Продление зарегистрированного договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление зарегистрированного договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Пролонгация договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)2. Регистрация пролонгации договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)2. Регистрация пролонгации договора аренды
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Приостановление регистрации договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)...Вопреки доводам управления, ссылающегося на то, что договор от 21.05.2015 продолжает действовать со ссылкой на его условия, следует отметить, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости срок, на который установлено обременение с 05.06.2015 по 20.05.2020, то есть на срок действия договора, при этом в случае продления договора стороны обязались зарегистрировать его продление в регистрирующем органе (пункт... договора), между тем доказательств регистрации продления договора не имеется..."
(КонсультантПлюс, 2025)...Вопреки доводам управления, ссылающегося на то, что договор от 21.05.2015 продолжает действовать со ссылкой на его условия, следует отметить, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости срок, на который установлено обременение с 05.06.2015 по 20.05.2020, то есть на срок действия договора, при этом в случае продления договора стороны обязались зарегистрировать его продление в регистрирующем органе (пункт... договора), между тем доказательств регистрации продления договора не имеется..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораПродление (пролонгация) договора аренды, прошедшего государственную регистрацию, производится в общем порядке, однако, поскольку стороны при этом изменяют условия зарегистрированного договора, допсоглашение к договору нужно зарегистрировать (п. 2 ст. 164 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить дополнительное соглашение о пролонгации договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы продлеваете зарегистрированный договор аренды недвижимости на год и более, то дополнительное соглашение нужно зарегистрировать.
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы продлеваете зарегистрированный договор аренды недвижимости на год и более, то дополнительное соглашение нужно зарегистрировать.
Нормативные акты
Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотечных ценных бумагах"Статья 27. Регистрация изменений и дополнений, вносимых в правила доверительного управления ипотечным покрытием
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотечных ценных бумагах"Статья 27. Регистрация изменений и дополнений, вносимых в правила доверительного управления ипотечным покрытием
Готовое решение: Как составить договор аренды с условием об автоматической пролонгации
(КонсультантПлюс, 2025)Если же вы продлеваете долгосрочную аренду указанных объектов на такой же длительный срок (год или больше), можно решить - регистрировать продление договора или нет. Отсутствие регистрации не изменит отношений между вами и контрагентом, договор будет считаться продленным. Однако это может повлиять на отношения с третьими лицами (п. 3 ст. 433 ГК РФ, п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165).
(КонсультантПлюс, 2025)Если же вы продлеваете долгосрочную аренду указанных объектов на такой же длительный срок (год или больше), можно решить - регистрировать продление договора или нет. Отсутствие регистрации не изменит отношений между вами и контрагентом, договор будет считаться продленным. Однако это может повлиять на отношения с третьими лицами (п. 3 ст. 433 ГК РФ, п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165).
Типовая ситуация: Коллективный договор: понятие, правила заключения, образцы
(Издательство "Главная книга", 2025)Срок действия коллективного договора не более 3 лет. Его можно продлевать каждые 3 года неограниченное число раз. Представители работников и работодателя проводят коллективные переговоры, подписывают дополнительное соглашение о продлении срока договора и направляют его на уведомительную регистрацию (ст. 43 ТК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2025)Срок действия коллективного договора не более 3 лет. Его можно продлевать каждые 3 года неограниченное число раз. Представители работников и работодателя проводят коллективные переговоры, подписывают дополнительное соглашение о продлении срока договора и направляют его на уведомительную регистрацию (ст. 43 ТК РФ).
Готовое решение: Как пролонгировать (продлить) договор безвозмездного пользования
(КонсультантПлюс, 2025)Продление договора нужно зарегистрировать, если объектом безвозмездного пользования является земельный участок или объект культурного наследия и договор был зарегистрирован (п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 ст. 609, п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 164 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Продление договора нужно зарегистрировать, если объектом безвозмездного пользования является земельный участок или объект культурного наследия и договор был зарегистрирован (п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 ст. 609, п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 164 ГК РФ).
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> Позиция налоговых органов основана на выводах, сделанных в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59. В п. 10 этого Информационного письма рассмотрена ситуация, когда договор аренды, заключенный на 11 месяцев, при отсутствии возражений сторон автоматически пролонгируется еще на 11 месяцев. Президиум ВАС указал на следующее: такая пролонгация означает, что фактически по окончании первоначального срока действия договора между сторонами начал действовать новый договор аренды, условия которого были идентичны условиям окончившегося договора. Суд признал, что при продлении договор аренды не подлежал государственной регистрации, так как срок продления (срок аренды по новому договору) был менее одного года.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> Позиция налоговых органов основана на выводах, сделанных в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59. В п. 10 этого Информационного письма рассмотрена ситуация, когда договор аренды, заключенный на 11 месяцев, при отсутствии возражений сторон автоматически пролонгируется еще на 11 месяцев. Президиум ВАС указал на следующее: такая пролонгация означает, что фактически по окончании первоначального срока действия договора между сторонами начал действовать новый договор аренды, условия которого были идентичны условиям окончившегося договора. Суд признал, что при продлении договор аренды не подлежал государственной регистрации, так как срок продления (срок аренды по новому договору) был менее одного года.
Готовое решение: Как продлить (пролонгировать) договор аренды недвижимого имущества, чтобы его не регистрировать
(КонсультантПлюс, 2025)2. Что будет, если не зарегистрировать при продлении договор, подлежащий госрегистрации
(КонсультантПлюс, 2025)2. Что будет, если не зарегистрировать при продлении договор, подлежащий госрегистрации
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения8.1. Нужно ли регистрировать продление договора аренды, если в нем установлено, что по истечении срока ее действия он считается продленным на тех же условиях на тот же срок