Продажа права аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа права аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 609 ГК РФ "Форма и государственная регистрация договора аренды"3. Позиции о применения норм о договоре купли-продажи к договору аренды с правом выкупа арендованного имущества (п. 3 ст. 609 ГК РФ)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)При получении платы за передачу права аренды в бухгалтерском учете прежнего арендатора погашается дебиторская задолженность нового арендатора, учитываемая на счете 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" (Инструкция по применению Плана счетов).
Готовое решение: Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как предоставить земельный участок в аренду на аукционе
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как предоставить земельный участок в аренду на аукционе
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Формы
Вопрос: Об исполнении доходов, в том числе от передачи в аренду земельных участков и продажи права на заключение договоров их аренды, и обязательств по расходам на приобретение недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 27.12.2024 N 02-07-08/132676)Вопрос: Об исполнении доходов, в том числе от передачи в аренду земельных участков и продажи права на заключение договоров их аренды, и обязательств по расходам на приобретение недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 27.12.2024 N 02-07-08/132676)Вопрос: Об исполнении доходов, в том числе от передачи в аренду земельных участков и продажи права на заключение договоров их аренды, и обязательств по расходам на приобретение недвижимого имущества.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора- передачи прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем);
Вопрос: О реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества ООО, в котором 49% долей в уставном капитале принадлежит АО со 100%-ным участием РФ, как субъектом МСП.
(Письмо Минфина России от 24.01.2024 N 28-01-07/5664)Вопрос: О реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества ООО, в котором 49% долей в уставном капитале принадлежит АО со 100%-ным участием РФ, как субъектом МСП.
(Письмо Минфина России от 24.01.2024 N 28-01-07/5664)Вопрос: О реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества ООО, в котором 49% долей в уставном капитале принадлежит АО со 100%-ным участием РФ, как субъектом МСП.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендодателя при заключении договора14.1. ОСОБЕННОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА
Готовое решение: Налоговый учет земельных участков и операций с ними
(КонсультантПлюс, 2026)4. Как учесть продажу права на аренду земельного участка при исчислении налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)4. Как учесть продажу права на аренду земельного участка при исчислении налога на прибыль
Готовое решение: Чем аренда государственного и муниципального имущества отличается от аренды частной собственности
(КонсультантПлюс, 2026)5.1.2. При каких условиях можно реализовать преимущественное право на заключение договора аренды государственного или муниципального имущества на новый срок без проведения торгов
(КонсультантПлюс, 2026)5.1.2. При каких условиях можно реализовать преимущественное право на заключение договора аренды государственного или муниципального имущества на новый срок без проведения торгов