Продажа квартиры в собственности менее 3 лет 2020
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа квартиры в собственности менее 3 лет 2020 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Доход "от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения" не облагают налогом в пределах 1 000 000 рублей (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). Доходы от продажи иного имущества, которое находится в собственности менее минимального предельного срока владения, не облагают НДФЛ в пределах 250 000 рублей.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Доход "от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения" не облагают налогом в пределах 1 000 000 рублей (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). Доходы от продажи иного имущества, которое находится в собственности менее минимального предельного срока владения, не облагают НДФЛ в пределах 250 000 рублей.
Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 14.05.2021 N 03-04-05/36973
(Соловьева А.А.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2021, N 7)Пример. В 2020 году физлицо продало квартиру, которая находилась в собственности менее трех лет. Сумма дохода в целях налогообложения равна 5 000 000 руб.
(Соловьева А.А.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2021, N 7)Пример. В 2020 году физлицо продало квартиру, которая находилась в собственности менее трех лет. Сумма дохода в целях налогообложения равна 5 000 000 руб.
Статья: Комментарий к Федеральному закону от 26.07.2019 N 210-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Натырова Е.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2019, N 16)По новым изменениям с 2020 года налогоплательщики, реализующие свое единственное жилье, которым владели не менее 3 лет, освобождаются от уплаты НДФЛ. Освобождение действует и в том случае, если не более чем за 90 дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилье налогоплательщик приобрел новую недвижимость.
(Натырова Е.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2019, N 16)По новым изменениям с 2020 года налогоплательщики, реализующие свое единственное жилье, которым владели не менее 3 лет, освобождаются от уплаты НДФЛ. Освобождение действует и в том случае, если не более чем за 90 дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилье налогоплательщик приобрел новую недвижимость.
Вопрос: Нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры, являющейся единственным жильем, срок владения которой составляет более 3 лет?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2021)приобретенных до 01.01.2016 - по истечении трехлетнего срока владения недвижимостью;
(Подборки и консультации Горячей линии, 2021)приобретенных до 01.01.2016 - по истечении трехлетнего срока владения недвижимостью;
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 11.11.2021 N 03-04-06/91099 <Об НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной по договору купли-продажи, обязательство по которому прекращено зачетом>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 3)В 2021 году гражданин продал квартиру за 4 000 000 рублей, купленную им в 2020 году за 3 700 000 рублей. Так как квартира находилась в собственности менее минимального предельного срока владения, то в отношении дохода, полученного от ее продажи, гражданин обязан представить налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2021 год до 30 апреля 2022 года.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 3)В 2021 году гражданин продал квартиру за 4 000 000 рублей, купленную им в 2020 году за 3 700 000 рублей. Так как квартира находилась в собственности менее минимального предельного срока владения, то в отношении дохода, полученного от ее продажи, гражданин обязан представить налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2021 год до 30 апреля 2022 года.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже доли в квартире, если одна часть доли находилась в собственности более трех лет, а другая - менее трех лет.
(Письмо УФНС России по г. Москве от 06.04.2021 N 20-21/049207@)Вопрос: В 2014 г. физлицо купило долю в квартире (20%), а в 2018 г. приобрело еще одну долю в этой же квартире (15%). В ноябре 2020 г. вся доля в квартире (35%) была продана. Обязано ли физлицо представлять декларацию по НДФЛ, учитывая, что срок владения второй долей (15%) менее трех лет? Если обязано, то нужно ли отражать в декларации долю владения квартирой, которая была в собственности более трех лет (20%)?
(Письмо УФНС России по г. Москве от 06.04.2021 N 20-21/049207@)Вопрос: В 2014 г. физлицо купило долю в квартире (20%), а в 2018 г. приобрело еще одну долю в этой же квартире (15%). В ноябре 2020 г. вся доля в квартире (35%) была продана. Обязано ли физлицо представлять декларацию по НДФЛ, учитывая, что срок владения второй долей (15%) менее трех лет? Если обязано, то нужно ли отражать в декларации долю владения квартирой, которая была в собственности более трех лет (20%)?
Вопрос: Уплачивается ли налог по ставке 13 процентов при продаже гражданином РФ квартиры ценой менее 1 млн руб., если право собственности длится более 6 лет и она получена им в порядке наследования?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2021)приобретенных после указанной даты, если вы владели этим имуществом не менее установленного минимального срока. При этом минимальный срок владения объектом недвижимости, приобретенным начиная с 01.01.2016, составляет три года, если право собственности на этот объект получено в порядке наследования.
(Подборки и консультации Горячей линии, 2021)приобретенных после указанной даты, если вы владели этим имуществом не менее установленного минимального срока. При этом минимальный срок владения объектом недвижимости, приобретенным начиная с 01.01.2016, составляет три года, если право собственности на этот объект получено в порядке наследования.
Вопрос: Квартира была приобретена в собственность семьей с использованием средств материнского капитала и ипотеки в 2017 г. Ипотека была погашена в 2020 г. Доли детям были выделены в 2025 г. Будет ли подлежать уплате НДФЛ с дохода от продажи квартиры в 2025 г.?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2025)Вопрос: Квартира была приобретена в собственность семьей с использованием средств материнского капитала и ипотеки в 2017 г. Ипотека была погашена в 2020 г. Доли детям были выделены в 2025 г. Будет ли подлежать уплате НДФЛ с дохода от продажи квартиры в 2025 г.?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2025)Вопрос: Квартира была приобретена в собственность семьей с использованием средств материнского капитала и ипотеки в 2017 г. Ипотека была погашена в 2020 г. Доли детям были выделены в 2025 г. Будет ли подлежать уплате НДФЛ с дохода от продажи квартиры в 2025 г.?
Статья: Как вернуть переплату НДФЛ за 2019 год по проданной новостройке
(Шаронова Е.А.)
("Главная книга", 2021, N 13)Поскольку норма о минимальном сроке владения квартирой (5 лет или 3 года) с даты полной оплаты ее стоимости по ДДУ новая, то впервые не должны подавать декларацию 3-НДФЛ и, соответственно, не должны платить налог люди, которые продали такую квартиру в 2020 г. И здесь нужно иметь в виду вот что. У налоговиков есть только данные из Росреестра о сроках нахождения квартиры в собственности <6>. А эти сроки, как правило, меньше, чем период с даты оплаты до даты продажи.
(Шаронова Е.А.)
("Главная книга", 2021, N 13)Поскольку норма о минимальном сроке владения квартирой (5 лет или 3 года) с даты полной оплаты ее стоимости по ДДУ новая, то впервые не должны подавать декларацию 3-НДФЛ и, соответственно, не должны платить налог люди, которые продали такую квартиру в 2020 г. И здесь нужно иметь в виду вот что. У налоговиков есть только данные из Росреестра о сроках нахождения квартиры в собственности <6>. А эти сроки, как правило, меньше, чем период с даты оплаты до даты продажи.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже приватизированной доли в квартире, находившейся в собственности менее трех лет, часть стоимости которой оплачена средствами социальной выплаты.
(Письмо Минфина России от 27.03.2020 N 03-04-05/24437)Вопрос: Об НДФЛ при продаже приватизированной доли в квартире, находившейся в собственности менее трех лет, часть стоимости которой оплачена средствами социальной выплаты.
(Письмо Минфина России от 27.03.2020 N 03-04-05/24437)Вопрос: Об НДФЛ при продаже приватизированной доли в квартире, находившейся в собственности менее трех лет, часть стоимости которой оплачена средствами социальной выплаты.
Статья: Дольщик продает квартиру: как считать срок владения (комментарий к Закону от 23.11.2020 N 374-ФЗ)
(Мошкович М.Г.)
("Главная книга", 2021, N 3)- или не менее 5 лет - по общему правилу;
(Мошкович М.Г.)
("Главная книга", 2021, N 3)- или не менее 5 лет - по общему правилу;