Проектируемые красные линии
Подборка наиболее важных документов по запросу Проектируемые красные линии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 46 "Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территории поселения, территории муниципального округа, территории городского округа" Градостроительного кодекса РФ"Вместе с тем судами установлено и подтверждается материалами дела, что оспариваемым постановлением утверждена документация по планировке территории, площадь которой в проектируемых границах (3,1393 га, в том числе: площадь элемента планировочной структуры - 1,9533 га; площадь территории общего пользования в границах красных линий - 1,1860 га) в несколько раз превышает площадь подлежащей развитию застроенной территории (0,8714 га), в то время как по условиям договора о развитии застроенной территории от 6 июля 2021 года застройщик принял на себя обязательство подготовить проект планировки лишь застроенной территории (п. 3.2.1), а не всего квартала, в который эта территория входит, и прилегающей к нему улично-дорожной сети. Следовательно, положения п. 1 ч. 5.1 ст. 46 ГрК РФ не подлежали применению и не освобождали Администрацию от проведения общественных слушаний или публичных обсуждений по проекту документации по планировке территории. В части территории, выходящей за границы застроенной территории, подлежащей развитию, не имеется оснований полагать, что документация по планировке территории подготовлена застройщиком и утверждена Администрацией во исполнение решения о РЗТ, а значит, ссылка административного ответчика и Управления на положения ч. 4 ст. 18 Закона N 494-ФЗ является неправомерной."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отсутствие документации по планировке территории как основание для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка. Комментарий к Кассационному определению Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 4 декабря 2019 года N 43-КА19-31
(Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)4.2. Об обязательности наличия красных линий
(Башарин А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 8)4.2. Об обязательности наличия красных линий
Статья: О новом публично-правовом инструменте - едином документе территориального планирования и градостроительного зонирования
(Майборода В.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 1)При таких обстоятельствах очевидно прогнозируемым шагом российского нормотворца будет выступать реформирование института документации по планировке территории. Так, в сложившейся правоприменительной практике документация по планировке территории квалифицируется в качестве нормативного правового акта. Такое представление о документации по планировке территории (далее - ДПТ) как о нормативном правовом акте основано на том обстоятельстве, что и документация по планировке территории (подп. "а" п. 1 ч. 3 ст. 42, п. 2 ч. 6 ст. 43 ГрК РФ), и документация по межеванию территории (п. 2 ч. 6 ст. 43 ГрК РФ) в составе ДПТ содержат отображение на чертежах проектируемых красных линий, в границах которых формируются территории общего пользования, под которыми понимаются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары. То есть ДПТ является нормативным правовым актом только в части, и не имеется препятствий формально-правового свойства по интеграции данной части в единый документ. С точки зрения объединения всех регуляторных свойств градостроительной документации в одном документе такое следствие представляется непосредственным и необходимым.
(Майборода В.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 1)При таких обстоятельствах очевидно прогнозируемым шагом российского нормотворца будет выступать реформирование института документации по планировке территории. Так, в сложившейся правоприменительной практике документация по планировке территории квалифицируется в качестве нормативного правового акта. Такое представление о документации по планировке территории (далее - ДПТ) как о нормативном правовом акте основано на том обстоятельстве, что и документация по планировке территории (подп. "а" п. 1 ч. 3 ст. 42, п. 2 ч. 6 ст. 43 ГрК РФ), и документация по межеванию территории (п. 2 ч. 6 ст. 43 ГрК РФ) в составе ДПТ содержат отображение на чертежах проектируемых красных линий, в границах которых формируются территории общего пользования, под которыми понимаются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары. То есть ДПТ является нормативным правовым актом только в части, и не имеется препятствий формально-правового свойства по интеграции данной части в единый документ. С точки зрения объединения всех регуляторных свойств градостроительной документации в одном документе такое следствие представляется непосредственным и необходимым.
Нормативные акты
Статья: Красные линии: понятие, принципы установления и значение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Изначально определение красным линиям было дано в п. 3.3 Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации РДС 30-201-98 (далее - Инструкция). Согласно указанному документу красные линии - это границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Изначально определение красным линиям было дано в п. 3.3 Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации РДС 30-201-98 (далее - Инструкция). Согласно указанному документу красные линии - это границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях.
Готовое решение: Что такое красные линии и как они устанавливаются
(КонсультантПлюс, 2025)Отметим, что при проектировании и установлении красных линий в городах и других поселениях применяется Инструкция, утвержденная Постановлением Госстроя России от 06.04.1998 N 18-30 (РДС 30-201-98). Она была принята в соответствии с ранее действовавшим Градостроительным кодексом РФ. При этом на сегодняшний день она все еще действует и применяется на практике.
(КонсультантПлюс, 2025)Отметим, что при проектировании и установлении красных линий в городах и других поселениях применяется Инструкция, утвержденная Постановлением Госстроя России от 06.04.1998 N 18-30 (РДС 30-201-98). Она была принята в соответствии с ранее действовавшим Градостроительным кодексом РФ. При этом на сегодняшний день она все еще действует и применяется на практике.