Проект планировки территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Проект планировки территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 30 ЗК РФ "Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности"5.1.1. Если для городского или сельского поселения утверждены правила землепользования и застройки, включая градостроительные регламенты, а также проекты планировки и межевания территории соответствующего элемента планировочной структуры, то земельные участки предоставляются исключительно на торгах и только для строительства объектов, предусмотренных этими проектами (позиция ВАС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 11.10 "Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории" ЗК РФ"Отказ мотивирован следующими основаниями: схема расположения не соответствует требованиям к ее подготовке, установленным в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 ЗК РФ (не учтены сведения о красных линиях); разработана с нарушением предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ требований к образуемым участкам (не представлено письменное согласие землепользователя исходного земельного участка N 1); не соответствует утвержденному постановлением Мэрии от 01.08.2022 N 2552 проекту планировки территории, ограниченной улицами Станиславского, Титова, Связистов и магистральной улицей общегородского значения в Ленинском районе (образуемый участок частично расположен в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства - зоне улично-дорожной сети).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Для чего нужен проект межевания территории и в каком порядке проводится его подготовка
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Чем отличается проект межевания территории от проекта планировки территории
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Чем отличается проект межевания территории от проекта планировки территории
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 42. Проект планировки территории
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 42. Проект планировки территории
Закон г. Москвы от 25.06.2008 N 28
(ред. от 13.11.2024)
"Градостроительный кодекс города Москвы"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2025)Статья 39. Состав и содержание проекта планировки территории
(ред. от 13.11.2024)
"Градостроительный кодекс города Москвы"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2025)Статья 39. Состав и содержание проекта планировки территории
Формы
Готовое решение: Как присваивается адрес объекту недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)утверждением проекта планировки территории;
(КонсультантПлюс, 2026)утверждением проекта планировки территории;
Статья: Освоение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- проведение публичных слушаний по проекту планировки территории в границах земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Планируемые сроки проведения публичных слушаний - от 1,5 до 2 месяцев с даты представления на рассмотрение и утверждение проектов планировки территории;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- проведение публичных слушаний по проекту планировки территории в границах земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Планируемые сроки проведения публичных слушаний - от 1,5 до 2 месяцев с даты представления на рассмотрение и утверждение проектов планировки территории;
Статья: Строительство автомобильных дорог
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства линейного объекта;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства линейного объекта;
Готовое решение: Как заключить договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей
(КонсультантПлюс, 2026)Заявление о включении таких земель в границы территории, подлежащей комплексному развитию, подает правообладатель. Заявление подается в орган местного самоуправления, уполномоченный на заключение договора о комплексном развитии территории. Вместе с заявлением правообладатели представляют подготовленные ими проект договора, чертеж или чертежи планировки территории, подлежащие включению в основную часть проекта планировки территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, и чертежи межевания территории, подлежащие включению в основную часть проекта межевания указанной территории (п. п. 3, 4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 19.08.2020 N 1260). Дальнейший порядок согласования установлен в п. п. 5 - 13 указанных Правил.
(КонсультантПлюс, 2026)Заявление о включении таких земель в границы территории, подлежащей комплексному развитию, подает правообладатель. Заявление подается в орган местного самоуправления, уполномоченный на заключение договора о комплексном развитии территории. Вместе с заявлением правообладатели представляют подготовленные ими проект договора, чертеж или чертежи планировки территории, подлежащие включению в основную часть проекта планировки территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, и чертежи межевания территории, подлежащие включению в основную часть проекта межевания указанной территории (п. п. 3, 4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 19.08.2020 N 1260). Дальнейший порядок согласования установлен в п. п. 5 - 13 указанных Правил.
Статья: Порядок утверждения генерального плана поселения, муниципального округа и городского округа
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Если в целях комплексного развития территории требуется внесение изменений в генеральный план, для подготовки предложений о внесении таких изменений решение главы местной администрации поселения, муниципального округа, городского округа о внесении в генеральный план изменений не требуется. В целях реализации решения о комплексном развитии территории такие изменения должны быть внесены в течение 90 дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития (ч. 2.1 ст. 24 ГрК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Если в целях комплексного развития территории требуется внесение изменений в генеральный план, для подготовки предложений о внесении таких изменений решение главы местной администрации поселения, муниципального округа, городского округа о внесении в генеральный план изменений не требуется. В целях реализации решения о комплексном развитии территории такие изменения должны быть внесены в течение 90 дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития (ч. 2.1 ст. 24 ГрК РФ).
Ситуация: Что предусмотреть в договоре участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)реквизиты утвержденных проекта планировки территории и проекта межевания территории, схему расположения сетей;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)реквизиты утвержденных проекта планировки территории и проекта межевания территории, схему расположения сетей;
Готовое решение: Какой порядок изъятия здания для государственных или муниципальных нужд
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание на дату решения. Такое решение должно быть принято не позднее шести лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение объектов, для строительства или реконструкции которых изымается недвижимость. Само решение об изъятии действует три года со дня его принятия (п. 3 ст. 56.3, п. 13 ст. 56.6 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание на дату решения. Такое решение должно быть принято не позднее шести лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение объектов, для строительства или реконструкции которых изымается недвижимость. Само решение об изъятии действует три года со дня его принятия (п. 3 ст. 56.3, п. 13 ст. 56.6 ЗК РФ).
Статья: Несоответствие разрешенному использованию как основание отказа в выкупе земельного участка под зданием
(Дозорова В.В., Морозова А.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Несоответствие проекту планировки территории
(Дозорова В.В., Морозова А.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Несоответствие проекту планировки территории
Готовое решение: Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве
(КонсультантПлюс, 2026)сведения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории, об учетном номере такого проекта межевания территории в реестре границ;
(КонсультантПлюс, 2026)сведения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории, об учетном номере такого проекта межевания территории в реестре границ;