Продажа по заниженной цене
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа по заниженной цене (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа земельного участка с объектом незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2026)2. Объект фактически завершен строительством и продан по заниженной цене
(КонсультантПлюс, 2026)2. Объект фактически завершен строительством и продан по заниженной цене
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, налогоплательщиком были занижены обязательства по НДС и налогу на прибыль при продаже автомобиля по заниженной цене.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, налогоплательщиком были занижены обязательства по НДС и налогу на прибыль при продаже автомобиля по заниженной цене.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел по корпоративным спорам, связанным с применением статьи 53.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.07.2025)Участник общества с ограниченной ответственностью обратился в арбитражный суд с иском к бывшему руководителю общества о взыскании убытков, причиненных продажей продукции общества по заниженным ценам в период до приобретения участником доли в уставном капитале общества.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.07.2025)Участник общества с ограниченной ответственностью обратился в арбитражный суд с иском к бывшему руководителю общества о взыскании убытков, причиненных продажей продукции общества по заниженным ценам в период до приобретения участником доли в уставном капитале общества.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 N 126
"Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения"При этом суд не согласился с истцом, полагавшим, что ответчик не может быть признан добросовестным приобретателем, так как договор купли-продажи помещения заключен по явно заниженной цене. Это свидетельствует о фактическом сговоре продавца и покупателя в целях образования видимости добросовестного приобретения имущества.
"Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения"При этом суд не согласился с истцом, полагавшим, что ответчик не может быть признан добросовестным приобретателем, так как договор купли-продажи помещения заключен по явно заниженной цене. Это свидетельствует о фактическом сговоре продавца и покупателя в целях образования видимости добросовестного приобретения имущества.
Статья: Методологические подходы к проблеме классификации атипичных контрактов
(Дидякин Д.О.)
("Закон", 2025, N 10)2) второе направление допускает установление безвозмездного и возмездного элементов в рамках одного договора при условии сохранения возможности четкого разделения между дарением и куплей-продажей. Смешение этих элементов при таком подходе влечет за собой неизбежную квалификацию соглашения в качестве простого возмездного договора. Такого взгляда среди отечественных цивилистов придерживался А.А. Симолин. По его мнению, все теории единого возмездно-безвозмездного обязательства изначально поражены пороком, допускающим сущностное соединение одновременно продажи и дарения одного и того же объекта, т.е. категорий взаимоисключающих <32>. Кроме того, считает исследователь, основываясь на подходе единого обязательства, любой договор купли-продажи будет смешанным дарением, поскольку покупная цена почти никогда не соответствует объективной стоимости вещи, а само по себе намерение продавца снизить цену из щедрости не имеет значения, ведь право не может рассматривать одну и ту же сделку и как дарение, и как продажу в зависимости от мотивов продавца (например, продажа по заниженной цене по причине боязни, что товар будет испорчен, или в силу нужды продавца в деньгах). Соответственно, смешанное дарение "будет на лицо, когда в договоре обусловлено, что дарится, а объектом дарения может быть как идеальная часть отчуждаемой вещи, так и часть покупной цены" <33>. Аналогичной позиции придерживается большинство отечественных авторов. В частности, Л.А. Аббасова, дословно воспроизводя позицию и аргументацию А.А. Симолина, пишет: "Необходимо провести однозначный тезис: то обстоятельство, что вещь была реализована ниже ее реальной стоимости, не может являться основанием для ее переквалификации в смешанное дарение. <...> Смешанное дарение предполагает наличие в договоре условия о безвозмездной передаче определенного объекта, отличного от того объекта, который переходит по этому же договору возмездно" <34>.
(Дидякин Д.О.)
("Закон", 2025, N 10)2) второе направление допускает установление безвозмездного и возмездного элементов в рамках одного договора при условии сохранения возможности четкого разделения между дарением и куплей-продажей. Смешение этих элементов при таком подходе влечет за собой неизбежную квалификацию соглашения в качестве простого возмездного договора. Такого взгляда среди отечественных цивилистов придерживался А.А. Симолин. По его мнению, все теории единого возмездно-безвозмездного обязательства изначально поражены пороком, допускающим сущностное соединение одновременно продажи и дарения одного и того же объекта, т.е. категорий взаимоисключающих <32>. Кроме того, считает исследователь, основываясь на подходе единого обязательства, любой договор купли-продажи будет смешанным дарением, поскольку покупная цена почти никогда не соответствует объективной стоимости вещи, а само по себе намерение продавца снизить цену из щедрости не имеет значения, ведь право не может рассматривать одну и ту же сделку и как дарение, и как продажу в зависимости от мотивов продавца (например, продажа по заниженной цене по причине боязни, что товар будет испорчен, или в силу нужды продавца в деньгах). Соответственно, смешанное дарение "будет на лицо, когда в договоре обусловлено, что дарится, а объектом дарения может быть как идеальная часть отчуждаемой вещи, так и часть покупной цены" <33>. Аналогичной позиции придерживается большинство отечественных авторов. В частности, Л.А. Аббасова, дословно воспроизводя позицию и аргументацию А.А. Симолина, пишет: "Необходимо провести однозначный тезис: то обстоятельство, что вещь была реализована ниже ее реальной стоимости, не может являться основанием для ее переквалификации в смешанное дарение. <...> Смешанное дарение предполагает наличие в договоре условия о безвозмездной передаче определенного объекта, отличного от того объекта, который переходит по этому же договору возмездно" <34>.
Статья: Налоговый контроль за ценами в обычных сделках
(Никитина С.В.)
("Главная книга", 2024, N 13)Продажа по заниженным ценам и дальнейшее наращивание цены через посредника на спецрежиме (УСН) также не заканчиваются для налогоплательщиков ничем хорошим. Так, в деле одного ООО против ИФНС инспекторы доказали, что "на стадии реализации декоративного камня Обществом конечным покупателям через подконтрольных индивидуальных предпринимателей происходит наращивание цены продукции. Проверка установила, что в один и тот же день по этой цепочке была реализация продукции одинаковой номенклатуры. Суды согласились, что применялась налоговая схема по формальному разделению бизнеса на ИП. Цель ее - минимизация налоговой нагрузки посредством применения лицами упрощенки, при которой не уплачивались НДС и налог на прибыль" <13>.
(Никитина С.В.)
("Главная книга", 2024, N 13)Продажа по заниженным ценам и дальнейшее наращивание цены через посредника на спецрежиме (УСН) также не заканчиваются для налогоплательщиков ничем хорошим. Так, в деле одного ООО против ИФНС инспекторы доказали, что "на стадии реализации декоративного камня Обществом конечным покупателям через подконтрольных индивидуальных предпринимателей происходит наращивание цены продукции. Проверка установила, что в один и тот же день по этой цепочке была реализация продукции одинаковой номенклатуры. Суды согласились, что применялась налоговая схема по формальному разделению бизнеса на ИП. Цель ее - минимизация налоговой нагрузки посредством применения лицами упрощенки, при которой не уплачивались НДС и налог на прибыль" <13>.
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 2)Возврат автомобиля, реализованного директору
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 2)Возврат автомобиля, реализованного директору
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Критикуя суждение суда, что продажа имущества по заниженной цене позволяет квалифицировать сделку в части неоплаченного имущества как дарение, Л.А. Новоселова резонно отмечает, что с этим подходом нельзя согласиться, поскольку стороны действуют своей волей и в своем интересе <1>.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Критикуя суждение суда, что продажа имущества по заниженной цене позволяет квалифицировать сделку в части неоплаченного имущества как дарение, Л.А. Новоселова резонно отмечает, что с этим подходом нельзя согласиться, поскольку стороны действуют своей волей и в своем интересе <1>.
Статья: Экономическое преступное сообщество
(Ляскало А.Н.)
("Уголовное право", 2023, N 11)Вице-губернатор Приморского края осужден за создание преступного сообщества с целью хищения государственного имущества (путем его продажи по заниженной цене в пользу подконтрольных лиц). В состав преступного сообщества входило две группы юридических лиц: первая группа - государственные организации, осуществлявшие подготовку государственного имущества к продаже; вторая группа - подконтрольные преступному сообществу организации, осуществлявшие скупку государственного имущества и его последующую легализацию <20>.
(Ляскало А.Н.)
("Уголовное право", 2023, N 11)Вице-губернатор Приморского края осужден за создание преступного сообщества с целью хищения государственного имущества (путем его продажи по заниженной цене в пользу подконтрольных лиц). В состав преступного сообщества входило две группы юридических лиц: первая группа - государственные организации, осуществлявшие подготовку государственного имущества к продаже; вторая группа - подконтрольные преступному сообществу организации, осуществлявшие скупку государственного имущества и его последующую легализацию <20>.
Статья: Продажа бизнес-недвижимости дешевле кадастра - доначислят ли налог
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 13)- договор купли-продажи могут признать недействительным по заявлению одного из участников общества, если он заявит, что сделка по продаже по заниженной цене нарушает интересы компании <13>;
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 13)- договор купли-продажи могут признать недействительным по заявлению одного из участников общества, если он заявит, что сделка по продаже по заниженной цене нарушает интересы компании <13>;
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Совет директоров (наблюдательный совет) и единоличный исполнительный орган общества с ограниченной ответственностью9.18. Можно ли взыскать с директора ООО убытки, причиненные обществу в связи с продажей имущества по заниженной цене, в размере разницы между ценой продажи и рыночной стоимостью имущества
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Совет директоров (наблюдательный совет) и исполнительные органы акционерного общества11.3. Как определяется размер взыскиваемых с директора убытков от продажи имущества АО по заниженной цене
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи автомобиля недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, часто оспаривают куплю-продажу автомобилей, если в результате сделки пострадали имущественные интересы продавца или его кредиторов (например, автомобиль продан по явно заниженной цене).
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, часто оспаривают куплю-продажу автомобилей, если в результате сделки пострадали имущественные интересы продавца или его кредиторов (например, автомобиль продан по явно заниженной цене).