Продажа коммерческой недвижимости ип
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа коммерческой недвижимости ип (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил единый налог по УСН на доход индивидуального предпринимателя от продажи коммерческой недвижимости. Предприниматель полагал доначисление неправомерным, так как в ЕГРИП у него не был указан вид деятельности, связанный с продажей недвижимого имущества. Суд признал правомерным доначисление единого налога, поскольку в ходе проверки инспекция установила, что предприниматель создал и использовал спорную недвижимость (АЗС и автостанцию) в коммерческих целях.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил единый налог по УСН на доход индивидуального предпринимателя от продажи коммерческой недвижимости. Предприниматель полагал доначисление неправомерным, так как в ЕГРИП у него не был указан вид деятельности, связанный с продажей недвижимого имущества. Суд признал правомерным доначисление единого налога, поскольку в ходе проверки инспекция установила, что предприниматель создал и использовал спорную недвижимость (АЗС и автостанцию) в коммерческих целях.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как облагается продажа имущества у ИП на ОСНО
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Как у ИП на ОСНО облагается продажа нежилого помещения и иной нежилой недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Как у ИП на ОСНО облагается продажа нежилого помещения и иной нежилой недвижимости
Готовое решение: Как облагается продажа недвижимого имущества у ИП на спецрежиме
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как облагается продажа нежилого помещения, квартиры и иного недвижимого имущества у ИП на УСН
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как облагается продажа нежилого помещения, квартиры и иного недвижимого имущества у ИП на УСН
Статья: Бывший ИП распродает имущество: какой налог нужно заплатить
(Мехоношина Е.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 47)Бывший ИП продал коммерческую недвижимость
(Мехоношина Е.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 47)Бывший ИП продал коммерческую недвижимость
Вопрос: О налогообложении доходов от продажи недвижимого имущества, полученных ИП, применяющим УСН.
(Письма Минфина России от 20.12.2024 N 03-11-11/129280, N 03-11-11/129279)Вопрос: О налогообложении доходов от продажи недвижимого имущества, полученных ИП, применяющим УСН.
(Письма Минфина России от 20.12.2024 N 03-11-11/129280, N 03-11-11/129279)Вопрос: О налогообложении доходов от продажи недвижимого имущества, полученных ИП, применяющим УСН.
Вопрос: Каков порядок налогообложения при продаже недвижимого имущества индивидуальным предпринимателем?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)ОСН при продаже недвижимости, в том числе коммерческой, индивидуальным предпринимателем
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)ОСН при продаже недвижимости, в том числе коммерческой, индивидуальным предпринимателем
Статья: ИП на УСН продал бизнес-недвижимость: с какой суммы считать налог
("Главная книга", 2024, N 7)Бывает, что налоговая, получив от ИП декларацию по УСН, в которую включен доход от продажи коммерческой недвижимости, при проведении камеральной проверки сравнивает цену продажи с кадастровой стоимостью проданных объектов. И если окажется, что цена по договорам купли-продажи ниже 70% кадастровой стоимости недвижимости, - требует подать уточненку и доплатить "упрощенный" налог. Законны ли такие требования? Конечно, нет.
("Главная книга", 2024, N 7)Бывает, что налоговая, получив от ИП декларацию по УСН, в которую включен доход от продажи коммерческой недвижимости, при проведении камеральной проверки сравнивает цену продажи с кадастровой стоимостью проданных объектов. И если окажется, что цена по договорам купли-продажи ниже 70% кадастровой стоимости недвижимости, - требует подать уточненку и доплатить "упрощенный" налог. Законны ли такие требования? Конечно, нет.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже нежилого помещения, которое использовалось в предпринимательской деятельности или находилось в собственности менее минимального предельного срока владения.
(Письмо Минфина России от 27.12.2024 N 03-04-05/132912)Вопрос: Об НДФЛ при продаже нежилого помещения, которое использовалось в предпринимательской деятельности или находилось в собственности менее минимального предельного срока владения.
(Письмо Минфина России от 27.12.2024 N 03-04-05/132912)Вопрос: Об НДФЛ при продаже нежилого помещения, которое использовалось в предпринимательской деятельности или находилось в собственности менее минимального предельного срока владения.
Статья: Как облагается продажа нежилой недвижимости у ИП на УСН
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 18)Этот аргумент годится, если ИП в самом деле не использовал объект в своей деятельности, не вносил в ЕГРИП виды деятельности по операциям с недвижимостью и фактически ведет бизнес, не связанный с куплей-продажей недвижимости. Есть давние судебные решения в пользу ИП при единичной продаже коммерческой недвижимости <22>. Но довод теряет смысл, если окажется, что ИП, например, получал доход от сдачи спорного объекта в аренду <23>.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 18)Этот аргумент годится, если ИП в самом деле не использовал объект в своей деятельности, не вносил в ЕГРИП виды деятельности по операциям с недвижимостью и фактически ведет бизнес, не связанный с куплей-продажей недвижимости. Есть давние судебные решения в пользу ИП при единичной продаже коммерческой недвижимости <22>. Но довод теряет смысл, если окажется, что ИП, например, получал доход от сдачи спорного объекта в аренду <23>.