Продажа доли по наследству ндфл
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа доли по наследству ндфл (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2024 N 17АП-2007/2021(4)-АК по делу N А60-59392/2020
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления об исключении из конкурсной массы транспортного средства, об удовлетворении заявления об обязании передать финансовому управляющему транспортное средство.
Решение: Определение оставлено без изменения.Ссылки апеллянта на представленные в обоснование позиции о принадлежности транспортного средства Toyota Rav4, VIN XW7RDREV60S039306, государственный регистрационный знак К389ОЕ196, 100% доли участия в обществе "ПМК" к единоличной собственности Ионас Е.Ю. документы (договоры купли-продажи, справки 2-НДФЛ за 2021 год, справка от 24.03.2023 о закрытии задолженности по кредитному договору от 26.01.2021 и т.д.) судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку указанные документы не опровергают обстоятельств приобретения имущества в период брака с должником и не подтверждают наличие у Ионас Е.Ю. на момент его приобретения именно личных средств, не подпадающих под положения пункт 2 статьи 34 СК РФ (наличие средств принадлежавших Ионас Е.Ю. до вступления в брак, полученных в дар или в порядке наследования и т.п.).
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления об исключении из конкурсной массы транспортного средства, об удовлетворении заявления об обязании передать финансовому управляющему транспортное средство.
Решение: Определение оставлено без изменения.Ссылки апеллянта на представленные в обоснование позиции о принадлежности транспортного средства Toyota Rav4, VIN XW7RDREV60S039306, государственный регистрационный знак К389ОЕ196, 100% доли участия в обществе "ПМК" к единоличной собственности Ионас Е.Ю. документы (договоры купли-продажи, справки 2-НДФЛ за 2021 год, справка от 24.03.2023 о закрытии задолженности по кредитному договору от 26.01.2021 и т.д.) судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку указанные документы не опровергают обстоятельств приобретения имущества в период брака с должником и не подтверждают наличие у Ионас Е.Ю. на момент его приобретения именно личных средств, не подпадающих под положения пункт 2 статьи 34 СК РФ (наличие средств принадлежавших Ионас Е.Ю. до вступления в брак, полученных в дар или в порядке наследования и т.п.).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как определяется срок нахождения имущества в собственности наследника при исчислении НДФЛ с доходов от продажи унаследованного имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Исчисление и уплата НДФЛ при продаже унаследованного имущества (в том числе квартиры, доли в квартире)
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Исчисление и уплата НДФЛ при продаже унаследованного имущества (в том числе квартиры, доли в квартире)
Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи доли в квартире, полученной по наследству.
(Письмо Минфина России от 05.11.2024 N 03-04-05/108730)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи доли в квартире, полученной по наследству.
(Письмо Минфина России от 05.11.2024 N 03-04-05/108730)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи доли в квартире, полученной по наследству.
Нормативные акты
"КонсультантПлюс: Новости для бухгалтера"НДФЛ при продаже недвижимости: налоговики пояснили, как определить минимальный срок владения (03.03.2026)
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам1.3. В каком размере не облагается НДФЛ доход при продаже недвижимости, переходившей в собственность по частям: одна доля была в собственности дольше минимального срока, установленного законодательством, вторая получена по наследству и находится в собственности менее этого срока?
Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи доли в квартире, полученной в порядке наследования.
(Письмо Минфина России от 08.07.2024 N 03-04-05/63688)Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи доли в квартире, полученной в порядке наследования.
(Письмо Минфина России от 08.07.2024 N 03-04-05/63688)Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи доли в квартире, полученной в порядке наследования.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже доли в квартире, полученной по наследству.
(Письмо Минфина России от 03.05.2023 N 03-04-05/40814)Вопрос: Об НДФЛ при продаже доли в квартире, полученной по наследству.
(Письмо Минфина России от 03.05.2023 N 03-04-05/40814)Вопрос: Об НДФЛ при продаже доли в квартире, полученной по наследству.
Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи доли в объекте недвижимого имущества, полученной по наследству, и представлении декларации в отношении такого дохода.
(Письмо Минфина России от 04.04.2024 N 03-04-08/30881)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи доли в объекте недвижимого имущества, полученной по наследству, и представлении декларации в отношении такого дохода.
(Письмо Минфина России от 04.04.2024 N 03-04-08/30881)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи доли в объекте недвижимого имущества, полученной по наследству, и представлении декларации в отношении такого дохода.
Статья: Наследование имущества и имущественный налоговый вычет при приобретении недвижимого имущества: проблемы законодательства и судебной практики
(Ногина О.А.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 10)<14> Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 20.09.2018 по делу N 33-13945/2018. Требование истца: о включении в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество в виде денежной суммы и обязании выплатить указанную денежную сумму. Обстоятельства: истица ссылается на то, что на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру ее супруг приобрел в собственность квартиру, обратился в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении налогового имущественного вычета. Супруг умер, не успев получить имущественный налоговый вычет. Решение суда: требование наследника удовлетворено.
(Ногина О.А.)
("Нотариальный вестник", 2021, N 10)<14> Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 20.09.2018 по делу N 33-13945/2018. Требование истца: о включении в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество в виде денежной суммы и обязании выплатить указанную денежную сумму. Обстоятельства: истица ссылается на то, что на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру ее супруг приобрел в собственность квартиру, обратился в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении налогового имущественного вычета. Супруг умер, не успев получить имущественный налоговый вычет. Решение суда: требование наследника удовлетворено.
Вопрос: Об условиях освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилого помещения, в том числе приобретенного в порядке наследования, находящегося в долевой собственности членов семьи, и приобретении иного жилья.
(Письмо Минфина России от 21.01.2025 N 03-04-05/3999)Вопрос: Об условиях освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилого помещения, в том числе приобретенного в порядке наследования, находящегося в долевой собственности членов семьи, и приобретении иного жилья.
(Письмо Минфина России от 21.01.2025 N 03-04-05/3999)Вопрос: Об условиях освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилого помещения, в том числе приобретенного в порядке наследования, находящегося в долевой собственности членов семьи, и приобретении иного жилья.
Статья: 5 сделок с недвижимостью, которые почти гарантированно закончатся судом
(Капуста Е., Тимошенко Е.)
("Жилищное право", 2025, N 12)Иногда "свежие" наследники действительно стремятся быстро продать квартиру, зная, что кто-то еще может претендовать на нее. Минимальный срок владения жилой недвижимостью, позволяющий не платить НДФЛ с доходов от его продажи, в случае с унаследованной недвижимостью - три года со дня открытия наследства. День открытия наследства - это день смерти. Учитывая возможные налоговые потери, у человека должны быть веские основания совершить сделку раньше, чем истечет срок минимального владения, к таким сделкам стоит отнестись с повышенным вниманием.
(Капуста Е., Тимошенко Е.)
("Жилищное право", 2025, N 12)Иногда "свежие" наследники действительно стремятся быстро продать квартиру, зная, что кто-то еще может претендовать на нее. Минимальный срок владения жилой недвижимостью, позволяющий не платить НДФЛ с доходов от его продажи, в случае с унаследованной недвижимостью - три года со дня открытия наследства. День открытия наследства - это день смерти. Учитывая возможные налоговые потери, у человека должны быть веские основания совершить сделку раньше, чем истечет срок минимального владения, к таким сделкам стоит отнестись с повышенным вниманием.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, приобретенного в совместную собственность супругов, а также полученного в порядке наследования.
(Письмо Минфина России от 08.02.2024 N 03-04-05/10571)Учитывая изложенное, если недвижимое имущество (доля в нем) находилось в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более, то полученный от его продажи доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.
(Письмо Минфина России от 08.02.2024 N 03-04-05/10571)Учитывая изложенное, если недвижимое имущество (доля в нем) находилось в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более, то полученный от его продажи доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.
Статья: Правовые аспекты наследования семейного бизнеса
(Матыцин Д.Е., Балтутите И.В.)
("Власть Закона", 2025, N 2)Уставы компаний часто содержат положения, запрещающие передачу акций по наследству. В этих случаях наследник имеет право на получение фактической стоимости акций по наследству. Если устав компании не содержит ограничений на наследование или если другие акционеры согласны на вступление наследника в компанию, наследник принимает решение продать свою долю в компании. Однако, если с момента вступления в наследство прошло менее пяти лет, наследник будет обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с полной продажной цены акций.
(Матыцин Д.Е., Балтутите И.В.)
("Власть Закона", 2025, N 2)Уставы компаний часто содержат положения, запрещающие передачу акций по наследству. В этих случаях наследник имеет право на получение фактической стоимости акций по наследству. Если устав компании не содержит ограничений на наследование или если другие акционеры согласны на вступление наследника в компанию, наследник принимает решение продать свою долю в компании. Однако, если с момента вступления в наследство прошло менее пяти лет, наследник будет обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с полной продажной цены акций.
Ситуация: Как получить имущественный вычет по НДФЛ при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Пример. Расчет НДФЛ с учетом имущественного вычета при продаже доли в праве собственности на квартиру
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Пример. Расчет НДФЛ с учетом имущественного вычета при продаже доли в праве собственности на квартиру