Проектная документация гк
Подборка наиболее важных документов по запросу Проектная документация гк (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 16.1 "Переход к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства" КАС РФ"Учитывая изложенные нормы закона, их официальное разъяснение и толкование, а также характер заявленных требований, судебная коллегия приходит к выводу о том, что дело по апелляционной жалобе фио не может быть рассмотрено в порядке административного судопроизводства, а подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку вопрос о выполнении ремонтных работ и соответствия их проектной документации, регламентирован Гражданским кодексом РФ, соответственно, подлежит рассмотрению по правилам, предусмотренным гражданско-процессуальным законодательством, вследствие чего надлежит принять определение в соответствии с положениями части 5 статьи 16.1 КАС РФ."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа проектной документации
(КонсультантПлюс, 2025)Позиции судов по спорным вопросам: Продажа проектной документации
(КонсультантПлюс, 2025)Позиции судов по спорным вопросам: Продажа проектной документации
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Является ли непередача заказчиком проектной документации обстоятельством, которое препятствует выполнению работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Ссылки заявителя на то, что проект был разработан самим ответчиком по заданию ООО "Домолюкс" на основании договора от 08.04.2005 N 01/04 и использовался при строительстве объекта, также несостоятельны, поскольку в качестве последствий неисполнения заказчиком обязанности передать проектную документацию глава 37 ГК РФ не предусматривает право подрядчика на ее самостоятельную разработку..."
Является ли непередача заказчиком проектной документации обстоятельством, которое препятствует выполнению работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Ссылки заявителя на то, что проект был разработан самим ответчиком по заданию ООО "Домолюкс" на основании договора от 08.04.2005 N 01/04 и использовался при строительстве объекта, также несостоятельны, поскольку в качестве последствий неисполнения заказчиком обязанности передать проектную документацию глава 37 ГК РФ не предусматривает право подрядчика на ее самостоятельную разработку..."
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по разработке проектной документации в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Закон N 44-ФЗ не определяет каких-либо специальных оснований для отнесения разработки проектной документации к работам или услугам. Руководствоваться надо нормами ГК РФ. Услуга - определенное действие или деятельность, которые исполнитель осуществляет по заданию заказчика (п. 1 ст. 779 ГК РФ), и ценность представляет сам процесс исполнения контракта (договора), который не всегда имеет овеществленный результат. Разработка проектной документации - это работа, так как ценность представляет определенный овеществленный результат (п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 703, ст. 758 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Закон N 44-ФЗ не определяет каких-либо специальных оснований для отнесения разработки проектной документации к работам или услугам. Руководствоваться надо нормами ГК РФ. Услуга - определенное действие или деятельность, которые исполнитель осуществляет по заданию заказчика (п. 1 ст. 779 ГК РФ), и ценность представляет сам процесс исполнения контракта (договора), который не всегда имеет овеществленный результат. Разработка проектной документации - это работа, так как ценность представляет определенный овеществленный результат (п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 703, ст. 758 ГК РФ).
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)4.8. Государственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства федеральных ядерных организаций и государственная экспертиза результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, проводятся Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом".
(ред. от 31.07.2025)4.8. Государственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства федеральных ядерных организаций и государственная экспертиза результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, проводятся Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом".
"Обобщение практики рассмотрения Судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов"
(утв. Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ)Поскольку истец принят фирмой в застройщики (дольщики) по строительству трехкомнатной квартиры, а фирма в договоре указала, что берет на себя функции заказчика по исполнению обязательства обеспечить проектирование и строительство жилого дома, выполнить работы в соответствии с проектно-сметной документацией, суд, руководствуясь нормами ст. 740 ГК РФ и п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", постановил решение об удовлетворении заявленных требований.
(утв. Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ)Поскольку истец принят фирмой в застройщики (дольщики) по строительству трехкомнатной квартиры, а фирма в договоре указала, что берет на себя функции заказчика по исполнению обязательства обеспечить проектирование и строительство жилого дома, выполнить работы в соответствии с проектно-сметной документацией, суд, руководствуясь нормами ст. 740 ГК РФ и п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", постановил решение об удовлетворении заявленных требований.
Статья: Что нужно учесть заказчику при реализации проектов
(Авдеева И.)
("Юридический справочник руководителя", 2025, N 6)Обязательно необходимо подтвердить факт передачи подрядчику проектной документации, поскольку по правилам ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе при бездействии заказчика, выражающемся в непередаче необходимых для надлежащего выполнения работ материалов и документов. Правильнее всего сделать это путем указания в самом договоре, что проектная документация, необходимая для выполнения работ, получена подрядчиком в момент подписания договора, замечаний по ее достаточности для выполнения работ у подрядчика не имеется.
(Авдеева И.)
("Юридический справочник руководителя", 2025, N 6)Обязательно необходимо подтвердить факт передачи подрядчику проектной документации, поскольку по правилам ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе при бездействии заказчика, выражающемся в непередаче необходимых для надлежащего выполнения работ материалов и документов. Правильнее всего сделать это путем указания в самом договоре, что проектная документация, необходимая для выполнения работ, получена подрядчиком в момент подписания договора, замечаний по ее достаточности для выполнения работ у подрядчика не имеется.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Современное российское право во многом следует традиции более раннего отечественного гражданского права, поскольку прямо регулирует лишь вопрос риска случайной гибели или повреждения объекта строительства (ст. 741 ГК РФ) <1>. Кроме того, анализ положений ГК РФ позволяет выделить следующие строительные риски, часть которых распределяются между участниками строительства: риск недостижения результата (обычно ложится на подрядчика (п. 1 ст. 702 ГК РФ), хотя недостижение результата за счет совершения являющихся предметом действий, не гарантирующих определенный результат, возлагает соответствующий риск на заказчика, при гарантировании результата риск несет сторона, гарантировавшая достижение результата); риск необнаружения неблагоприятных условий для строительства (возлагается на подрядчика) (п. 2 ст. 716 ГК РФ); риск недостатков проектной документации (ст. 716 ГК РФ); риск, связанный со срывом срока строительства и задержкой ввода в эксплуатацию (ст. 723 ГК РФ); риск непригодности земельного участка (лежит на заказчике (ст. 747 ГК РФ)); риск неосуществления контроля (надзора) за ходом строительных работ (ст. 748 ГК РФ).
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Современное российское право во многом следует традиции более раннего отечественного гражданского права, поскольку прямо регулирует лишь вопрос риска случайной гибели или повреждения объекта строительства (ст. 741 ГК РФ) <1>. Кроме того, анализ положений ГК РФ позволяет выделить следующие строительные риски, часть которых распределяются между участниками строительства: риск недостижения результата (обычно ложится на подрядчика (п. 1 ст. 702 ГК РФ), хотя недостижение результата за счет совершения являющихся предметом действий, не гарантирующих определенный результат, возлагает соответствующий риск на заказчика, при гарантировании результата риск несет сторона, гарантировавшая достижение результата); риск необнаружения неблагоприятных условий для строительства (возлагается на подрядчика) (п. 2 ст. 716 ГК РФ); риск недостатков проектной документации (ст. 716 ГК РФ); риск, связанный со срывом срока строительства и задержкой ввода в эксплуатацию (ст. 723 ГК РФ); риск непригодности земельного участка (лежит на заказчике (ст. 747 ГК РФ)); риск неосуществления контроля (надзора) за ходом строительных работ (ст. 748 ГК РФ).
Статья: Соглашение о качестве ниже обычно предъявляемых требований по договору подряда
(Попелюх А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)Возвращаясь к вопросу об обязанности подрядчика неукоснительно выполнять работы в соответствии с технической документацией, необходимо отметить, что эта обязанность возникает только в случае полноты и правильности технической документации и в связи с ней возможности достижения функциональной пригодности. В противном случае подрядчик, являющийся профессионалом в соответствующей сфере <50>, обязан предупредить заказчика о возможных неблагоприятных последствиях соблюдения проектной документации (ст. 716 ГК РФ) <51>, так как он в любом случае должен обеспечить функционирование работы объекта строительства <52>. Иногда функциональное качество называют потребительской ценностью, что в целом не меняет сути дела <53>.
(Попелюх А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)Возвращаясь к вопросу об обязанности подрядчика неукоснительно выполнять работы в соответствии с технической документацией, необходимо отметить, что эта обязанность возникает только в случае полноты и правильности технической документации и в связи с ней возможности достижения функциональной пригодности. В противном случае подрядчик, являющийся профессионалом в соответствующей сфере <50>, обязан предупредить заказчика о возможных неблагоприятных последствиях соблюдения проектной документации (ст. 716 ГК РФ) <51>, так как он в любом случае должен обеспечить функционирование работы объекта строительства <52>. Иногда функциональное качество называют потребительской ценностью, что в целом не меняет сути дела <53>.
Статья: Право подрядчика на изменение цены по договору строительного подряда
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 8)- выявление дополнительных работ, не учтенных в проектно-сметной документации (ст. 709, 743 ГК РФ);
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 8)- выявление дополнительных работ, не учтенных в проектно-сметной документации (ст. 709, 743 ГК РФ);
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Государственная экспертиза проектной документации и (или) государственная экспертиза результатов инженерных изысканий осуществляются на основании Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 (ред. от 30.05.2024) "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" и принятого в соответствии с ним Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Она проводится федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченными на проведение государственной экспертизы проектной документации, или подведомственными указанным органам государственными (бюджетными или автономными) учреждениями, Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Государственная экспертиза проектной документации и (или) государственная экспертиза результатов инженерных изысканий осуществляются на основании Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 (ред. от 30.05.2024) "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" и принятого в соответствии с ним Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Она проводится федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченными на проведение государственной экспертизы проектной документации, или подведомственными указанным органам государственными (бюджетными или автономными) учреждениями, Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом".
Готовое решение: Как составить договор подряда на выполнение проектных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Проектные работы - это разработка технической документации (ст. 758 ГК РФ). Проектные работы включают в себя множество работ различных видов. Например, к работам над проектной документацией относятся подготовка проектов внутренних систем электроснабжения, проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности (пп. 4.3, п. 10 разд. II Перечня, утв. Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624). Подготовка рабочей документации предполагает изготовление рабочих чертежей, приложений к ним, а при необходимости - сметной документации по установленным формам (пп. 4.2.1 ГОСТ Р 21.101-2020).
(КонсультантПлюс, 2025)Проектные работы - это разработка технической документации (ст. 758 ГК РФ). Проектные работы включают в себя множество работ различных видов. Например, к работам над проектной документацией относятся подготовка проектов внутренних систем электроснабжения, проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности (пп. 4.3, п. 10 разд. II Перечня, утв. Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624). Подготовка рабочей документации предполагает изготовление рабочих чертежей, приложений к ним, а при необходимости - сметной документации по установленным формам (пп. 4.2.1 ГОСТ Р 21.101-2020).
Готовое решение: Как внести изменения в государственный и муниципальный контракт по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)При изменении контракта в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ исчислять срок исполнения контракта нужно с учетом положений гл. 11 ГК РФ. Если изменения вносятся в проектную документацию, в этот срок следует включить срок получения заключения экспертизы проектной документации (Письма Минфина России от 12.03.2020 N 24-03-07/18880, от 11.10.2019 N 24-03-07/78265, от 10.02.2020 N 24-03-07/8590). Учтите, что при изменении срока обеспечение исполнения контракта должно быть предоставлено на новый срок в порядке, предусмотренном в Законе N 44-ФЗ (Письмо Минфина России от 12.03.2020 N 24-03-07/18880). Полагаем, это правило распространяется на оба случая внесения изменений в контракт, предусмотренных п. 9 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ.
(КонсультантПлюс, 2025)При изменении контракта в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ исчислять срок исполнения контракта нужно с учетом положений гл. 11 ГК РФ. Если изменения вносятся в проектную документацию, в этот срок следует включить срок получения заключения экспертизы проектной документации (Письма Минфина России от 12.03.2020 N 24-03-07/18880, от 11.10.2019 N 24-03-07/78265, от 10.02.2020 N 24-03-07/8590). Учтите, что при изменении срока обеспечение исполнения контракта должно быть предоставлено на новый срок в порядке, предусмотренном в Законе N 44-ФЗ (Письмо Минфина России от 12.03.2020 N 24-03-07/18880). Полагаем, это правило распространяется на оба случая внесения изменений в контракт, предусмотренных п. 9 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ.