Продажа имущества не используемого в предпринимательской деятельности
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа имущества не используемого в предпринимательской деятельности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры по НДФЛ и страховым взносам (пенсионным взносам, взносам на ОМС и страхование по временной нетрудоспособности и в связи с материнством): Налогоплательщик оспаривает доначисление НДФЛ из-за отказа в уменьшении дохода от продажи недвижимого имущества (транспортного средства) на расходы, связанные с его приобретением
(КонсультантПлюс, 2024)проданное имущество не использовалось в предпринимательской деятельности
(КонсультантПлюс, 2024)проданное имущество не использовалось в предпринимательской деятельности
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 210 "Налоговая база" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган установил, что в течение 4 лет налогоплательщик приобрел и продал 7 квартир, из них в 2018 году - две, и пришел к выводу, что деятельность по возмездному отчуждению объектов недвижимости являлась предпринимательской, поскольку сделки по реализации квартир заключались систематически, последовательно, носили однородный характер, объекты недвижимости находились в собственности налогоплательщика непродолжительное время (от 1 месяца до 2 лет, в 2018 году - от 3 до 4 месяцев), в связи с чем был доначислен НДФЛ. Суды признали доначисление НДФЛ правомерным, поскольку налогоплательщик не представил доказательств получения в 2018 году дохода от реализации недвижимого имущества не в результате предпринимательской деятельности, а от единичной реализации объекта недвижимости. Оспаривая доначисление НДФЛ, налогоплательщик указывал, что проданное им в 2018 году имущество не использовалось в предпринимательской деятельности, приобреталось с целью личного пользования, разница между ценой покупки и продажи объектов была незначительной и покрыла лишь расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому не может расцениваться в качестве прибыли. Налогоплательщик указал, что обе приобретенные и реализованные затем квартиры находились на одной лестничной площадке, были приобретены для личного пользования с целью объединения в одну квартиру, но в связи со сложностью оформления объединения были проданы. ВС РФ направил дело на новое рассмотрение, указав, что реализация гражданином своего законного права на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом (жилым помещением) сама по себе не может рассматриваться как предпринимательская деятельность, суды должны исследовать обстоятельства, свидетельствующие об эксплуатации реализованных налогоплательщиком квартир для удовлетворения личных жилищных потребностей, его затраты на обслуживание, ремонт и оплату коммунальных услуг по данным объектам недвижимости.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган установил, что в течение 4 лет налогоплательщик приобрел и продал 7 квартир, из них в 2018 году - две, и пришел к выводу, что деятельность по возмездному отчуждению объектов недвижимости являлась предпринимательской, поскольку сделки по реализации квартир заключались систематически, последовательно, носили однородный характер, объекты недвижимости находились в собственности налогоплательщика непродолжительное время (от 1 месяца до 2 лет, в 2018 году - от 3 до 4 месяцев), в связи с чем был доначислен НДФЛ. Суды признали доначисление НДФЛ правомерным, поскольку налогоплательщик не представил доказательств получения в 2018 году дохода от реализации недвижимого имущества не в результате предпринимательской деятельности, а от единичной реализации объекта недвижимости. Оспаривая доначисление НДФЛ, налогоплательщик указывал, что проданное им в 2018 году имущество не использовалось в предпринимательской деятельности, приобреталось с целью личного пользования, разница между ценой покупки и продажи объектов была незначительной и покрыла лишь расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому не может расцениваться в качестве прибыли. Налогоплательщик указал, что обе приобретенные и реализованные затем квартиры находились на одной лестничной площадке, были приобретены для личного пользования с целью объединения в одну квартиру, но в связи со сложностью оформления объединения были проданы. ВС РФ направил дело на новое рассмотрение, указав, что реализация гражданином своего законного права на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом (жилым помещением) сама по себе не может рассматриваться как предпринимательская деятельность, суды должны исследовать обстоятельства, свидетельствующие об эксплуатации реализованных налогоплательщиком квартир для удовлетворения личных жилищных потребностей, его затраты на обслуживание, ремонт и оплату коммунальных услуг по данным объектам недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как облагается продажа имущества у ИП на ОСНО
(КонсультантПлюс, 2024)2.2. Как у ИП на ОСНО облагается продажа движимого имущества, не используемого в предпринимательской деятельности
(КонсультантПлюс, 2024)2.2. Как у ИП на ОСНО облагается продажа движимого имущества, не используемого в предпринимательской деятельности
Готовое решение: Как у ИП на спецрежиме облагается продажа имущества
(КонсультантПлюс, 2024)Если вы продаете имущество, не использовавшееся в предпринимательской деятельности, такая операция облагается только НДФЛ.
(КонсультантПлюс, 2024)Если вы продаете имущество, не использовавшееся в предпринимательской деятельности, такая операция облагается только НДФЛ.