Продление договора аренды без торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Продление договора аренды без торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 239.1 "Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка" ГК РФ"Таким образом, право на однократное заключение (продление) договора аренды без торгов для завершения строительства было реализовано ответчиком путем заключения договора аренды земельного участка, строительство объекта недвижимости в период действия данного договора не завершено, в связи с чем к рассматриваем правоотношениям подлежат применению положения статьи 239.1 ГК РФ."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продление договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)При продлении без торгов договора аренды земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства публиковать извещение о предоставлении участка не нужно
(КонсультантПлюс, 2025)При продлении без торгов договора аренды земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства публиковать извещение о предоставлении участка не нужно
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях можно продлить договор аренды публичного земельного участка и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как продлить договор аренды публичного участка, предоставленного без торгов
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как продлить договор аренды публичного участка, предоставленного без торгов
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 39.6 ЗК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как продлить без торгов договор аренды публичного участка с объектом незавершенного строительства?
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как продлить без торгов договор аренды публичного участка с объектом незавершенного строительства?
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Учитывая, что в соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ предоставлено право на заключение нового договора аренды земельного участка (продление срока ранее заключенного договора) без торгов, опубликование извещения о предоставлении земельного участка в порядке статьи 39.18 ЗК РФ не требуется.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Учитывая, что в соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ предоставлено право на заключение нового договора аренды земельного участка (продление срока ранее заключенного договора) без торгов, опубликование извещения о предоставлении земельного участка в порядке статьи 39.18 ЗК РФ не требуется.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)10. При каких условиях можно продлить без торгов договор аренды публичного участка для завершения строительства?
(КонсультантПлюс, 2025)10. При каких условиях можно продлить без торгов договор аренды публичного участка для завершения строительства?
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Обычным примером такого совпадения является наличие объекта недвижимости, возведенного за период аренды земельного участка и введенного в эксплуатацию в соответствии с требованиями законодательства. В таком случае арендатор земельного участка может как продлить договор аренды без проведения торгов, так и заявить о приобретении земельного участка в собственность.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Обычным примером такого совпадения является наличие объекта недвижимости, возведенного за период аренды земельного участка и введенного в эксплуатацию в соответствии с требованиями законодательства. В таком случае арендатор земельного участка может как продлить договор аренды без проведения торгов, так и заявить о приобретении земельного участка в собственность.
Статья: Правовые последствия неправомерного предоставления государственных и муниципальных преференций
(Бочинин И.П.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2022, N 3)Так, например, Постановлением Приморского УФАС России от 10.06.2022 по делу N 025/04/14.9-207/2022 <11> к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.9 КоАП РФ привлечен гражданин К., занимавший ранее должность министра лесного хозяйства и охраны животного мира Приморского края. Как было установлено территориальным антимонопольным органом, министерство, возглавляемое в период нарушения антимонопольного законодательства (административного правонарушения) гражданином К., незаконно заключило соглашение о продлении срока действия договора аренды лесных участков без торгов, тем самым предоставив отдельным хозяйствующим субъектам необоснованную преференцию, создав для них конкурентные преимущества перед другими хозяйствующими субъектами для осуществления деятельности на товарном рынке заготовки древесины, что нарушает п. 7 ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
(Бочинин И.П.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2022, N 3)Так, например, Постановлением Приморского УФАС России от 10.06.2022 по делу N 025/04/14.9-207/2022 <11> к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.9 КоАП РФ привлечен гражданин К., занимавший ранее должность министра лесного хозяйства и охраны животного мира Приморского края. Как было установлено территориальным антимонопольным органом, министерство, возглавляемое в период нарушения антимонопольного законодательства (административного правонарушения) гражданином К., незаконно заключило соглашение о продлении срока действия договора аренды лесных участков без торгов, тем самым предоставив отдельным хозяйствующим субъектам необоснованную преференцию, создав для них конкурентные преимущества перед другими хозяйствующими субъектами для осуществления деятельности на товарном рынке заготовки древесины, что нарушает п. 7 ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.