Продажа квартиры налоговый учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа квартиры налоговый учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 217.1 "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ"Доводы кассационной жалобы о том, что судами неправильно определен размер кадастровой стоимости и общей площади, подлежащей расчету исходя из совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, включая отца несовершеннолетних детей Ж.А.Н., поскольку несмотря на расторжение брака с Ж.Н., он сохраняет свои права и обязанности родителя в отношении своих детей, а значит, продолжает оставаться членом семьи налогоплательщиков, ранее были предметом проверки судов и мотивированно отклонены. В рассматриваемом споре обязанности Ж.А.Н., сохраняющиеся в отношении своих детей, не влекут отмену обжалуемых судебных актов и не свидетельствуют о законности выводов налогового органа, поскольку совокупный размер долей налогоплательщика и членов его семьи подлежит определению в отношении одного и того же круга лиц как в проданном, так и в приобретенном жилом помещении. Позиция налогового органа, основанная на необходимости учета доли Ж.А.Н. как отца налогоплательщиков в проданном жилом помещении, без учета площади и кадастровой стоимости жилого помещения, приобретенного лично Ж.А.Н., представляется ошибочной, исходя из буквального содержания приведенной нормы пункта 2.1 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как учесть продажу основных средств при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Как учесть продажу квартиры в налоговом учете по налогу на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Как учесть продажу квартиры в налоговом учете по налогу на прибыль
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 27.04.2023 N 03-04-09/38991 <НДФЛ при продаже квартиры (доли в квартире), в том числе приобретенной с использованием средств материнского капитала>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 13)Если недвижимость приобретается с помощью материнского капитала с выделением долей детям, то расходы на ее приобретение распределяются на всех собственников в соответствующих долях. То есть при продаже жилья расходы учитываются при расчете налоговой базы по НДФЛ пропорционально.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 13)Если недвижимость приобретается с помощью материнского капитала с выделением долей детям, то расходы на ее приобретение распределяются на всех собственников в соответствующих долях. То есть при продаже жилья расходы учитываются при расчете налоговой базы по НДФЛ пропорционально.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль2.1. Как учитываются для целей налога на прибыль убытки от реализации жилых помещений?