Приобретение замков
Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретение замков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1174 "Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им" ГК РФ"Суд апелляционной инстанции с такими выводами суда первой инстанции согласился, добавил, что истец длительное время находился с ФИО1 в близких отношениях до его смерти, оказывал ему услуги, осуществил его похороны, после его смерти получил беспрепятственный доступ в квартиру, что предполагает возможность пользования, как самим жилым помещением, так и предоставляемыми коммунальными услугами. Поскольку истец после смерти ФИО1 имел возможность пользоваться жилым помещением и коммунальными услугами, он в своих интересах и по своему усмотрению осуществлял расходы по их оплате, предпринимал попытки судебной защиты по вопросу признания факта принятия наследства и признания права собственности на наследственное имущество (независимо от того, что такие требования не являлись предметом судебного рассмотрения), такие расходы применительно к статье 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации не относились к расходам на охрану наследства и управление им. Расходы по приобретению вставки замка - 500 рублей нельзя считать подтвержденными, поскольку представленный товарный и кассовый чеки не содержат указания на то, что вставка была установлена в квартире ФИО1 Расходы по оплате технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования на основании заключенного 26 января 2021 года Ц. с ООО "Эквент" договора не относятся к необходимым расходам, доказательств необходимости проведения каких-либо работ в данной части, как и доказательств наличия правомочий на совершение таких действий, не представлено."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Гарантийный срок на товар
(КонсультантПлюс, 2025)...Как следует из материалов дела, обращаясь в арбитражный суд, истец указал на выявление в пределах гарантийного срока недостатков товара, приобретенного в рамках контракта...
(КонсультантПлюс, 2025)...Как следует из материалов дела, обращаясь в арбитражный суд, истец указал на выявление в пределах гарантийного срока недостатков товара, приобретенного в рамках контракта...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отграничение принуждения к совершению сделки или к отказу от ее совершения от вымогательства
(Курсаев А.В.)
("Уголовное право", 2023, N 9)В качестве создания таких невыносимых условий, свидетельствующих о принуждении к совершению сделки по купле-продаже квартиры (доли в ней), судами расцениваются действия в виде повреждения входных дверей квартиры и самовольной замены замков, влекущих временное лишение доступа в квартиру и к своему имуществу проживавших там лиц; причинение последним не только моральных страданий, но и материальных убытков, связанных с вынужденными денежными тратами на восстановительные ремонты входных дверей и приобретение новых замков (дверей); занос и размещение в квартире мебельного и строительного хлама; высказывание угроз вселить в квартиру посторонних лиц из числа ранее судимых и ведущих асоциальный образ жизни; угроз повредить имущество и применить насилие к проживавшим в квартире лицам, а равно применение такого насилия <66>.
(Курсаев А.В.)
("Уголовное право", 2023, N 9)В качестве создания таких невыносимых условий, свидетельствующих о принуждении к совершению сделки по купле-продаже квартиры (доли в ней), судами расцениваются действия в виде повреждения входных дверей квартиры и самовольной замены замков, влекущих временное лишение доступа в квартиру и к своему имуществу проживавших там лиц; причинение последним не только моральных страданий, но и материальных убытков, связанных с вынужденными денежными тратами на восстановительные ремонты входных дверей и приобретение новых замков (дверей); занос и размещение в квартире мебельного и строительного хлама; высказывание угроз вселить в квартиру посторонних лиц из числа ранее судимых и ведущих асоциальный образ жизни; угроз повредить имущество и применить насилие к проживавшим в квартире лицам, а равно применение такого насилия <66>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015)При этом установлено, что Н., за которым зарегистрировано право собственности на квартиру, является инвалидом второй группы, проживает в психоневрологическом интернате, из которого в период, относящийся к заключению сделки и представлению документов на государственную регистрацию, не выезжал, денежных средств по договору купли-продажи не уплачивал. Также суд отметил, что во владение спорной квартирой Н. не вступал, не вселялся в нее, не исполнял обязанности собственника по содержанию принадлежащего ему имущества. Лицо, фактически завладевшее спорной квартирой и произведшее замену двери и замков, в ходе судебного разбирательства установлено не было.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015)При этом установлено, что Н., за которым зарегистрировано право собственности на квартиру, является инвалидом второй группы, проживает в психоневрологическом интернате, из которого в период, относящийся к заключению сделки и представлению документов на государственную регистрацию, не выезжал, денежных средств по договору купли-продажи не уплачивал. Также суд отметил, что во владение спорной квартирой Н. не вступал, не вселялся в нее, не исполнял обязанности собственника по содержанию принадлежащего ему имущества. Лицо, фактически завладевшее спорной квартирой и произведшее замену двери и замков, в ходе судебного разбирательства установлено не было.
"Инструкция по планированию, учету и калькулированию себестоимости продукции на ювелирных предприятиях"
(утв. Приказом Роскомдрагмета от 10.09.1996 N 131)2.5. В статье "Покупные комплектующие изделия (полуфабрикаты)" отражается стоимость покупных комплектующих изделий, полуфабрикатов (вставки, цепочки, часовые механизмы, замки и др.) и услуг кооперированных предприятий. Затраты включаются в себестоимость изделий прямым путем по установленным или согласованным ценам, включая транспортные расходы по доставке.
(утв. Приказом Роскомдрагмета от 10.09.1996 N 131)2.5. В статье "Покупные комплектующие изделия (полуфабрикаты)" отражается стоимость покупных комплектующих изделий, полуфабрикатов (вставки, цепочки, часовые механизмы, замки и др.) и услуг кооперированных предприятий. Затраты включаются в себестоимость изделий прямым путем по установленным или согласованным ценам, включая транспортные расходы по доставке.
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)2. Доказательство того, что Ответчик отказывается выдать Истцу комплект ключей от спорного Жилого помещения, сменил замки на входной двери: копия решения суда, подтверждающего факт отказа Ответчика предоставить Истцу ключи.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)2. Доказательство того, что Ответчик отказывается выдать Истцу комплект ключей от спорного Жилого помещения, сменил замки на входной двери: копия решения суда, подтверждающего факт отказа Ответчика предоставить Истцу ключи.
Статья: Регулирование оборота гражданского оружия в Федеративной Республике Германия
(Саприн И.Г.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 4)Приложение 2 к Закону делит оружие на классы и виды. В частности, разд. 1 относит к категории запрещенного: 1) оружие, которое имеет форму, имитирующую другой предмет, или замаскировано под предметы повседневного использования (например, пистолеты с замком на поясе, стреляющие ручки, пистолеты-фонарики); 2) оружие, которое может складываться, укорачиваться или быстро разбираться, выходя за допустимые размеры; 3) полностью автоматическое оружие и др. Также под запрет попадают различные приспособления для стрельбы, например приборы и прицелы ночного видения и др.
(Саприн И.Г.)
("Российский юридический журнал", 2024, N 4)Приложение 2 к Закону делит оружие на классы и виды. В частности, разд. 1 относит к категории запрещенного: 1) оружие, которое имеет форму, имитирующую другой предмет, или замаскировано под предметы повседневного использования (например, пистолеты с замком на поясе, стреляющие ручки, пистолеты-фонарики); 2) оружие, которое может складываться, укорачиваться или быстро разбираться, выходя за допустимые размеры; 3) полностью автоматическое оружие и др. Также под запрет попадают различные приспособления для стрельбы, например приборы и прицелы ночного видения и др.
Статья: Возможности Word, или Как быстро и с удобством работать с текстом
(Антропова Т.Ю.)
("Руководитель автономного учреждения",2023, NN 2, 3, 4)Требуется специалист по зАмкам или по замкАм? Куплю пирОги или пирогИ? Эта юбка с запАхом или, извините, с зАпахом?
(Антропова Т.Ю.)
("Руководитель автономного учреждения",2023, NN 2, 3, 4)Требуется специалист по зАмкам или по замкАм? Куплю пирОги или пирогИ? Эта юбка с запАхом или, извините, с зАпахом?
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В результате того, что данный подход приобрел общий для всех собственников характер, арендаторы уже в современном имущественном обороте стали активно использовать вещно-правовые способы защиты своих интересов в обязательственных отношениях с арендодателями, что привело к появлению многочисленных случаев необоснованного смешения различных способов гражданско-правовой защиты. Так, при создании арендодателями-собственниками искусственных препятствий в использовании сданных в аренду помещений (отключение в них освещения и отопления, замена замков и т.д.) арендаторы нередко предъявляли к таким арендодателям виндикационные или негаторные иски, а не требования о надлежащем исполнении условий арендных договоров.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В результате того, что данный подход приобрел общий для всех собственников характер, арендаторы уже в современном имущественном обороте стали активно использовать вещно-правовые способы защиты своих интересов в обязательственных отношениях с арендодателями, что привело к появлению многочисленных случаев необоснованного смешения различных способов гражданско-правовой защиты. Так, при создании арендодателями-собственниками искусственных препятствий в использовании сданных в аренду помещений (отключение в них освещения и отопления, замена замков и т.д.) арендаторы нередко предъявляли к таким арендодателям виндикационные или негаторные иски, а не требования о надлежащем исполнении условий арендных договоров.
Готовое решение: По какой статье КОСГУ отражаются расходы на приобретение электротоваров, электроматериалов
(КонсультантПлюс, 2025)Расходы на приобретение контроллера для управления электромагнитными замками относите на статьи (подстатьи) КОСГУ в порядке, предусмотренном для учета системы контроля доступа.
(КонсультантПлюс, 2025)Расходы на приобретение контроллера для управления электромагнитными замками относите на статьи (подстатьи) КОСГУ в порядке, предусмотренном для учета системы контроля доступа.
Статья: Мнения судов по применению соглашений о неконкуренции между организациями и ИП
(Рымкевич А.В.)
("Главная книга", 2025, N 5)Случай из практики: организации заключили договор, по которому занимались кикшерингом (англ. kick scooter sharing) - сдачей в аренду самокатов. Компания-правообладатель предоставила программное обеспечение, самокаты с уникальным дизайном, оснащенные специальным модулем и умными электронными замками, и эта же компания обеспечивала бизнес-процессы. А фирма, которая купила эти самокаты, занималась сдачей в аренду физлицам - конечным пользователям.
(Рымкевич А.В.)
("Главная книга", 2025, N 5)Случай из практики: организации заключили договор, по которому занимались кикшерингом (англ. kick scooter sharing) - сдачей в аренду самокатов. Компания-правообладатель предоставила программное обеспечение, самокаты с уникальным дизайном, оснащенные специальным модулем и умными электронными замками, и эта же компания обеспечивала бизнес-процессы. А фирма, которая купила эти самокаты, занималась сдачей в аренду физлицам - конечным пользователям.
Статья: "Освободите квартиру, она уже не ваша": собственников ошеломили новой схемой отъема
(Демидова И., Астапов М.)
("Жилищное право", 2021, N 9)Он исправно платит первые два месяца съема квартиры. Бывает, что собственники живут за городом или далеко от сдаваемой квартиры, нечасто наведываются к арендатору, да и зачем тревожить зря честного человека и ответственного квартиросъемщика? А арендатор вдруг пропадает - не отвечает ни на стук в дверь, ни на звонки. Очередной визит и вовсе удивляет: оказывается, что кто-то уже сменил все замки и в квартире живут совсем незнакомые люди, предъявляющие выписку из реестра собственников на вашу квартиру.
(Демидова И., Астапов М.)
("Жилищное право", 2021, N 9)Он исправно платит первые два месяца съема квартиры. Бывает, что собственники живут за городом или далеко от сдаваемой квартиры, нечасто наведываются к арендатору, да и зачем тревожить зря честного человека и ответственного квартиросъемщика? А арендатор вдруг пропадает - не отвечает ни на стук в дверь, ни на звонки. Очередной визит и вовсе удивляет: оказывается, что кто-то уже сменил все замки и в квартире живут совсем незнакомые люди, предъявляющие выписку из реестра собственников на вашу квартиру.
Статья: Спор об установлении факта принятия наследства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Истец установил замок/дополнительный замок, металлическую дверь, восстановил сломанную входную дверь или оборудовал Квартиру Наследодателя охранной сигнализацией, что подтверждается договором на установку металлической двери/накладной/квитанцией по приходно-кассовому ордеру, согласно которым Истец приобрел металлическую дверь и оплатил ее установку/Договором об установке охранной сигнализации от "___" ________ _____ г. N _____/письменными объяснениями председателя ЖСК о том, что Истец после смерти Наследодателя принял меры к сохранности квартиры и имущества, находящегося в квартире;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Истец установил замок/дополнительный замок, металлическую дверь, восстановил сломанную входную дверь или оборудовал Квартиру Наследодателя охранной сигнализацией, что подтверждается договором на установку металлической двери/накладной/квитанцией по приходно-кассовому ордеру, согласно которым Истец приобрел металлическую дверь и оплатил ее установку/Договором об установке охранной сигнализации от "___" ________ _____ г. N _____/письменными объяснениями председателя ЖСК о том, что Истец после смерти Наследодателя принял меры к сохранности квартиры и имущества, находящегося в квартире;
"Корыстные преступления против собственности с использованием информационно-телекоммуникационных сетей: вопросы квалификации: монография"
(Овсюков Д.А.)
(под науч. ред. С.М. Кочои)
("Проспект", 2023)Итак, рассмотрев некоторые технологические особенности сетей, мы можем классифицировать способы использования информационно-телекоммуникационных сетей при совершении противоправных посягательств. Во-первых, сеть может использоваться как средство поиска информации, которая, в свою очередь, будет способствовать совершению преступления. Например, информация о способе и методе создания взрывных устройств, наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров. К слову, в соответствии с подп. "б" п. 1 ч. 5 ст. 15.1 Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" распространение информации о способах, методах разработки, изготовления и использования наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, местах приобретения таких средств, веществ и их прекурсоров, о способах и местах культивирования наркосодержащих растений запрещено. В соответствии с вышеуказанным Законом к сайтам в сети Интернет, которые распространяют такую информацию, ограничивается доступ. Таким образом, использование ИТС как средства поиска и получения информации может являться приготовлением к преступлению (поиск информации о способах взлома замка или пароля) и крайне редко способом совершения преступления (сбор информации при шпионаже).
(Овсюков Д.А.)
(под науч. ред. С.М. Кочои)
("Проспект", 2023)Итак, рассмотрев некоторые технологические особенности сетей, мы можем классифицировать способы использования информационно-телекоммуникационных сетей при совершении противоправных посягательств. Во-первых, сеть может использоваться как средство поиска информации, которая, в свою очередь, будет способствовать совершению преступления. Например, информация о способе и методе создания взрывных устройств, наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров. К слову, в соответствии с подп. "б" п. 1 ч. 5 ст. 15.1 Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" распространение информации о способах, методах разработки, изготовления и использования наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, местах приобретения таких средств, веществ и их прекурсоров, о способах и местах культивирования наркосодержащих растений запрещено. В соответствии с вышеуказанным Законом к сайтам в сети Интернет, которые распространяют такую информацию, ограничивается доступ. Таким образом, использование ИТС как средства поиска и получения информации может являться приготовлением к преступлению (поиск информации о способах взлома замка или пароля) и крайне редко способом совершения преступления (сбор информации при шпионаже).
Статья: Институт согласия в сделках на распоряжение совместно нажитым недвижимым имуществом
(Астапова Т.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)К сожалению, приходится констатировать, что такой подход не придает стабильности гражданскому обороту. Он не направлен на укрепление законности, а, напротив, предоставляет возможность нарушать права. Расчет на добросовестность участников гражданского оборота в столь сложных экономических условиях и при слабом правовом просвещении не может быть основополагающим критерием. Тем более что подобного рода споры возникают спустя длительный период с момента отчуждения совместно нажитого имущества, так как между участниками нередко существуют хорошие отношения, не требующие раздела имущества. И только спустя годы, в связи с ухудшением последних или возникновения различного рода финансовых трудностей, предпринимаются соответствующие действия. Например, по одному из дел истец заявил, что он случайно узнал о смене собственника. На протяжении всего времени он беспрепятственно пользовался помещением и, лишь обратившись за получением выписки из ЕГРН в 2019 г., узнал, что собственником помещения значится его дочь <17>. По другому делу суд признал, что о нарушенном праве истец узнал после того, как была произведена замена замков в квартире, в результате чего он был лишен доступа к жилому помещению <18>. Однако в таких случаях закономерно выявляется невозможность возмещения стоимости отчужденного имущества ввиду траты вырученных денежных средств, отсутствия доходов или иных сбережений. Например, материалами дела было установлено, что по договору купли-продажи ответчик произвел отчуждение совместно нажитого в браке жилого дома вместе с земельным участком. При этом, исследуя материалы дела, суд апелляционной инстанции указал на невозможность приведения сторон по сделке в первоначальное положение ввиду того, что полученные денежные средства израсходованы <19>.
(Астапова Т.Ю.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)К сожалению, приходится констатировать, что такой подход не придает стабильности гражданскому обороту. Он не направлен на укрепление законности, а, напротив, предоставляет возможность нарушать права. Расчет на добросовестность участников гражданского оборота в столь сложных экономических условиях и при слабом правовом просвещении не может быть основополагающим критерием. Тем более что подобного рода споры возникают спустя длительный период с момента отчуждения совместно нажитого имущества, так как между участниками нередко существуют хорошие отношения, не требующие раздела имущества. И только спустя годы, в связи с ухудшением последних или возникновения различного рода финансовых трудностей, предпринимаются соответствующие действия. Например, по одному из дел истец заявил, что он случайно узнал о смене собственника. На протяжении всего времени он беспрепятственно пользовался помещением и, лишь обратившись за получением выписки из ЕГРН в 2019 г., узнал, что собственником помещения значится его дочь <17>. По другому делу суд признал, что о нарушенном праве истец узнал после того, как была произведена замена замков в квартире, в результате чего он был лишен доступа к жилому помещению <18>. Однако в таких случаях закономерно выявляется невозможность возмещения стоимости отчужденного имущества ввиду траты вырученных денежных средств, отсутствия доходов или иных сбережений. Например, материалами дела было установлено, что по договору купли-продажи ответчик произвел отчуждение совместно нажитого в браке жилого дома вместе с земельным участком. При этом, исследуя материалы дела, суд апелляционной инстанции указал на невозможность приведения сторон по сделке в первоначальное положение ввиду того, что полученные денежные средства израсходованы <19>.