Признание расходов по аренде
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание расходов по аренде (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд пришел к выводу, что с даты признания арендодателя банкротом арендатор обязан уплачивать цену, установленную договором, без НДС.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд пришел к выводу, что с даты признания арендодателя банкротом арендатор обязан уплачивать цену, установленную договором, без НДС.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О признании расходов по договору аренды в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 04.09.2025 N 03-03-06/1/86474)Вопрос: О признании расходов по договору аренды в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 04.09.2025 N 03-03-06/1/86474)Вопрос: О признании расходов по договору аренды в целях налога на прибыль.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)Если договор аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации не подлежит государственной регистрации, то расходы на приобретение права на заключение такого договора аренды признаются расходами равномерно в течение срока действия этого договора аренды.
(ред. от 20.02.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 20.03.2026)Если договор аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации не подлежит государственной регистрации, то расходы на приобретение права на заключение такого договора аренды признаются расходами равномерно в течение срока действия этого договора аренды.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора- Судебную практику, подтверждающую, что при признании договора недействительным с арендатора, имеющего задолженность по оплате пользования имуществом, может быть взыскано неосновательное обогащение, см. в Путеводителе по судебной практике.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль20.1. Можно ли признать расходом плату за право заключения договора аренды?
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Какие возникают проблемы по признанию расходов у арендодателей?
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Какие возникают проблемы по признанию расходов у арендодателей?
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения9.4. Нужно ли платить арендные платежи и штрафные санкции публично-правовому образованию, за которым суд признал право собственности на имущество, если оно было передано арендатору другим публично-правовым образованием
Готовое решение: Как признать договор аренды недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)Если договор признают недействительным, арендатор должен будет вернуть имущество и оплатить фактическое пользование им.
(КонсультантПлюс, 2026)Если договор признают недействительным, арендатор должен будет вернуть имущество и оплатить фактическое пользование им.
Готовое решение: Как арендатору учесть полученные в аренду основные средства при применении ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2026)Основанием для признания расходов по аренде является акт об оказании услуг, если его составление предусмотрено договором аренды. В ином случае составьте бухгалтерскую справку на основании договора и акта приема-передачи имущества в аренду.
(КонсультантПлюс, 2026)Основанием для признания расходов по аренде является акт об оказании услуг, если его составление предусмотрено договором аренды. В ином случае составьте бухгалтерскую справку на основании договора и акта приема-передачи имущества в аренду.
Готовое решение: Как учитывать доходы и расходы, связанные с арендой, при УСН
(КонсультантПлюс, 2026)Если же вы передали в аренду имущество, которое не признается ОС, то полагаем, что расходы на ремонт такого объекта тоже можно учесть, но по другим основаниям. Например, как материальные, если ремонт выполнен силами сторонней организации или ИП, или расходы на оплату труда, если ремонт выполняют ваши сотрудники.
(КонсультантПлюс, 2026)Если же вы передали в аренду имущество, которое не признается ОС, то полагаем, что расходы на ремонт такого объекта тоже можно учесть, но по другим основаниям. Например, как материальные, если ремонт выполнен силами сторонней организации или ИП, или расходы на оплату труда, если ремонт выполняют ваши сотрудники.
"Злоупотребление доминирующим положением: учебное пособие"
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)При этом, если расходы и не являются обязательными для оказания услуг доминирующего субъекта, но связаны с ними, суды признают их релевантными. Например, были признаны релевантными расходы на аренду офисных помещений, на повышение качества обслуживания пассажиров, хотя без этих расходов можно было бы обойтись при оказании аэропортовых услуг <600>. В другом деле были признаны обоснованными расходы на маркетинг, хотя антимонопольный орган доказывал, что доминирующему субъекту в силу его известности соответствующие расходы не нужны <601>.
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)При этом, если расходы и не являются обязательными для оказания услуг доминирующего субъекта, но связаны с ними, суды признают их релевантными. Например, были признаны релевантными расходы на аренду офисных помещений, на повышение качества обслуживания пассажиров, хотя без этих расходов можно было бы обойтись при оказании аэропортовых услуг <600>. В другом деле были признаны обоснованными расходы на маркетинг, хотя антимонопольный орган доказывал, что доминирующему субъекту в силу его известности соответствующие расходы не нужны <601>.