Продажа доли с публичных торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа доли с публичных торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Продажа доли ООО на торгах
(КонсультантПлюс, 2026)"...В соответствии с п. 3 ст. 25 Закона об ООО продажа с публичных торгов доли участника общества, на которую обращено взыскание, может быть осуществлена, если в течение трех месяцев с момента предъявления кредитором требования общество не выплатит ему действительной стоимости доли, а другие участники не используют в этот срок свое право на приобретение этой доли (выплату кредиторам ее стоимости). Указанный трехмесячный срок необходимо исчислять со времени предъявления обществу исполнительного документа об обращении взыскания на долю участника в уставном капитале общества. В случае продажи доли с публичных торгов до истечения трехмесячного срока общество (участники общества), изъявившее желание приобрести соответствующую долю с оплатой кредитору ее действительной стоимости, вправе на основании ст. 6 и п. 3 ст. 250 ГК РФ (аналогия закона) требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, заключенному на торгах..."
(КонсультантПлюс, 2026)"...В соответствии с п. 3 ст. 25 Закона об ООО продажа с публичных торгов доли участника общества, на которую обращено взыскание, может быть осуществлена, если в течение трех месяцев с момента предъявления кредитором требования общество не выплатит ему действительной стоимости доли, а другие участники не используют в этот срок свое право на приобретение этой доли (выплату кредиторам ее стоимости). Указанный трехмесячный срок необходимо исчислять со времени предъявления обществу исполнительного документа об обращении взыскания на долю участника в уставном капитале общества. В случае продажи доли с публичных торгов до истечения трехмесячного срока общество (участники общества), изъявившее желание приобрести соответствующую долю с оплатой кредитору ее действительной стоимости, вправе на основании ст. 6 и п. 3 ст. 250 ГК РФ (аналогия закона) требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, заключенному на торгах..."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Преимущественное право покупки земельного участка и доли недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)...Как разъяснено в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 N 569-О-О, в соответствии с положением пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности не наделяются правом преимущественной покупки этой доли. Такое регулирование соответствует правовой природе публичных торгов, предполагающей предоставление их участникам равных возможностей в приобретении имущества или прав. При этом положения статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иные нормы данного Кодекса и Закона об исполнительном производстве не препятствуют участнику общей долевой собственности, заинтересованному в приобретении принадлежащей должнику и арестованной судебным приставом-исполнителем доли общей собственности, участвовать в публичных торгах на общих основаниях.
(КонсультантПлюс, 2026)...Как разъяснено в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 N 569-О-О, в соответствии с положением пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности не наделяются правом преимущественной покупки этой доли. Такое регулирование соответствует правовой природе публичных торгов, предполагающей предоставление их участникам равных возможностей в приобретении имущества или прав. При этом положения статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иные нормы данного Кодекса и Закона об исполнительном производстве не препятствуют участнику общей долевой собственности, заинтересованному в приобретении принадлежащей должнику и арестованной судебным приставом-исполнителем доли общей собственности, участвовать в публичных торгах на общих основаниях.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Продажа доли с публичных торгов
(Зубарева Н.В.)
("ЭЖ-Юрист", 2006, N 36)ПРОДАЖА ДОЛИ С ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ
(Зубарева Н.В.)
("ЭЖ-Юрист", 2006, N 36)ПРОДАЖА ДОЛИ С ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ
Статья: Участие нотариуса в обеспечении права преимущественной покупки
(Лагодина Е.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 8)Особенности реализации права преимущественной покупки доли
(Лагодина Е.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 8)Особенности реализации права преимущественной покупки доли
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Федеральный закон от 28.11.2011 N 335-ФЗ
(ред. от 02.07.2021)
"Об инвестиционном товариществе"3. В случае отказа остальных товарищей - вкладчиков в общее имущество от приобретения доли должника кредитор вправе требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в общем имуществе товарищей-вкладчиков путем продажи этой доли с публичных торгов.
(ред. от 02.07.2021)
"Об инвестиционном товариществе"3. В случае отказа остальных товарищей - вкладчиков в общее имущество от приобретения доли должника кредитор вправе требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в общем имуществе товарищей-вкладчиков путем продажи этой доли с публичных торгов.
Формы
Готовое решение: Нужно ли нотариально удостоверять договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2026)обществу при отсутствии согласия участников общества на продажу доли с публичных торгов (п. 5 ст. 23, п. 9 ст. 21 Закона об ООО);
(КонсультантПлюс, 2026)обществу при отсутствии согласия участников общества на продажу доли с публичных торгов (п. 5 ст. 23, п. 9 ст. 21 Закона об ООО);
Статья: Незваный участник: правовое положение лица, приобретшего долю в уставном капитале ООО при отсутствии необходимого согласия участников общества
(Борисенко А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 5)Некую инаковость можно увидеть разве что в степени участия участника общества в процессе перехода доли к третьему лицу: с лицами из группы 2 участник вступает в отношения добровольно, непосредственно, совершая сделки, направленные на переход к ним доли; переход доли (имущественного права) к лицам из группы 1 является следствием прекращения существования участника, продажи доли с публичных торгов, раздела имущества супругов, при котором могут быть не учтены пожелания супруга-участника. Сомнительно, что такое отличие можно назвать существенным, если основной целью получения согласия (на переход доли к третьему лицу) является защита интересов участников в предсказуемости их состава. Вряд ли для установления способов правовой защиты этого интереса должны иметь значение способ и основания перехода доли к третьему лицу.
(Борисенко А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 5)Некую инаковость можно увидеть разве что в степени участия участника общества в процессе перехода доли к третьему лицу: с лицами из группы 2 участник вступает в отношения добровольно, непосредственно, совершая сделки, направленные на переход к ним доли; переход доли (имущественного права) к лицам из группы 1 является следствием прекращения существования участника, продажи доли с публичных торгов, раздела имущества супругов, при котором могут быть не учтены пожелания супруга-участника. Сомнительно, что такое отличие можно назвать существенным, если основной целью получения согласия (на переход доли к третьему лицу) является защита интересов участников в предсказуемости их состава. Вряд ли для установления способов правовой защиты этого интереса должны иметь значение способ и основания перехода доли к третьему лицу.
Готовое решение: Как продать имущество, находящееся в общей долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2026)После получения отказа или истечения установленного срока сособственники могут продать свои доли третьему лицу (покупателю). Впоследствии, при продаже с публичных торгов доли оставшегося собственника, конкурсный управляющий направит такому покупателю предложение приобрести эту долю на основании преимущественного права по цене, равной начальной цене на торгах. В результате покупатель сможет получить права на имущество целиком;
(КонсультантПлюс, 2026)После получения отказа или истечения установленного срока сособственники могут продать свои доли третьему лицу (покупателю). Впоследствии, при продаже с публичных торгов доли оставшегося собственника, конкурсный управляющий направит такому покупателю предложение приобрести эту долю на основании преимущественного права по цене, равной начальной цене на торгах. В результате покупатель сможет получить права на имущество целиком;
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Порядок заключения сделок по отчуждению доли в уставном капитале ООО.
Должен ли участник ООО, чье преимущественное право покупки доли нарушено, доказывать возможность выкупить ее, когда требует перевода прав и обязанностей покупателя
(КонсультантПлюс, 2026)Между тем данный вывод суда апелляционной инстанции не привел к принятию неверного судебного акта, поскольку в случае продажи доли с публичных торгов до истечения трехмесячного срока общество (участники общества), изъявившее желание приобрести соответствующую долю с оплатой кредитору ее действительной стоимости, вправе на основании статьи 6 и пункта 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (аналогия закона) требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, заключенному на торгах (пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 90, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 09.12.1999 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью").
Должен ли участник ООО, чье преимущественное право покупки доли нарушено, доказывать возможность выкупить ее, когда требует перевода прав и обязанностей покупателя
(КонсультантПлюс, 2026)Между тем данный вывод суда апелляционной инстанции не привел к принятию неверного судебного акта, поскольку в случае продажи доли с публичных торгов до истечения трехмесячного срока общество (участники общества), изъявившее желание приобрести соответствующую долю с оплатой кредитору ее действительной стоимости, вправе на основании статьи 6 и пункта 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (аналогия закона) требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, заключенному на торгах (пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 90, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 09.12.1999 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью").
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)40) при продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся участником общей долевой собственности (за исключением случаев продажи с публичных торгов, продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенных на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения или машино-места в этих здании или сооружении), к заявлению о государственной регистрации не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, и не истек месячный срок со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности, за исключением случаев продажи доли в праве общей собственности на основании сделок, совершенных в нотариальной форме.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)40) при продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся участником общей долевой собственности (за исключением случаев продажи с публичных торгов, продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенных на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения или машино-места в этих здании или сооружении), к заявлению о государственной регистрации не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, и не истек месячный срок со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности, за исключением случаев продажи доли в праве общей собственности на основании сделок, совершенных в нотариальной форме.
Готовое решение: Как обращается взыскание по долгам участника (учредителя) на его долю в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2026)Получив судебный акт об обращении взыскания на долю и исполнительный лист, направьте в общество, на долю в уставном капитале которого обращается взыскание, требование о выплате действительной стоимости доли. На основании такого требования общество или участники могут в течение трех месяцев выплатить вам действительную стоимость такой доли. Ее невыплата обществом или участниками повлечет продажу доли с публичных торгов.
(КонсультантПлюс, 2026)Получив судебный акт об обращении взыскания на долю и исполнительный лист, направьте в общество, на долю в уставном капитале которого обращается взыскание, требование о выплате действительной стоимости доли. На основании такого требования общество или участники могут в течение трех месяцев выплатить вам действительную стоимость такой доли. Ее невыплата обществом или участниками повлечет продажу доли с публичных торгов.
Ситуация: Как разделить долги супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (ст. 255, п. 3 ст. 256 ГК РФ; Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 31.03.2021 N 88-6875/2021).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (ст. 255, п. 3 ст. 256 ГК РФ; Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 31.03.2021 N 88-6875/2021).
Статья: Разделение прав участника и прав на долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и его последствия
(Бурлаков С.А.)
("Журнал российского права", 2022, N 3)В статье рассматриваются механизмы контроля за составом участников общества с ограниченной ответственностью при переходе доли в его уставном капитале к третьим лицам помимо воли участника - при переходе доли к наследникам граждан и правопреемникам юридических лиц, бывших участниками общества, при продаже доли с публичных торгов и выделе супружеской доли.
(Бурлаков С.А.)
("Журнал российского права", 2022, N 3)В статье рассматриваются механизмы контроля за составом участников общества с ограниченной ответственностью при переходе доли в его уставном капитале к третьим лицам помимо воли участника - при переходе доли к наследникам граждан и правопреемникам юридических лиц, бывших участниками общества, при продаже доли с публичных торгов и выделе супружеской доли.
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Письмо Росреестра от 9 марта 2023 г. N 14-1854-АБ/23 "По
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Письмо Росреестра от 9 марта 2023 г. N 14-1854-АБ/23 "По
Статья: Право общей собственности собственников недвижимости по российскому праву: аналитический обзор новелл гражданского законодательства
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)Законодатель несколько изменил содержание ст. 250 ГК РФ, и с 1 октября 2023 г. содержащиеся в нем базовые нормы с учетом отсылок выглядит следующим образом. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме двух случаев: случая продажи доли с публичных торгов, случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество собственников недвижимостей (в этих случаях доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь). При этом необходимо учитывать, что публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться только в случаях, прямо предусмотренных законом. В том числе если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)Законодатель несколько изменил содержание ст. 250 ГК РФ, и с 1 октября 2023 г. содержащиеся в нем базовые нормы с учетом отсылок выглядит следующим образом. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме двух случаев: случая продажи доли с публичных торгов, случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество собственников недвижимостей (в этих случаях доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь). При этом необходимо учитывать, что публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться только в случаях, прямо предусмотренных законом. В том числе если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.