Приобретение права аренды проводки
Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретение права аренды проводки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Корреспонденция счетов: Перечисление платы за приобретенные права по договору аренды земельного участка (перенаем).
Готовое решение: Как новому лизингодателю учитывать приобретение прав требования по договору лизинга, уступленных первоначальным лизингодателем, а также лизингового имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Проводки при приобретении новым лизингодателем (новым кредитором) права требования оплаты задолженности по договору лизинга и предмета лизинга (при условии, что цена приобретения предмета лизинга равна его справедливой стоимости)
(КонсультантПлюс, 2026)Проводки при приобретении новым лизингодателем (новым кредитором) права требования оплаты задолженности по договору лизинга и предмета лизинга (при условии, что цена приобретения предмета лизинга равна его справедливой стоимости)
Статья: Оценочное обязательство: как исключить из стоимости ОС
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 6)Сумму НДС, восстановленного учредителем и подлежащего вычету, отразите по дебету счета 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям" в корреспонденции с кредитом счета 83 "Добавочный капитал", так как право на вычет НДС получено сверх вклада в уставный капитал (см. Письма Минфина России от 30.10.2006 N 07-05-06/262, от 19.12.2006 N 07-05-06/302).
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 6)Сумму НДС, восстановленного учредителем и подлежащего вычету, отразите по дебету счета 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям" в корреспонденции с кредитом счета 83 "Добавочный капитал", так как право на вычет НДС получено сверх вклада в уставный капитал (см. Письма Минфина России от 30.10.2006 N 07-05-06/262, от 19.12.2006 N 07-05-06/302).
Готовое решение: Как первоначальному лизингодателю учитывать уступку прав требования по договору лизинга с передачей права собственности на предмет лизинга новому лизингодателю
(КонсультантПлюс, 2026)Если вознаграждение по договору превышает балансовую стоимость списываемой чистой инвестиции в аренду, возникшую разницу отнесите на прибыль отчетного периода. В ином случае признайте убыток отчетного периода в размере превышения балансовой стоимости списываемой чистой инвестиции в аренду над вознаграждением (п. 2 Рекомендации Р-119/2020-ОК Лизинг "Продажа арендодателем права требования по договору финансовой аренды").
(КонсультантПлюс, 2026)Если вознаграждение по договору превышает балансовую стоимость списываемой чистой инвестиции в аренду, возникшую разницу отнесите на прибыль отчетного периода. В ином случае признайте убыток отчетного периода в размере превышения балансовой стоимости списываемой чистой инвестиции в аренду над вознаграждением (п. 2 Рекомендации Р-119/2020-ОК Лизинг "Продажа арендодателем права требования по договору финансовой аренды").
Готовое решение: Как при применении ФСБУ 6/2020 и ФСБУ 26/2020 принять к учету основные средства, полученные в качестве вклада в уставный капитал
(КонсультантПлюс, 2026)Сумму НДС, восстановленного учредителем и подлежащего вычету, отразите по дебету счета 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям" в корреспонденции с кредитом счета 83 "Добавочный капитал", так как право на вычет НДС получено сверх вклада в уставный капитал (Письма Минфина России от 30.10.2006 N 07-05-06/262, от 19.12.2006 N 07-05-06/302). Право на вычет НДС быть вкладом в уставный капитал не может (п. 2 ст. 66.1 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Сумму НДС, восстановленного учредителем и подлежащего вычету, отразите по дебету счета 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям" в корреспонденции с кредитом счета 83 "Добавочный капитал", так как право на вычет НДС получено сверх вклада в уставный капитал (Письма Минфина России от 30.10.2006 N 07-05-06/262, от 19.12.2006 N 07-05-06/302). Право на вычет НДС быть вкладом в уставный капитал не может (п. 2 ст. 66.1 ГК РФ).
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации (первого арендатора) передача своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка новому арендатору с согласия арендодателя?..
(Консультация эксперта, 2026)Бухгалтерские записи по рассматриваемым операциям производятся в соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н. Они приведены ниже в таблице проводок.
(Консультация эксперта, 2026)Бухгалтерские записи по рассматриваемым операциям производятся в соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н. Они приведены ниже в таблице проводок.
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Пример 7.3. Лизингополучатель не имеет права применять упрощенные способы бухгалтерского учета.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Пример 7.3. Лизингополучатель не имеет права применять упрощенные способы бухгалтерского учета.
"Годовой отчет 2024"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Кроме того, такие организации могут оценивать ППА не по приведенной стоимости арендных платежей, а по номинальной (п. 14 ФСБУ 25/2018). Это значит, что стоимость ППА определяется исходя из общей суммы лизинговых платежей по договору (без НДС) без всякого дисконтирования. В этом случае учет аренды (лизинга) становится совсем простым: считаем общую сумму арендных (лизинговых) платежей за весь период договора, добавляем к ней сумму выкупного платежа (если таковой есть в договоре) и получаем в итоге стоимость ППА (на полученную сумму делается проводка Д-т счета 01/ППА К-т счета 76/Обязательство по аренде).
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Кроме того, такие организации могут оценивать ППА не по приведенной стоимости арендных платежей, а по номинальной (п. 14 ФСБУ 25/2018). Это значит, что стоимость ППА определяется исходя из общей суммы лизинговых платежей по договору (без НДС) без всякого дисконтирования. В этом случае учет аренды (лизинга) становится совсем простым: считаем общую сумму арендных (лизинговых) платежей за весь период договора, добавляем к ней сумму выкупного платежа (если таковой есть в договоре) и получаем в итоге стоимость ППА (на полученную сумму делается проводка Д-т счета 01/ППА К-т счета 76/Обязательство по аренде).
Статья: Бухотчетность: вопросы после сдачи
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 10)- договор аренды не предусматривает переход к арендатору права собственности на предмет аренды;
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 10)- договор аренды не предусматривает переход к арендатору права собственности на предмет аренды;
Путеводитель по ИБ "Корреспонденция счетов"Приобретенные права требования (приобретенная дебиторская задолженность), в том числе их переуступка, погашение >>>
Типовая ситуация: Лизинг: учет у лизингополучателя
(Издательство "Главная книга", 2026)Выкупную стоимость предмета лизинга после перехода права собственности лизингополучатель отражает в налоговом учете как покупку нового объекта - ОС или МПЗ. В бухучете выкупную стоимость учитывают так же, как лизинговый платеж. Сам объект переводят в состав ОС внутренними проводками по счетам 01 и 02 (Письмо Минфина от 15.02.2022 N 03-03-06/1/10332).
(Издательство "Главная книга", 2026)Выкупную стоимость предмета лизинга после перехода права собственности лизингополучатель отражает в налоговом учете как покупку нового объекта - ОС или МПЗ. В бухучете выкупную стоимость учитывают так же, как лизинговый платеж. Сам объект переводят в состав ОС внутренними проводками по счетам 01 и 02 (Письмо Минфина от 15.02.2022 N 03-03-06/1/10332).
Статья: Право заключения договора аренды земли: как учесть его оплату
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 19)Учтите, что независимо от того, под какие цели вы взяли участок в аренду (под будущее строительство или нет), затраты на приобретение права заключения договора не включаются в стоимость строящегося объекта <13>.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 19)Учтите, что независимо от того, под какие цели вы взяли участок в аренду (под будущее строительство или нет), затраты на приобретение права заключения договора не включаются в стоимость строящегося объекта <13>.