Продление разрешения на строительство 2020
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление разрешения на строительство 2020 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2025 N 15АП-9272/2025 по делу N А32-72814/2024
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Ссылки заявителя на факт приобретения права собственности в результате банкротных процедур (оставления предмета залога за собой) не могут являться основанием для предоставления каких-либо преференций заявителю относительно вышеуказанного правового подхода о недопустимости продления срока действия разрешения на строительство по истечении трехлетнего срока с даты истечения срока его действия. Указанные ссылки фактически направлены на создание ситуации (и судебной практики), в которой возможность продления разрешений на строительство выданных ранее 01.01.2020 не ограничена.
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Ссылки заявителя на факт приобретения права собственности в результате банкротных процедур (оставления предмета залога за собой) не могут являться основанием для предоставления каких-либо преференций заявителю относительно вышеуказанного правового подхода о недопустимости продления срока действия разрешения на строительство по истечении трехлетнего срока с даты истечения срока его действия. Указанные ссылки фактически направлены на создание ситуации (и судебной практики), в которой возможность продления разрешений на строительство выданных ранее 01.01.2020 не ограничена.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 11.10.2023 N 88-20484/2023 по делу N 2-6171/2022 (УИД 78RS0005-01-2022-005523-35)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчик допустил нарушение срока передачи объекта недвижимого имущества, установленного договором.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Ссылка ответчика на автоматическое продление срока действия выданного ему разрешения на строительство на основании Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 N 440 о правомерности его действий по несвоевременной передаче истцу объекта долевого строительства не свидетельствует, поскольку обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч. 1 ст. 12 Закона).
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчик допустил нарушение срока передачи объекта недвижимого имущества, установленного договором.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Ссылка ответчика на автоматическое продление срока действия выданного ему разрешения на строительство на основании Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 N 440 о правомерности его действий по несвоевременной передаче истцу объекта долевого строительства не свидетельствует, поскольку обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч. 1 ст. 12 Закона).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В рамках реализации мер поддержки бизнеса в период чрезвычайных ситуаций, связанных с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-19 <1>, Правительство РФ приняло решение <2> об автоматическом продлении на 1 год срока действия разрешений на строительство, срок действия которых истекает в период с 06.04.2020 до 01.01.2022. В дополнение к этому в апреле 2022 года Правительством РФ <3> на 1 год продлевается срок действия разрешений на строительство, истекающих в период с 13.04.2022 до 01.08.2022.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В рамках реализации мер поддержки бизнеса в период чрезвычайных ситуаций, связанных с распространением новой коронавирусной инфекции COVID-19 <1>, Правительство РФ приняло решение <2> об автоматическом продлении на 1 год срока действия разрешений на строительство, срок действия которых истекает в период с 06.04.2020 до 01.01.2022. В дополнение к этому в апреле 2022 года Правительством РФ <3> на 1 год продлевается срок действия разрешений на строительство, истекающих в период с 13.04.2022 до 01.08.2022.
Статья: Понятие и особенности строительства подъездных дорог
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с пп. "а" п. 8 Административного регламента Федерального дорожного агентства предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, а также на ввод в эксплуатацию автомобильных дорог общего пользования федерального значения либо их участков; частных автомобильных дорог, строительство, реконструкцию которых планируется осуществлять на территории двух и более субъектов Российской Федерации; выдаче разрешений на строительство в случае прокладки или переустройства инженерных коммуникаций в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения; выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, а также на ввод в эксплуатацию пересечений и примыканий к автомобильным дорогам общего пользования федерального значения; объектов дорожного сервиса, размещаемых в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения, утв. Приказом Росавтодора от 29.04.2020 N 1655 (далее - Административный регламент), Росавтодором осуществляется выдача, а также внесение изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с продлением срока действия такого разрешения) автомобильных дорог общего пользования федерального значения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с пп. "а" п. 8 Административного регламента Федерального дорожного агентства предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, а также на ввод в эксплуатацию автомобильных дорог общего пользования федерального значения либо их участков; частных автомобильных дорог, строительство, реконструкцию которых планируется осуществлять на территории двух и более субъектов Российской Федерации; выдаче разрешений на строительство в случае прокладки или переустройства инженерных коммуникаций в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения; выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, а также на ввод в эксплуатацию пересечений и примыканий к автомобильным дорогам общего пользования федерального значения; объектов дорожного сервиса, размещаемых в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения, утв. Приказом Росавтодора от 29.04.2020 N 1655 (далее - Административный регламент), Росавтодором осуществляется выдача, а также внесение изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с продлением срока действия такого разрешения) автомобильных дорог общего пользования федерального значения.
Нормативные акты
Статья: Технологическое присоединение объектов заявителей, указанных в пунктах 12(1) и 14 Правил технологического присоединения
(Скрыпник Д.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)При этом с 1 января 2021 года МКД, разрешение на строительство которых выдано после 1 января 2021 года, должны быть по окончании строительства оснащены ПУ, которые обеспечивают возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (см. статью 37 Закона об электроэнергетике и пункт 150 ОПФРР).
(Скрыпник Д.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)При этом с 1 января 2021 года МКД, разрешение на строительство которых выдано после 1 января 2021 года, должны быть по окончании строительства оснащены ПУ, которые обеспечивают возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (см. статью 37 Закона об электроэнергетике и пункт 150 ОПФРР).
Статья: Основные изменения в земельном и градостроительном законодательстве конца 2021 г.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Недвижимость и строительство)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Год назад действие этой нормы было ограничено (ч. 10 ст. 4 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", введена Федеральным законом от 29.12.2020 N 468-ФЗ). Теперь это ограничение продлено. Согласно Федеральному закону от 30.12.2021 N 447-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 января 2025 г. в отношении объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых выданы до 1 января 2022 г. и по которым не выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию, отказ в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию осуществляется в случае несоответствия такого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, на дату выдачи разрешения на строительство такого объекта капитального строительства. При этом положения п. 5 ч. 6 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации не применяются.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Недвижимость и строительство)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Год назад действие этой нормы было ограничено (ч. 10 ст. 4 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", введена Федеральным законом от 29.12.2020 N 468-ФЗ). Теперь это ограничение продлено. Согласно Федеральному закону от 30.12.2021 N 447-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 января 2025 г. в отношении объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых выданы до 1 января 2022 г. и по которым не выданы разрешения на ввод их в эксплуатацию, отказ в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию осуществляется в случае несоответствия такого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, на дату выдачи разрешения на строительство такого объекта капитального строительства. При этом положения п. 5 ч. 6 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации не применяются.