Продажа доли с публичных торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа доли с публичных торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Продажа доли ООО на торгах
(КонсультантПлюс, 2025)"...В соответствии с п. 3 ст. 25 Закона об ООО продажа с публичных торгов доли участника общества, на которую обращено взыскание, может быть осуществлена, если в течение трех месяцев с момента предъявления кредитором требования общество не выплатит ему действительной стоимости доли, а другие участники не используют в этот срок свое право на приобретение этой доли (выплату кредиторам ее стоимости). Указанный трехмесячный срок необходимо исчислять со времени предъявления обществу исполнительного документа об обращении взыскания на долю участника в уставном капитале общества. В случае продажи доли с публичных торгов до истечения трехмесячного срока общество (участники общества), изъявившее желание приобрести соответствующую долю с оплатой кредитору ее действительной стоимости, вправе на основании ст. 6 и п. 3 ст. 250 ГК РФ (аналогия закона) требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, заключенному на торгах..."
(КонсультантПлюс, 2025)"...В соответствии с п. 3 ст. 25 Закона об ООО продажа с публичных торгов доли участника общества, на которую обращено взыскание, может быть осуществлена, если в течение трех месяцев с момента предъявления кредитором требования общество не выплатит ему действительной стоимости доли, а другие участники не используют в этот срок свое право на приобретение этой доли (выплату кредиторам ее стоимости). Указанный трехмесячный срок необходимо исчислять со времени предъявления обществу исполнительного документа об обращении взыскания на долю участника в уставном капитале общества. В случае продажи доли с публичных торгов до истечения трехмесячного срока общество (участники общества), изъявившее желание приобрести соответствующую долю с оплатой кредитору ее действительной стоимости, вправе на основании ст. 6 и п. 3 ст. 250 ГК РФ (аналогия закона) требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, заключенному на торгах..."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 255 "Обращение взыскания на долю в общем имуществе" ГК РФ"Исходя из положений статьи 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Продажа доли с публичных торгов
(Зубарева Н.В.)
("ЭЖ-Юрист", 2006, N 36)ПРОДАЖА ДОЛИ С ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ
(Зубарева Н.В.)
("ЭЖ-Юрист", 2006, N 36)ПРОДАЖА ДОЛИ С ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ
Статья: Участие нотариуса в обеспечении права преимущественной покупки
(Лагодина Е.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 8)Особенности реализации права преимущественной покупки доли
(Лагодина Е.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 8)Особенности реализации права преимущественной покупки доли
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Федеральный закон от 28.11.2011 N 335-ФЗ
(ред. от 02.07.2021)
"Об инвестиционном товариществе"3. В случае отказа остальных товарищей - вкладчиков в общее имущество от приобретения доли должника кредитор вправе требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в общем имуществе товарищей-вкладчиков путем продажи этой доли с публичных торгов.
(ред. от 02.07.2021)
"Об инвестиционном товариществе"3. В случае отказа остальных товарищей - вкладчиков в общее имущество от приобретения доли должника кредитор вправе требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в общем имуществе товарищей-вкладчиков путем продажи этой доли с публичных торгов.
Статья: Право общей собственности собственников недвижимости по российскому праву: аналитический обзор новелл гражданского законодательства
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)Законодатель несколько изменил содержание ст. 250 ГК РФ, и с 1 октября 2023 г. содержащиеся в нем базовые нормы с учетом отсылок выглядит следующим образом. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме двух случаев: случая продажи доли с публичных торгов, случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество собственников недвижимостей (в этих случаях доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь). При этом необходимо учитывать, что публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться только в случаях, прямо предусмотренных законом. В том числе если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)Законодатель несколько изменил содержание ст. 250 ГК РФ, и с 1 октября 2023 г. содержащиеся в нем базовые нормы с учетом отсылок выглядит следующим образом. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме двух случаев: случая продажи доли с публичных торгов, случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество собственников недвижимостей (в этих случаях доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь). При этом необходимо учитывать, что публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться только в случаях, прямо предусмотренных законом. В том числе если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
Ситуация: Как разделить долги супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (ст. 255, п. 3 ст. 256 ГК РФ; Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 31.03.2021 N 88-6875/2021).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (ст. 255, п. 3 ст. 256 ГК РФ; Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 31.03.2021 N 88-6875/2021).
Статья: Незваный участник: правовое положение лица, приобретшего долю в уставном капитале ООО при отсутствии необходимого согласия участников общества
(Борисенко А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 5)Некую инаковость можно увидеть разве что в степени участия участника общества в процессе перехода доли к третьему лицу: с лицами из группы 2 участник вступает в отношения добровольно, непосредственно, совершая сделки, направленные на переход к ним доли; переход доли (имущественного права) к лицам из группы 1 является следствием прекращения существования участника, продажи доли с публичных торгов, раздела имущества супругов, при котором могут быть не учтены пожелания супруга-участника. Сомнительно, что такое отличие можно назвать существенным, если основной целью получения согласия (на переход доли к третьему лицу) является защита интересов участников в предсказуемости их состава. Вряд ли для установления способов правовой защиты этого интереса должны иметь значение способ и основания перехода доли к третьему лицу.
(Борисенко А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 5)Некую инаковость можно увидеть разве что в степени участия участника общества в процессе перехода доли к третьему лицу: с лицами из группы 2 участник вступает в отношения добровольно, непосредственно, совершая сделки, направленные на переход к ним доли; переход доли (имущественного права) к лицам из группы 1 является следствием прекращения существования участника, продажи доли с публичных торгов, раздела имущества супругов, при котором могут быть не учтены пожелания супруга-участника. Сомнительно, что такое отличие можно назвать существенным, если основной целью получения согласия (на переход доли к третьему лицу) является защита интересов участников в предсказуемости их состава. Вряд ли для установления способов правовой защиты этого интереса должны иметь значение способ и основания перехода доли к третьему лицу.
Ситуация: Как составить уведомление о продаже доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При продаже своей доли в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу нужно иметь подтверждение того, что другие сособственники не намерены ее купить. Ведь они имеют преимущественное право на покупку доли по цене, за которую она продается посторонним лицам, и на прочих равных с ними условиях, кроме случая продажи доли с публичных торгов.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При продаже своей доли в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу нужно иметь подтверждение того, что другие сособственники не намерены ее купить. Ведь они имеют преимущественное право на покупку доли по цене, за которую она продается посторонним лицам, и на прочих равных с ними условиях, кроме случая продажи доли с публичных торгов.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)40) при продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся участником общей долевой собственности (за исключением случаев продажи с публичных торгов, продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенных на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения или машино-места в этих здании или сооружении), к заявлению о государственной регистрации не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, и не истек месячный срок со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности, за исключением случаев продажи доли в праве общей собственности на основании сделок, совершенных в нотариальной форме.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)40) при продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся участником общей долевой собственности (за исключением случаев продажи с публичных торгов, продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенных на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения или машино-места в этих здании или сооружении), к заявлению о государственной регистрации не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, и не истек месячный срок со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности, за исключением случаев продажи доли в праве общей собственности на основании сделок, совершенных в нотариальной форме.
Статья: Влияние судебной практики на развитие правового регулирования прекращения отношений общей собственности
(Ахметьянова З.А., Низамиева О.Н., Опыхтина Е.Г.)
("Вестник гражданского процесса", 2025, N 2)Кроме того, основанием для выдела доли в общем имуществе может стать и обращение взыскания на имущество одного из сособственников его кредитором, поскольку согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой и совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. В соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов при недостаточности его имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Если выдел доли супруга-должника из общего имущества в натуре невозможен или против этого возражает другой супруг, кредитор вправе требовать продажи супругом-должником своей доли (или отдельных объектов из личной собственности супруга-должника) другому супругу по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, а вырученные от продажи доли средства взыскать в погашение долга. Если другой супруг отказывается от приобретения доли супруга-должника, то в соответствии с абз. 3 ст. 255 ГК РФ кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов <12>.
(Ахметьянова З.А., Низамиева О.Н., Опыхтина Е.Г.)
("Вестник гражданского процесса", 2025, N 2)Кроме того, основанием для выдела доли в общем имуществе может стать и обращение взыскания на имущество одного из сособственников его кредитором, поскольку согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой и совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. В соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов при недостаточности его имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Если выдел доли супруга-должника из общего имущества в натуре невозможен или против этого возражает другой супруг, кредитор вправе требовать продажи супругом-должником своей доли (или отдельных объектов из личной собственности супруга-должника) другому супругу по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, а вырученные от продажи доли средства взыскать в погашение долга. Если другой супруг отказывается от приобретения доли супруга-должника, то в соответствии с абз. 3 ст. 255 ГК РФ кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов <12>.
Статья: Субъекты и предмет согласования при приобретении доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на публичных торгах
(Поваров Ю.С.)
("Право и экономика", 2021, N 2)<6> Хотя предмет согласования в п. 9 ст. 21 формально не совпадает с предметом санкционирования, озвученным в положениях п. 10 ст. 21 Закона об ООО, действие последних при продаже доли с публичных торгов признается и в науке (см., в частности: Могилевский С.Д. Общество с ограниченной ответственностью: законодательство и практика его применения. М.: Статут, 2010 [доступ из СПС "КонсультантПлюс"]), и в судебной практике (см., например, Определение Верховного Суда РФ от 14 марта 2016 г. N 303-ЭС16-253 по делу N А73-29/2015 (здесь и далее примеры из судебной практики приводятся из СПС "КонсультантПлюс")).
(Поваров Ю.С.)
("Право и экономика", 2021, N 2)<6> Хотя предмет согласования в п. 9 ст. 21 формально не совпадает с предметом санкционирования, озвученным в положениях п. 10 ст. 21 Закона об ООО, действие последних при продаже доли с публичных торгов признается и в науке (см., в частности: Могилевский С.Д. Общество с ограниченной ответственностью: законодательство и практика его применения. М.: Статут, 2010 [доступ из СПС "КонсультантПлюс"]), и в судебной практике (см., например, Определение Верховного Суда РФ от 14 марта 2016 г. N 303-ЭС16-253 по делу N А73-29/2015 (здесь и далее примеры из судебной практики приводятся из СПС "КонсультантПлюс")).
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Порядок заключения сделок по отчуждению доли в уставном капитале ООО.
Должен ли участник ООО, чье преимущественное право покупки доли нарушено, доказывать возможность выкупить ее, когда требует перевода прав и обязанностей покупателя
(КонсультантПлюс, 2025)Между тем данный вывод суда апелляционной инстанции не привел к принятию неверного судебного акта, поскольку в случае продажи доли с публичных торгов до истечения трехмесячного срока общество (участники общества), изъявившее желание приобрести соответствующую долю с оплатой кредитору ее действительной стоимости, вправе на основании статьи 6 и пункта 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (аналогия закона) требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, заключенному на торгах (пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 90, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 09.12.1999 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью").
Должен ли участник ООО, чье преимущественное право покупки доли нарушено, доказывать возможность выкупить ее, когда требует перевода прав и обязанностей покупателя
(КонсультантПлюс, 2025)Между тем данный вывод суда апелляционной инстанции не привел к принятию неверного судебного акта, поскольку в случае продажи доли с публичных торгов до истечения трехмесячного срока общество (участники общества), изъявившее желание приобрести соответствующую долю с оплатой кредитору ее действительной стоимости, вправе на основании статьи 6 и пункта 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (аналогия закона) требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, заключенному на торгах (пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 90, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 09.12.1999 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью").
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Порядок заключения сделок по отчуждению доли в уставном капитале ООО.
Может ли участник ООО использовать преимущественное право приобретения доли, если она отчуждается на торгах в рамках банкротства
(КонсультантПлюс, 2025)Ссылка заявителя жалобы на то, что при продаже доли с публичных торгов в рамках процедуры банкротства не подлежат применению положения о преимущественном праве, отклоняется судом кассационной инстанции, поскольку положения Закона о несостоятельности (банкротстве), регулирующие продажу имущества должника в конкурсном производстве, не исключают возможность применения норм Закона об обществах с ограниченной ответственностью, предусматривающих защиту права участника общества при отчуждении доли третьему лицу, в той мере, в которой эти нормы не вступают в противоречие с целями и задачами законодательства о банкротстве. Соблюдение указанных требований не приводит к невозможности реализации имущества должника в процессе банкротства, но обеспечивает интерес других участников общества в сохранении состава его участников.
Может ли участник ООО использовать преимущественное право приобретения доли, если она отчуждается на торгах в рамках банкротства
(КонсультантПлюс, 2025)Ссылка заявителя жалобы на то, что при продаже доли с публичных торгов в рамках процедуры банкротства не подлежат применению положения о преимущественном праве, отклоняется судом кассационной инстанции, поскольку положения Закона о несостоятельности (банкротстве), регулирующие продажу имущества должника в конкурсном производстве, не исключают возможность применения норм Закона об обществах с ограниченной ответственностью, предусматривающих защиту права участника общества при отчуждении доли третьему лицу, в той мере, в которой эти нормы не вступают в противоречие с целями и задачами законодательства о банкротстве. Соблюдение указанных требований не приводит к невозможности реализации имущества должника в процессе банкротства, но обеспечивает интерес других участников общества в сохранении состава его участников.