Принудительная ликвидация ТСЖ
Подборка наиболее важных документов по запросу Принудительная ликвидация ТСЖ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 25 "Ответственность заявителя и (или) юридического лица, индивидуального предпринимателя за неправомерные действия" Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"
(Р.Б. Касенов)Суд удовлетворил требования инспекции Федеральной налоговой службы о принудительной ликвидации юридического лица - ТСЖ, возложении на председателя правления ТСЖ обязанности по осуществлению ликвидации ТСЖ. Как указал суд, согласно п. 2 ст. 25 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ регистрирующий орган вправе обратиться в суд с требованием о ликвидации юридического лица в случае допущенных при создании такого юридического лица грубых нарушений закона или иных правовых актов, если эти нарушения носят неустранимый характер, а также в случае неоднократных либо грубых нарушений закона или иных нормативных правовых актов государственной регистрации юридических лиц. В рассматриваемом случае имеется вступившее в законную силу решение суда, установившее грубые нарушения закона, допущенные при создании и регистрации ТСЖ, которые носят неустранимый характер, при этом участники ТСЖ в добровольном порядке не инициировали процедуру ликвидации незаконно созданного юридического лица, что влечет ликвидацию юридического лица в соответствии с приведенной нормой права по требованию регистрирующего органа.
(Р.Б. Касенов)Суд удовлетворил требования инспекции Федеральной налоговой службы о принудительной ликвидации юридического лица - ТСЖ, возложении на председателя правления ТСЖ обязанности по осуществлению ликвидации ТСЖ. Как указал суд, согласно п. 2 ст. 25 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ регистрирующий орган вправе обратиться в суд с требованием о ликвидации юридического лица в случае допущенных при создании такого юридического лица грубых нарушений закона или иных правовых актов, если эти нарушения носят неустранимый характер, а также в случае неоднократных либо грубых нарушений закона или иных нормативных правовых актов государственной регистрации юридических лиц. В рассматриваемом случае имеется вступившее в законную силу решение суда, установившее грубые нарушения закона, допущенные при создании и регистрации ТСЖ, которые носят неустранимый характер, при этом участники ТСЖ в добровольном порядке не инициировали процедуру ликвидации незаконно созданного юридического лица, что влечет ликвидацию юридического лица в соответствии с приведенной нормой права по требованию регистрирующего органа.
Определение ВАС РФ от 17.02.2012 N ВАС-13080/11 по делу N А73-3896/2008
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов о замене должника по делу о взыскании долга.
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что учреждение, являющееся должником по делу, упразднено, его функции переданы федеральному органу исполнительной власти.08.08.2008 взыскателю выдан исполнительный лист N 107102 для принудительного исполнения решения суда.
Требование: О пересмотре в порядке надзора судебных актов о замене должника по делу о взыскании долга.
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано, поскольку суд сделал правильный вывод о том, что учреждение, являющееся должником по делу, упразднено, его функции переданы федеральному органу исполнительной власти.08.08.2008 взыскателю выдан исполнительный лист N 107102 для принудительного исполнения решения суда.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Наследование корпоративных прав в хозяйственных и вещных кооперативах
(Денисов С.А.)
("Наследственное право", 2025, N 4)Кроме того, в настоящее время рассматривается законодательная инициатива, направленная на прекращение существования жилищного кооператива после выплаты последним членом кооператива пая за соответствующее жилое помещение и его преобразование в товарищество собственников жилья или принудительную ликвидацию <10>. Данная проблема нуждается в отдельном специальном критическом анализе, который не относится к предмету настоящей статьи. Однако стоит отметить, что такое замещение (при необходимости) должно быть основано исключительно на добровольных началах и без ограничения временными рамками, поскольку вряд ли может быть выдвинуто глубокое практическое обоснование невозможности существования вещных кооперативов после выплаты его членами паевых взносов. Само по себе закрепление в ГК РФ в качестве отдельной организационно-правовой формы юридического лица ТСН представляется явно недостаточным для обязательного преобразования потребительского кооператива в товарищество собственников жилья с точки зрения достижения конституционных принципов защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
(Денисов С.А.)
("Наследственное право", 2025, N 4)Кроме того, в настоящее время рассматривается законодательная инициатива, направленная на прекращение существования жилищного кооператива после выплаты последним членом кооператива пая за соответствующее жилое помещение и его преобразование в товарищество собственников жилья или принудительную ликвидацию <10>. Данная проблема нуждается в отдельном специальном критическом анализе, который не относится к предмету настоящей статьи. Однако стоит отметить, что такое замещение (при необходимости) должно быть основано исключительно на добровольных началах и без ограничения временными рамками, поскольку вряд ли может быть выдвинуто глубокое практическое обоснование невозможности существования вещных кооперативов после выплаты его членами паевых взносов. Само по себе закрепление в ГК РФ в качестве отдельной организационно-правовой формы юридического лица ТСН представляется явно недостаточным для обязательного преобразования потребительского кооператива в товарищество собственников жилья с точки зрения достижения конституционных принципов защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)1. В комментируемой статье речь идет о такой форме прекращения товарищества собственников жилья как юридического лица, как ликвидация, которая представляет собой прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. В отношении ликвидации ТСЖ действуют общие правила гражданского законодательства (см. ст. 61 ГК РФ).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)1. В комментируемой статье речь идет о такой форме прекращения товарищества собственников жилья как юридического лица, как ликвидация, которая представляет собой прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. В отношении ликвидации ТСЖ действуют общие правила гражданского законодательства (см. ст. 61 ГК РФ).
Нормативные акты
Постановление Правительства Москвы от 12.10.1999 N 949
"О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 18.08.98 N 632 "Об организации взаимодействия органов управления г. Москвы с государственной налоговой инспекцией по г. Москве и Управлением Федеральной службы налоговой полиции Российской Федерации по г. Москве по обеспечению оперативного контроля за местом нахождения юридических лиц и его изменением на протяжении всего периода их деятельности"Московской регистрационной палатой направлены иски в арбитражный суд о принудительной ликвидации более 1000 коммерческих организаций, которые до 1 июля 1999 г. не привели свои учредительные документы в соответствие с действующим законодательством.
"О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 18.08.98 N 632 "Об организации взаимодействия органов управления г. Москвы с государственной налоговой инспекцией по г. Москве и Управлением Федеральной службы налоговой полиции Российской Федерации по г. Москве по обеспечению оперативного контроля за местом нахождения юридических лиц и его изменением на протяжении всего периода их деятельности"Московской регистрационной палатой направлены иски в арбитражный суд о принудительной ликвидации более 1000 коммерческих организаций, которые до 1 июля 1999 г. не привели свои учредительные документы в соответствие с действующим законодательством.
Официальный отзыв Правительства РФ от 31.07.2025 N ДГ-П16-28333
"На проект федерального закона N 920521-8 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"Преобразование кооператива в ТСЖ в связи с выплатой его членами всех паевых взносов возможно исключительно на добровольных началах. Принудительная ликвидация кооператива, предусматриваемая положениями законопроекта, противоречит пункту 2 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ликвидация юридического лица, в том числе кооператива, в связи с достижением цели, ради которой такое юридическое лицо было создано, допускается только по решению учредителей (участников) или уполномоченного органа юридического лица, то есть в добровольном порядке. В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 18 июля 2023 г. N 14-П принудительная ликвидация юридического лица, предусмотренная пунктом 3 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, является санкцией, которая может применяться судом вследствие существенных нарушений юридическим лицом или его учредителями закона в качестве меры, необходимой для защиты прав и законных интересов других лиц. Однако полная уплата членами кооператива паевых взносов не является нарушением законодательства Российской Федерации или прав и законных интересов иных лиц.
"На проект федерального закона N 920521-8 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"Преобразование кооператива в ТСЖ в связи с выплатой его членами всех паевых взносов возможно исключительно на добровольных началах. Принудительная ликвидация кооператива, предусматриваемая положениями законопроекта, противоречит пункту 2 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ликвидация юридического лица, в том числе кооператива, в связи с достижением цели, ради которой такое юридическое лицо было создано, допускается только по решению учредителей (участников) или уполномоченного органа юридического лица, то есть в добровольном порядке. В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 18 июля 2023 г. N 14-П принудительная ликвидация юридического лица, предусмотренная пунктом 3 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, является санкцией, которая может применяться судом вследствие существенных нарушений юридическим лицом или его учредителями закона в качестве меры, необходимой для защиты прав и законных интересов других лиц. Однако полная уплата членами кооператива паевых взносов не является нарушением законодательства Российской Федерации или прав и законных интересов иных лиц.
Административная практика
Решение Удмуртского УФАС России от 04.03.2013 по делу N СЮ04-02/2012-27
"О прекращении дела в отношении ТСЖ "П", возбужденного по признакам нарушении ч. 1 ст. 14 ФЗ "О защите конкуренции" (недобросовестная конкуренция)"18.02.2013 г. на заседании Комиссии Удмуртского УФАС России лица, участвующие в деле, поддержали ранее представляемые пояснения. Также представитель ООО "У" представил письменное ходатайство о привлечении к участию в деле ООО "Л" (г. Ижевск, ул. <...>, 96), а также о приостановлении производства по настоящему делу до вынесения судебного акта по исковому заявлению жителей о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом N 1 от 11.01.2011 г. К ходатайству были приложены копия вышеуказанного искового заявления и копия заявления о принудительной ликвидации товарищества собственников жилья "П." с копиями квитанций. Представленные ООО "У" документы и материалы были приобщены к материалам дела N СЮ04-02/2012-27. В удовлетворении ходатайства представителя ООО "У" отказано, поскольку Удмуртским УФАС России рассматриваются на предмет наличия/отсутствия нарушения антимонопольного законодательства действия ТСЖ "П" в период с 01.10.2011 года по настоящее время, когда ООО "Л" уже не осуществляло управление МКД N 5 по ул. <...>. Также Комиссия Удмуртского УФАС России считает, что решение Устиновского районного суда г. Ижевска по указанному в ходатайстве ООО "У" о приостановлении рассмотрения дела исковому заявлению жителей не может повлиять на всестороннее, полное и объективное рассмотрение настоящего дела.
"О прекращении дела в отношении ТСЖ "П", возбужденного по признакам нарушении ч. 1 ст. 14 ФЗ "О защите конкуренции" (недобросовестная конкуренция)"18.02.2013 г. на заседании Комиссии Удмуртского УФАС России лица, участвующие в деле, поддержали ранее представляемые пояснения. Также представитель ООО "У" представил письменное ходатайство о привлечении к участию в деле ООО "Л" (г. Ижевск, ул. <...>, 96), а также о приостановлении производства по настоящему делу до вынесения судебного акта по исковому заявлению жителей о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом N 1 от 11.01.2011 г. К ходатайству были приложены копия вышеуказанного искового заявления и копия заявления о принудительной ликвидации товарищества собственников жилья "П." с копиями квитанций. Представленные ООО "У" документы и материалы были приобщены к материалам дела N СЮ04-02/2012-27. В удовлетворении ходатайства представителя ООО "У" отказано, поскольку Удмуртским УФАС России рассматриваются на предмет наличия/отсутствия нарушения антимонопольного законодательства действия ТСЖ "П" в период с 01.10.2011 года по настоящее время, когда ООО "Л" уже не осуществляло управление МКД N 5 по ул. <...>. Также Комиссия Удмуртского УФАС России считает, что решение Устиновского районного суда г. Ижевска по указанному в ходатайстве ООО "У" о приостановлении рассмотрения дела исковому заявлению жителей не может повлиять на всестороннее, полное и объективное рассмотрение настоящего дела.
Решение Удмуртского УФАС России от 04.03.2013 N 04-02 по делу N СЮ04-02/2012-27
О прекращении производства по делу.18.02.2013 г. на заседании Комиссии Удмуртского УФАС России лица, участвующие в деле, поддержали ранее представляемые пояснения. Также представитель ООО "У" представил письменное ходатайство о привлечении к участию в деле ООО "Л" (<...>), а также о приостановлении производства по настоящему делу до вынесения судебного акта по исковому заявлению жителей о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом N 1 от 11.01.2011 г. К ходатайству были приложены копия вышеуказанного искового заявления и копия заявления о принудительной ликвидации товарищества собственников жилья "П" с копиями квитанций.
О прекращении производства по делу.18.02.2013 г. на заседании Комиссии Удмуртского УФАС России лица, участвующие в деле, поддержали ранее представляемые пояснения. Также представитель ООО "У" представил письменное ходатайство о привлечении к участию в деле ООО "Л" (<...>), а также о приостановлении производства по настоящему делу до вынесения судебного акта по исковому заявлению жителей о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...>, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом N 1 от 11.01.2011 г. К ходатайству были приложены копия вышеуказанного искового заявления и копия заявления о принудительной ликвидации товарищества собственников жилья "П" с копиями квитанций.
Интервью: 33 способа проверки чистоты сделки
("Жилищное право", 2012, N 7)При этом те ТСЖ, которые созданы до вступления в силу Закона N 123-ФЗ в строящихся многоквартирных домах, продолжают действовать до их ликвидации или реорганизации. Закон не предусматривает прекращения их деятельности в принудительном порядке (ч. 2 ст. 8 Закона N 123-ФЗ).
("Жилищное право", 2012, N 7)При этом те ТСЖ, которые созданы до вступления в силу Закона N 123-ФЗ в строящихся многоквартирных домах, продолжают действовать до их ликвидации или реорганизации. Закон не предусматривает прекращения их деятельности в принудительном порядке (ч. 2 ст. 8 Закона N 123-ФЗ).
"Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(Тихомиров М.Ю., Тихомирова Л.В.)
(под ред. М.Ю. Тихомирова)
("Издательство Тихомирова М.Ю.", 2011)1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется по основаниям и в порядке, которые являются общими для всех юридических лиц и установлены в ст. ст. 61 - 65 ГК РФ. Главное отличие ликвидации юридического лица от его реорганизации заключается в том, что ликвидация не предполагает правопреемства, т.е. перехода прав и обязанностей, например, ликвидированного кооператива к другим субъектам. Поэтому при добровольной или принудительной ликвидации товарищество собственников жилья прекращает свое существование в качестве юридического лица и в качестве участника гражданского оборота. Правила ликвидации юридического лица подробнее были рассмотрены выше (см. комментарий к ст. 123 Кодекса).
(постатейный)
(Тихомиров М.Ю., Тихомирова Л.В.)
(под ред. М.Ю. Тихомирова)
("Издательство Тихомирова М.Ю.", 2011)1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется по основаниям и в порядке, которые являются общими для всех юридических лиц и установлены в ст. ст. 61 - 65 ГК РФ. Главное отличие ликвидации юридического лица от его реорганизации заключается в том, что ликвидация не предполагает правопреемства, т.е. перехода прав и обязанностей, например, ликвидированного кооператива к другим субъектам. Поэтому при добровольной или принудительной ликвидации товарищество собственников жилья прекращает свое существование в качестве юридического лица и в качестве участника гражданского оборота. Правила ликвидации юридического лица подробнее были рассмотрены выше (см. комментарий к ст. 123 Кодекса).
"Юридический справочник по жилищным вопросам"
(Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю.)
(под ред. М.Ю. Тихомирова)
("Издательство Тихомирова М.Ю.", 2011)Главное отличие ликвидации юридического лица от его реорганизации заключается в том, что ликвидация не предполагает правопреемства, т.е. перехода прав и обязанностей, например, ликвидированного товарищества к другим субъектам. Поэтому при добровольной или принудительной ликвидации товарищество собственников жилья прекращает свое существование в качестве юридического лица и в качестве участника гражданского оборота.
(Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю.)
(под ред. М.Ю. Тихомирова)
("Издательство Тихомирова М.Ю.", 2011)Главное отличие ликвидации юридического лица от его реорганизации заключается в том, что ликвидация не предполагает правопреемства, т.е. перехода прав и обязанностей, например, ликвидированного товарищества к другим субъектам. Поэтому при добровольной или принудительной ликвидации товарищество собственников жилья прекращает свое существование в качестве юридического лица и в качестве участника гражданского оборота.
"Практические вопросы строительной деятельности"
(Афонина А.В.)
("Альфа-Пресс", 2005)Ликвидация товарищества собственников жилья влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Она может осуществляться в добровольном порядке (по инициативе учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который оно создано, или с достижением цели, ради которой оно создано), а также в принудительном порядке (например, по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, и в других случаях, предусмотренных ст. 61 ГК РФ).
(Афонина А.В.)
("Альфа-Пресс", 2005)Ликвидация товарищества собственников жилья влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Она может осуществляться в добровольном порядке (по инициативе учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который оно создано, или с достижением цели, ради которой оно создано), а также в принудительном порядке (например, по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, и в других случаях, предусмотренных ст. 61 ГК РФ).
Статья: Если у УК нет лицензии на 01.05.2015...
(Емельянова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 6)До внесения в ГК РФ поправок суды при рассмотрении исков о ликвидации организаций принимали во внимание толкование ст. 61 ГК РФ, данное КС РФ применительно к другому основанию для принудительной ликвидации - осуществлению деятельности с неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов. Ликвидация юридического лица не может быть назначена по одному лишь формальному основанию неоднократности нарушения законодательства, а должна применяться в соответствии с общеправовыми принципами юридической ответственности и быть соразмерной допущенным юридическим лицом нарушениям и вызванным ими последствиям (Постановление от 18.07.2003 N 14-П). К примеру, если организация, в отношении которой суд вынес решение о ликвидации по причине отсутствия лицензии, получила такую лицензию к моменту вступления решения суда в силу, судебное решение может быть отменено в порядке обжалования (см. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 21.01.2014 N 33-661/2014).
(Емельянова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 6)До внесения в ГК РФ поправок суды при рассмотрении исков о ликвидации организаций принимали во внимание толкование ст. 61 ГК РФ, данное КС РФ применительно к другому основанию для принудительной ликвидации - осуществлению деятельности с неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов. Ликвидация юридического лица не может быть назначена по одному лишь формальному основанию неоднократности нарушения законодательства, а должна применяться в соответствии с общеправовыми принципами юридической ответственности и быть соразмерной допущенным юридическим лицом нарушениям и вызванным ими последствиям (Постановление от 18.07.2003 N 14-П). К примеру, если организация, в отношении которой суд вынес решение о ликвидации по причине отсутствия лицензии, получила такую лицензию к моменту вступления решения суда в силу, судебное решение может быть отменено в порядке обжалования (см. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 21.01.2014 N 33-661/2014).
"Многоквартирные дома: проблемы и решения"
(Певницкий С.Г., Чефранова Е.А.)
("Статут", 2006)Ясность появилась лишь после принятия ФЗ от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ, в котором норма об обязательном преобразовании кооператива в ТСЖ или о его принудительной ликвидации признана утратившей силу.
(Певницкий С.Г., Чефранова Е.А.)
("Статут", 2006)Ясность появилась лишь после принятия ФЗ от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ, в котором норма об обязательном преобразовании кооператива в ТСЖ или о его принудительной ликвидации признана утратившей силу.
Статья: Прекращение управления домом ТСЖ
(Пургина М.А.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2011, N 1)Так, Жилищный кодекс обязывает собственников помещений на их общем собрании принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если члены товарищества обладают не более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 ст. 141 ЖК РФ). Однако, как это часто бывает, есть обязанность, но нет санкции за ее неисполнение. Поэтому получается, что зачастую ТСЖ ликвидируется по данному основанию, только если кто-нибудь из заинтересованных лиц (управляющая компания либо кто-то из граждан) обратится в суд с иском о принудительной ликвидации.
(Пургина М.А.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2011, N 1)Так, Жилищный кодекс обязывает собственников помещений на их общем собрании принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если члены товарищества обладают не более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 ст. 141 ЖК РФ). Однако, как это часто бывает, есть обязанность, но нет санкции за ее неисполнение. Поэтому получается, что зачастую ТСЖ ликвидируется по данному основанию, только если кто-нибудь из заинтересованных лиц (управляющая компания либо кто-то из граждан) обратится в суд с иском о принудительной ликвидации.
"Товарищество собственников жилья: новые требования законодательства"
(Тихомиров М.Ю.)
("Издательство Тихомирова М.Ю.", 2014)Главное отличие ликвидации юридического лица от его реорганизации заключается в том, что по общему правилу ликвидация не предполагает правопреемства, т.е. перехода прав и обязанностей, например, ликвидированного товарищества, к другим субъектам. Поэтому при добровольной или принудительной ликвидации товарищество собственников жилья прекращает свое существование в качестве юридического лица и в качестве участника гражданского оборота.
(Тихомиров М.Ю.)
("Издательство Тихомирова М.Ю.", 2014)Главное отличие ликвидации юридического лица от его реорганизации заключается в том, что по общему правилу ликвидация не предполагает правопреемства, т.е. перехода прав и обязанностей, например, ликвидированного товарищества, к другим субъектам. Поэтому при добровольной или принудительной ликвидации товарищество собственников жилья прекращает свое существование в качестве юридического лица и в качестве участника гражданского оборота.
"Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие"
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)Ликвидация ТСЖ влечет прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Ликвидация может осуществляться: в добровольном порядке (по инициативе учредителей либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который оно создано, или с достижением цели, ради которой оно создано); в принудительном порядке (например, по решению суда). Если члены ТСЖ не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, обязанность принять решение о ликвидации ТСЖ возлагается на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Ликвидация ТСЖ осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)Ликвидация ТСЖ влечет прекращение его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Ликвидация может осуществляться: в добровольном порядке (по инициативе учредителей либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который оно создано, или с достижением цели, ради которой оно создано); в принудительном порядке (например, по решению суда). Если члены ТСЖ не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, обязанность принять решение о ликвидации ТСЖ возлагается на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Ликвидация ТСЖ осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.
Статья: Споры по выбору ТСЖ
(Плещицкая Х.)
("Жилищное право", 2015, N 3)В связи с тем что выборы управляющей организации истцы полагают несостоявшимися, они также просили суд удовлетворить их требования о принудительной ликвидации ТСЖ в трехмесячный срок.
(Плещицкая Х.)
("Жилищное право", 2015, N 3)В связи с тем что выборы управляющей организации истцы полагают несостоявшимися, они также просили суд удовлетворить их требования о принудительной ликвидации ТСЖ в трехмесячный срок.