Продажа особо ценного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа особо ценного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Имущество бюджетных учреждений
(КонсультантПлюс, 2025)...Письмом... Федеральное медико-биологическое агентство [учредитель учреждения - ред.] сообщило, что... принято решение о списании особо ценного имущества с последующей реализацией автотранспортных средств...
(КонсультантПлюс, 2025)...Письмом... Федеральное медико-биологическое агентство [учредитель учреждения - ред.] сообщило, что... принято решение о списании особо ценного имущества с последующей реализацией автотранспортных средств...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как продать государственное или муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2025)бюджетные учреждения собираются продать недвижимость или особо ценное движимое имущество, которое предоставлено собственником либо куплено на его деньги (п. 3 ст. 298 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)бюджетные учреждения собираются продать недвижимость или особо ценное движимое имущество, которое предоставлено собственником либо куплено на его деньги (п. 3 ст. 298 ГК РФ);
Готовое решение: Как прекращается право оперативного управления
(КонсультантПлюс, 2025)Для продажи движимого имущества в оперативном управлении, как правило, нужно получить согласие собственника. Оно требуется при продаже имущества казенным учреждением, а также при продаже бюджетным (автономным) учреждением особо ценного движимого имущества, предоставленного собственником либо купленного на его деньги. Отметим, что на продажу недвижимости согласие собственника обязательно (п. п. 2 - 4 ст. 298 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Для продажи движимого имущества в оперативном управлении, как правило, нужно получить согласие собственника. Оно требуется при продаже имущества казенным учреждением, а также при продаже бюджетным (автономным) учреждением особо ценного движимого имущества, предоставленного собственником либо купленного на его деньги. Отметим, что на продажу недвижимости согласие собственника обязательно (п. п. 2 - 4 ст. 298 ГК РФ).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 16.06.2015 N 590
(ред. от 23.06.2021)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях повышения эффективности учета федерального имущества"б) в строку "Отнесение к категории особо ценного движимого имущества _______" вносится слово "относится" согласно соответствующей субсидии, предоставленной федеральному автономному (бюджетному) учреждению в соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, договору купли-продажи, платежному документу о приобретении особо ценного движимого имущества за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества и (или) полученных от приносящей доходы деятельности, документу о закреплении особо ценного движимого имущества и (или) иному документу, подтверждающему отнесение движимого имущества к указанной категории. Строка заполняется только автономным (бюджетным) учреждением. Если движимое имущество не относится к категории особо ценного движимого имущества, то указанная строка не заполняется;
(ред. от 23.06.2021)
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях повышения эффективности учета федерального имущества"б) в строку "Отнесение к категории особо ценного движимого имущества _______" вносится слово "относится" согласно соответствующей субсидии, предоставленной федеральному автономному (бюджетному) учреждению в соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, договору купли-продажи, платежному документу о приобретении особо ценного движимого имущества за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества и (или) полученных от приносящей доходы деятельности, документу о закреплении особо ценного движимого имущества и (или) иному документу, подтверждающему отнесение движимого имущества к указанной категории. Строка заполняется только автономным (бюджетным) учреждением. Если движимое имущество не относится к категории особо ценного движимого имущества, то указанная строка не заполняется;
Приказ Минфина России от 10.06.2024 N 85н
(ред. от 15.10.2025)
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2025 год (на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.07.2024 N 78833)92153 Оснащение федеральных государственных учреждений особо ценным движимым имуществом, в том числе оборудованием, транспортными средствами, а также иными нефинансовыми активами
(ред. от 15.10.2025)
"Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации на 2025 год (на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.07.2024 N 78833)92153 Оснащение федеральных государственных учреждений особо ценным движимым имуществом, в том числе оборудованием, транспортными средствами, а также иными нефинансовыми активами
Готовое решение: Бухгалтерский учет в некоммерческих организациях
(КонсультантПлюс, 2025)Списан остаток средств фонда недвижимого и особо ценного движимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Списан остаток средств фонда недвижимого и особо ценного движимого имущества
Статья: Рекомендация Р-173/2025-НКО "Согласование статей отчета о целевом использовании средств"
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по бухгалтерскому учету в некоммерческих организациях (ОК НКО) 22.05.2025)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2025)Практика формирования показателя "Приобретение основных средств, инвентаря и иного имущества" в части основных средств базировалась на данном исключении и реализовывалась с помощью специального виртуального показателя "Фонд недвижимого и особого ценного движимого имущества", формируемого в размере стоимости основных средств в составе статей чистых активов некоммерческой организации. Величина этого фонда вычиталась из данных об остатках средств на начало и конец отчетного года, что позволяло увязать эти данные с данными о приобретении основных средств. Этот механизм был приспособлен к условиям исключения для некоммерческих организаций амортизации основных средств. Без использования подобного механизма расходы средств целевого финансирования на приобретение (улучшение, восстановление) основных средств могли быть включены в отчеты по начислению, в том числе в отчет о целевом использовании средств, только в момент выбытия соответствующих объектов основных средств. Однако в соответствии с п. 27 ФСБУ 6/2020 "Основные средства" стоимость основных средств погашается посредством амортизации, если иное не установлено Стандартом. При этом Стандарт больше не предусматривает исключения по начислению амортизации для некоммерческих организаций.
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по бухгалтерскому учету в некоммерческих организациях (ОК НКО) 22.05.2025)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2025)Практика формирования показателя "Приобретение основных средств, инвентаря и иного имущества" в части основных средств базировалась на данном исключении и реализовывалась с помощью специального виртуального показателя "Фонд недвижимого и особого ценного движимого имущества", формируемого в размере стоимости основных средств в составе статей чистых активов некоммерческой организации. Величина этого фонда вычиталась из данных об остатках средств на начало и конец отчетного года, что позволяло увязать эти данные с данными о приобретении основных средств. Этот механизм был приспособлен к условиям исключения для некоммерческих организаций амортизации основных средств. Без использования подобного механизма расходы средств целевого финансирования на приобретение (улучшение, восстановление) основных средств могли быть включены в отчеты по начислению, в том числе в отчет о целевом использовании средств, только в момент выбытия соответствующих объектов основных средств. Однако в соответствии с п. 27 ФСБУ 6/2020 "Основные средства" стоимость основных средств погашается посредством амортизации, если иное не установлено Стандартом. При этом Стандарт больше не предусматривает исключения по начислению амортизации для некоммерческих организаций.
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете некоммерческой организации сумма амортизации по объекту основных средств?..
(Консультация эксперта, 2025)В бухгалтерском балансе объект ОС отражается по балансовой стоимости. Она представляет собой первоначальную стоимость за вычетом накопленной амортизации (п. 25 ФСБУ 6/2020). В связи с этим на отчетную дату на сумму начисленной амортизации необходимо скорректировать фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества. Считаем, что такая корректировка может отражаться сторнировочной записью по формированию этого фонда.
(Консультация эксперта, 2025)В бухгалтерском балансе объект ОС отражается по балансовой стоимости. Она представляет собой первоначальную стоимость за вычетом накопленной амортизации (п. 25 ФСБУ 6/2020). В связи с этим на отчетную дату на сумму начисленной амортизации необходимо скорректировать фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества. Считаем, что такая корректировка может отражаться сторнировочной записью по формированию этого фонда.
Статья: Имущество, находящееся на праве оперативного управления
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении
Готовое решение: Как бюджетные и автономные учреждения могут распоряжаться особо ценным движимым имуществом
(КонсультантПлюс, 2025)Виды особо ценного движимого имущества (ОЦДИ) для бюджетных и автономных учреждений определяют их учредители. Учреждения обязаны вести реестр такого имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)Виды особо ценного движимого имущества (ОЦДИ) для бюджетных и автономных учреждений определяют их учредители. Учреждения обязаны вести реестр такого имущества.
"Крупные сделки и сделки с заинтересованностью. Итоги реформы"
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)Изложенный подход учета характера и масштабов сделки поддерживается и в доктрине, в частности, высказывается обоснованная позиция о том, что в случае отчуждения особо ценного имущества для контрагента очевидно, что сделка является крупной, и в этом случае контрагенту разумно провести более тщательную проверку наличия ее одобрения <2>. Безусловно, характер и масштаб сделки должны влиять на применяемый к контрагенту стандарт добросовестности - чем более значительный характер имеет сделка (в частности, в связи с ее ценой), тем более высокий стандарт субъективной добросовестности должен быть применен <3>. В доктрине в качестве примеров таких очевидно сложных и масштабных сделок, при которых проведение глубокой проверки является стандартной процедурой, приводятся сделки слияний и поглощений, сделки по отчуждению дорогостоящих активов, крупные банковские сделки <4>. Заключение таких сделок действительно разумно сопровождать большей осмотрительностью со стороны контрагента <5>.
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)Изложенный подход учета характера и масштабов сделки поддерживается и в доктрине, в частности, высказывается обоснованная позиция о том, что в случае отчуждения особо ценного имущества для контрагента очевидно, что сделка является крупной, и в этом случае контрагенту разумно провести более тщательную проверку наличия ее одобрения <2>. Безусловно, характер и масштаб сделки должны влиять на применяемый к контрагенту стандарт добросовестности - чем более значительный характер имеет сделка (в частности, в связи с ее ценой), тем более высокий стандарт субъективной добросовестности должен быть применен <3>. В доктрине в качестве примеров таких очевидно сложных и масштабных сделок, при которых проведение глубокой проверки является стандартной процедурой, приводятся сделки слияний и поглощений, сделки по отчуждению дорогостоящих активов, крупные банковские сделки <4>. Заключение таких сделок действительно разумно сопровождать большей осмотрительностью со стороны контрагента <5>.
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете некоммерческой организации продажа объекта основных средств, который был приобретен за счет средств целевого финансирования и использовался для ведения уставной деятельности?..
(Консультация эксперта, 2025)Соответственно, списание средств фонда недвижимого и особо ценного движимого имущества при выбытии объекта ОС с учетом изложенного выше может отражаться по дебету счета 83, субсчет "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества", и кредиту счета 01 "Основные средства".
(Консультация эксперта, 2025)Соответственно, списание средств фонда недвижимого и особо ценного движимого имущества при выбытии объекта ОС с учетом изложенного выше может отражаться по дебету счета 83, субсчет "Фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества", и кредиту счета 01 "Основные средства".
"Финансово-экономическое планирование в секторе государственного и муниципального управления и организация исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации: Учебное пособие"
(Братухина О.А.)
("ИНФРА-М", 2025)Бюджетное учреждение в рамках закона выполняет определенные работы и услуги за фиксированную плату, установленную уполномоченным органом. Работы и услуги должны находиться в рамках деятельности, которая является основной для данной организации. Бюджетная организация имеет имущество, которое использует для реализации своих целей, получает его в оперативное управление. Распоряжаться особо ценным имуществом бюджетная организация не имеет права, это относится к полномочиям учредителя данной организации. Крупные сделки также совершаются только с согласия учредителя.
(Братухина О.А.)
("ИНФРА-М", 2025)Бюджетное учреждение в рамках закона выполняет определенные работы и услуги за фиксированную плату, установленную уполномоченным органом. Работы и услуги должны находиться в рамках деятельности, которая является основной для данной организации. Бюджетная организация имеет имущество, которое использует для реализации своих целей, получает его в оперативное управление. Распоряжаться особо ценным имуществом бюджетная организация не имеет права, это относится к полномочиям учредителя данной организации. Крупные сделки также совершаются только с согласия учредителя.
Статья: Реализация имущества должника на стадии исполнительного производства: вопросы, возникающие на стадии принятия результатов оценки, передачи имущества на торги, передачи нереализованного имущества, и пути их решения
(Дробин М.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2024, N 4)На комиссионных началах реализуется имущество, стоимость которого до 500 тыс. руб. включительно, за исключением иного имущества особого рода, предусмотренного ФЗ N 229-ФЗ (недвижимость, ценные бумаги, вещи, имеющие историческую ценность, и проч.). Иным образом продается имущество стоимостью более 500 тыс. руб., а также имущество, указанное в п. 2 ст. 85 ФЗ N 229-ФЗ.
(Дробин М.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2024, N 4)На комиссионных началах реализуется имущество, стоимость которого до 500 тыс. руб. включительно, за исключением иного имущества особого рода, предусмотренного ФЗ N 229-ФЗ (недвижимость, ценные бумаги, вещи, имеющие историческую ценность, и проч.). Иным образом продается имущество стоимостью более 500 тыс. руб., а также имущество, указанное в п. 2 ст. 85 ФЗ N 229-ФЗ.
Статья: Применение санаторием-профилакторием, созданным в форме АНО, ПБУ 18/02 при учете основных средств
(Габелли Г.К.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Показан источник финансирования расходов (при наличии таковых) в случае выбытия ОС, не связанного с его продажей (если не формируется фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества)
(Габелли Г.К.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Показан источник финансирования расходов (при наличии таковых) в случае выбытия ОС, не связанного с его продажей (если не формируется фонд недвижимого и особо ценного движимого имущества)