Природа сделки
Подборка наиболее важных документов по запросу Природа сделки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 27 ЗК РФ "Ограничения оборотоспособности земельных участков"2.2.1. Нормативным актом субъекта РФ о создании охранной зоны государственного природного заповедника не может быть запрещено изменять в результате сделок размеры ранее предоставленных гражданам земельных участков на территории этой зоны (позиция ВС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Признание договора дарения недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)Договор дарения квартиры могут признать недействительным, если даритель в силу возраста, наличия инвалидности и доверительных отношений с одаряемым заблуждался относительно предмета и правовой природы сделки, полагая, что заключает договор пожизненного содержания с иждивением, и квартира является для него единственным жильем
(КонсультантПлюс, 2026)Договор дарения квартиры могут признать недействительным, если даритель в силу возраста, наличия инвалидности и доверительных отношений с одаряемым заблуждался относительно предмета и правовой природы сделки, полагая, что заключает договор пожизненного содержания с иждивением, и квартира является для него единственным жильем
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.10.2025)Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции и принимая по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, указал, что истец имела возможность ознакомиться с текстом заключаемого договора страхования, между ней и ответчиком достигнуто соглашение по всем существенным условиям, в связи с чем отсутствуют основания полагать, что Д. была введена в заблуждение относительно предмета и природы сделки.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.10.2025)Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции и принимая по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, указал, что истец имела возможность ознакомиться с текстом заключаемого договора страхования, между ней и ответчиком достигнуто соглашение по всем существенным условиям, в связи с чем отсутствуют основания полагать, что Д. была введена в заблуждение относительно предмета и природы сделки.
Статья: Спор о признании недействительным договора социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Истцом не представлено доказательств того, что при снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и регистрации по иному адресу, в квартире матери истца, он заблуждался в отношении природы сделки, поскольку родители истца пришли к соглашению об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка с матерью по месту ее жительства, и доводы истца относительно ее заблуждения не относятся к природе сделки или предмета ее или его качества, а относятся к мотивам сделки, которые не имеют существенного значения и не могут быть основанием для признания сделки недействительной.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Истцом не представлено доказательств того, что при снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и регистрации по иному адресу, в квартире матери истца, он заблуждался в отношении природы сделки, поскольку родители истца пришли к соглашению об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка с матерью по месту ее жительства, и доводы истца относительно ее заблуждения не относятся к природе сделки или предмета ее или его качества, а относятся к мотивам сделки, которые не имеют существенного значения и не могут быть основанием для признания сделки недействительной.
Готовое решение: Что делать в случае получения от контрагента уведомления об одностороннем отказе от договора поставки
(КонсультантПлюс, 2026)Односторонний отказ от договора можно признать недействительным по правилам оспаривания сделок. Он отвечает признакам сделки из ст. 153 ГК РФ, так как действия по изменению и расторжению договоров по своей юридической природе являются сделками. Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки (ст. 12 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Односторонний отказ от договора можно признать недействительным по правилам оспаривания сделок. Он отвечает признакам сделки из ст. 153 ГК РФ, так как действия по изменению и расторжению договоров по своей юридической природе являются сделками. Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки (ст. 12 ГК РФ).
"Злоупотребление доминирующим положением: учебное пособие"
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)<1037> Белов В.А. Гражданско-правовая природа сделок, представляющих собой акты злоупотребления доминирующим положением // Закон. 2015. N 9. С. 109.
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)<1037> Белов В.А. Гражданско-правовая природа сделок, представляющих собой акты злоупотребления доминирующим положением // Закон. 2015. N 9. С. 109.
Статья: Правовая природа последствий недействительности сделок должника при банкротстве
(Столярчук М.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 7)"Актуальные проблемы российского права", 2023, N 7
(Столярчук М.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2023, N 7)"Актуальные проблемы российского права", 2023, N 7
Статья: Порок воли при заключении сделок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Исходя из представлений психологии о воле человека, можно прийти к выводу о том, что порок воли возможен в двух проявлениях: это несоответствие воли волеизъявлению (когда лицо заблуждается относительно природы сделки и ее последствий или в силу психического состояния не понимает значения своих действий) и порочность формирования воли (обман, насилие, угрозы, тяжелое стечение обстоятельств).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Исходя из представлений психологии о воле человека, можно прийти к выводу о том, что порок воли возможен в двух проявлениях: это несоответствие воли волеизъявлению (когда лицо заблуждается относительно природы сделки и ее последствий или в силу психического состояния не понимает значения своих действий) и порочность формирования воли (обман, насилие, угрозы, тяжелое стечение обстоятельств).
"Гражданско-правовое регулирование в области военно-технического сотрудничества: Учебное пособие"
(Кудашкин В.В.)
("ОнтоПринт", 2022)7.2.1. Юридическая природа правомочий при совершении сделок
(Кудашкин В.В.)
("ОнтоПринт", 2022)7.2.1. Юридическая природа правомочий при совершении сделок
Статья: Понятие и признаки транзитной сделки в контексте несостоятельности (банкротства) юридического лица
(Вахитов М.Г.)
("Юрист", 2023, N 11)Статья посвящена понятию и природе так называемых транзитных сделок в рамках банкротства. В работе обозревается сложившаяся судебная практика в отношении оспаривания таких сделок, на основании формулировок судов предпринимается попытка создать их понятие. Существенная часть работы посвящена определению основных и дополнительных признаков транзитных сделок.
(Вахитов М.Г.)
("Юрист", 2023, N 11)Статья посвящена понятию и природе так называемых транзитных сделок в рамках банкротства. В работе обозревается сложившаяся судебная практика в отношении оспаривания таких сделок, на основании формулировок судов предпринимается попытка создать их понятие. Существенная часть работы посвящена определению основных и дополнительных признаков транзитных сделок.
Статья: Спор о признании недействительным договора приватизации жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- На момент подписания Истцом отказа от участия в приватизации Жилого помещения и согласия на его приватизацию Ответчиком Истец был введен Ответчиком в заблуждение относительно природы сделки и правовых последствий ее совершения, что подтверждается ответом психолога об эмоциональном состоянии Истца, которое нарушило смысловое восприятие и оценку существа сделки/экспертным заключением/справкой о наличии у Истца инвалидности/показаниями __________________ (Ф.И.О., адрес проживания), которых прошу вызвать в суд и допросить в качестве свидетелей.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- На момент подписания Истцом отказа от участия в приватизации Жилого помещения и согласия на его приватизацию Ответчиком Истец был введен Ответчиком в заблуждение относительно природы сделки и правовых последствий ее совершения, что подтверждается ответом психолога об эмоциональном состоянии Истца, которое нарушило смысловое восприятие и оценку существа сделки/экспертным заключением/справкой о наличии у Истца инвалидности/показаниями __________________ (Ф.И.О., адрес проживания), которых прошу вызвать в суд и допросить в качестве свидетелей.
Статья: Непропорциональность корпоративных прав в акционерном обществе
(Арнаутов Д.Р.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 5)Идея о признании за уставом корпорации правовой природы сделки не нова <21>. Подобный подход позволяет рассмотреть процесс принятия решений в порядке распределения всего объема корпоративных прав между акционерами как процесс переговоров перед заключением договора <22>. Фактически акционеры зачастую являются сторонами договора о приобретении акции (например, при подписке или купле-продаже), могут заключить акционерное соглашение и т.д.
(Арнаутов Д.Р.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 5)Идея о признании за уставом корпорации правовой природы сделки не нова <21>. Подобный подход позволяет рассмотреть процесс принятия решений в порядке распределения всего объема корпоративных прав между акционерами как процесс переговоров перед заключением договора <22>. Фактически акционеры зачастую являются сторонами договора о приобретении акции (например, при подписке или купле-продаже), могут заключить акционерное соглашение и т.д.