Продление договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 14 "Особенности владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""По смыслу положений указанной статьи вопрос о продлении (не продлении) договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения на новый срок, находящегося в общей долевой собственности более чем пяти лиц, подлежит рассмотрению на общем собрании таких собственников."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 13 "Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Исходя из особенностей действующего законодательства регулирующего оборот земель сельскохозяйственного назначения (ст. ст. 13, 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ), обязательное проведение общего собрания собственников земельных долей для заявления возражений относительно пролонгации договора аренды не требуется, но допускается законом при наличии на то волеизъявления сособственников земельного участка."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Сложности обращения земель сельскохозяйственного назначения
(Алистархов В.)
("Жилищное право", 2020, N 12)Например, в случае если речь идет о пролонгации договора аренды земель сельхозназначения, арендодателя, прежде чем он откажет бизнесу, надо обязать получить согласие на это контролирующего ведомства.
(Алистархов В.)
("Жилищное право", 2020, N 12)Например, в случае если речь идет о пролонгации договора аренды земель сельхозназначения, арендодателя, прежде чем он откажет бизнесу, надо обязать получить согласие на это контролирующего ведомства.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораВ отношении договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, нужно учитывать следующее. Если после 1 марта 2015 г. арендатор продолжает пользоваться таким участком, предоставленным в аренду до указанной даты, то по истечении срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае арендатор имеет право подать заявление о заключении нового договора. К продлению таких договоров не применяется правило, предусмотренное в п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ (п. 28 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020, п. 3 Обзора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)28. Если после 1 марта 2015 г. арендатор продолжает пользование земельным участком сельскохозяйственного назначения, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставленным в аренду до указанной даты, по истечении срока договора при отсутствии возражении со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. К продлению таких договоров не применяется правило, предусмотренное в п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)28. Если после 1 марта 2015 г. арендатор продолжает пользование земельным участком сельскохозяйственного назначения, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставленным в аренду до указанной даты, по истечении срока договора при отсутствии возражении со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. К продлению таких договоров не применяется правило, предусмотренное в п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)В связи с передачей полномочий Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования (далее - комитет) от имени муниципального образования и глава КФХ в феврале 2017 г. заключили дополнительное соглашение к договору аренды, которым установили иной размер арендной платы и продлили срок действия договора на пять лет до марта 2021 г.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019)В связи с передачей полномочий Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования (далее - комитет) от имени муниципального образования и глава КФХ в феврале 2017 г. заключили дополнительное соглашение к договору аренды, которым установили иной размер арендной платы и продлили срок действия договора на пять лет до марта 2021 г.