Продление срочного договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление срочного договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Каким может быть срок договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)5.1. Как пролонгировать (продлить) договор аренды
(КонсультантПлюс, 2026)5.1. Как пролонгировать (продлить) договор аренды
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора3.2.4. Возобновление договора аренды,
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
Формы
Статья: Особенности одностороннего отказа от договора аренды
(Галиев Д.С.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 6)На наш взгляд, следует видеть бессрочный договор аренды там, где ряд продленных срочных договоров аренды сохраняют свою идентичность <118>. Этому не препятствуют смена арендной платы по договору, смена субъекта в порядке универсального правопреемства и т.д.
(Галиев Д.С.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 6)На наш взгляд, следует видеть бессрочный договор аренды там, где ряд продленных срочных договоров аренды сохраняют свою идентичность <118>. Этому не препятствуют смена арендной платы по договору, смена субъекта в порядке универсального правопреемства и т.д.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)При продлении договора аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды, безвозмездного срочного пользования отношения сторон регулируются новым договором аренды, безвозмездного срочного пользования, который не подлежит государственной регистрации (см. п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)При продлении договора аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды, безвозмездного срочного пользования отношения сторон регулируются новым договором аренды, безвозмездного срочного пользования, который не подлежит государственной регистрации (см. п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияИз ст. 606 ГК РФ следует, что по договору аренды арендодатель передает объект во временное владение (пользование), т.е. отношения сторон являются срочными. Если же договором установлено условие о его обязательном продлении, происходит незаконное ограничение правоспособности арендодателя как собственника имущества на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, предусмотренной ст. 209 ГК РФ.