается неверным представление, в соответствии с которым производное приобретение состоит в приобретении права по воле отчуждателя, что это - результат отношений только двух сторон сделки. В точном смысле это - приобретение в силу правопорядка, в силу закона.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Приобретение по давности - третий после первоначального и производного способ приобретения права собственности. Если роль закона (правопорядка) в первоначальном приобретении, как кажется, сводится лишь к некоторым ограничениям, проистекающим извне, связанным, скажем, с самовольной постройкой, а в прочем закон закрепляет вполне естественное правило, согласно которому собственность дается тому, кто (для кого) сделал вещь, то производное приобретение попадает под сильнейшее влияние различных по своей важности и сфере действия оснований и принципов права, прежде всего - запрета на продажу чужого, что требует регулирования, создания ряда общих и специальных правил. В конечном счете право приобретается при соблюдении известных условий, внешне выражающихся в том, что необходим указанный в законе юридический состав, включающий определенные, прежде всего - в договоре, факты, причем каждый из этих фактов, а главное - договор, должен быть действительным, быть способным создавать юридические последствия. Соответственно, оказывается неверным представление, в соответствии с которым производное приобретение состоит в приобретении права по воле отчуждателя, что это - результат отношений только двух сторон сделки. В точном смысле это - приобретение в силу правопорядка, в силу закона.
Статья: Раздел как способ создания объектов коммерческой недвижимости и приобретения на них права собственности
(Рахвалова Д.О.)
("Хозяйство и право", 2023, N 7)В статье рассмотрены понятие, признаки и виды коммерческой недвижимости, а также способы создания новых недвижимых вещей с учетом изменений законодательства 2022 г. Исследовано соотношение понятий "раздел" и "выдел". Сформулировано авторское определение раздела как способа создания объектов недвижимости, рассмотрены законные ограничения возможности применения раздела, в частности критерии делимости вещей и категория "неделимость" и ее разновидности (юридическая, фактическая, экономическая). На основании позитивного права раздел квалифицирован как производный способ приобретения права собственности. Также сделан вывод, что при применении раздела как способа создания объектов недвижимости имеет место юридический состав, включающий в себя создание новой вещи, ее кадастровый учет и государственную регистрацию права и влекущий возникновение у собственника исходной вещи права собственности на созданные недвижимые вещи.
(Рахвалова Д.О.)
("Хозяйство и право", 2023, N 7)В статье рассмотрены понятие, признаки и виды коммерческой недвижимости, а также способы создания новых недвижимых вещей с учетом изменений законодательства 2022 г. Исследовано соотношение понятий "раздел" и "выдел". Сформулировано авторское определение раздела как способа создания объектов недвижимости, рассмотрены законные ограничения возможности применения раздела, в частности критерии делимости вещей и категория "неделимость" и ее разновидности (юридическая, фактическая, экономическая). На основании позитивного права раздел квалифицирован как производный способ приобретения права собственности. Также сделан вывод, что при применении раздела как способа создания объектов недвижимости имеет место юридический состав, включающий в себя создание новой вещи, ее кадастровый учет и государственную регистрацию права и влекущий возникновение у собственника исходной вещи права собственности на созданные недвижимые вещи.