Пример операционной аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Пример операционной аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как арендодателю учесть основные средства, переданные в операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Пример классификации аренды как операционной
(КонсультантПлюс, 2025)Пример классификации аренды как операционной
Готовое решение: Чем отличается операционная аренда от неоперационной (финансовой) в целях применения ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)Примеры классификации аренды как операционной и неоперационной (финансовой)
(КонсультантПлюс, 2025)Примеры классификации аренды как операционной и неоперационной (финансовой)
Нормативные акты
"Международный стандарт финансовой отчетности (IFRS) 16 "Аренда"
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.06.2016 N 111н)
(ред. от 04.10.2023)63 Классификация аренды в качестве финансовой или операционной в большей степени зависит от содержания операции, нежели от формы договора. Ниже представлены примеры обстоятельств, которые по отдельности или в совокупности обычно приводят к классификации аренды в качестве финансовой:
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.06.2016 N 111н)
(ред. от 04.10.2023)63 Классификация аренды в качестве финансовой или операционной в большей степени зависит от содержания операции, нежели от формы договора. Ниже представлены примеры обстоятельств, которые по отдельности или в совокупности обычно приводят к классификации аренды в качестве финансовой:
"Международный стандарт финансовой отчетности (IAS) 40 "Инвестиционная недвижимость"
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 28.12.2015 N 217н)
(ред. от 04.06.2018)(d) здание, не занятое в настоящее время, но удерживаемое для сдачи в операционную аренду по одному или нескольким договорам;
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 28.12.2015 N 217н)
(ред. от 04.06.2018)(d) здание, не занятое в настоящее время, но удерживаемое для сдачи в операционную аренду по одному или нескольким договорам;
Статья: Учет отложенных налогов при первоначальном признании активов и обязательств
(Аксентьев А.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, NN 4, 5)<16> В данной ситуации конкретно рассматривается пример с операционной арендой; если бы речь шла о финансовой аренде (лизинге), то в случае принятия на баланс объекта основных средств лизингополучателем налоговая стоимость актива определялась бы как сумма расходов лизингодателя на его приобретение в соответствии с абз. 4 п. 1 ст. 257 НК РФ. - Прим. авт.
(Аксентьев А.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, NN 4, 5)<16> В данной ситуации конкретно рассматривается пример с операционной арендой; если бы речь шла о финансовой аренде (лизинге), то в случае принятия на баланс объекта основных средств лизингополучателем налоговая стоимость актива определялась бы как сумма расходов лизингодателя на его приобретение в соответствии с абз. 4 п. 1 ст. 257 НК РФ. - Прим. авт.
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Пример. Как отразить операционную аренду
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Пример. Как отразить операционную аренду
Статья: Риски недостоверности бухгалтерского учета в контексте его реформирования
(Серебрякова Т.Ю., Маркина Л.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 6)В этой связи необходимо обратить внимание на два примера.
(Серебрякова Т.Ю., Маркина Л.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 6)В этой связи необходимо обратить внимание на два примера.
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Поскольку зачисление денежных средств, как правило, происходит на лицевой счет уполномоченного органа, открытого в учреждении федерального казначейства, то нередки ситуации, когда денежные средства поступают на указанную дату, но не успевают быть зачисленными к указанному времени, в случае если оно находится за пределами операционного банковского дня. В последующем такие расхождения "по часам" могут выступать причиной спора.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Поскольку зачисление денежных средств, как правило, происходит на лицевой счет уполномоченного органа, открытого в учреждении федерального казначейства, то нередки ситуации, когда денежные средства поступают на указанную дату, но не успевают быть зачисленными к указанному времени, в случае если оно находится за пределами операционного банковского дня. В последующем такие расхождения "по часам" могут выступать причиной спора.
Статья: Сложные вопросы применения ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(Лисовская И.А., Трапезникова Н.Г.)
("Международный бухгалтерский учет", 2019, N 11; "Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2022, N 24)Это значит, что каждое продление первоначального 11-месячного договора рассматривается как новый договор, заключенный на тот же срок. При этом надо иметь в виду, что заявленная позиция не бесспорна, так как "суды разных инстанций, применяя положения ст. 431 ГК РФ, по-разному толкуют правило договора аренды..." <19>. Поэтому порядок учета предмета аренды будет зависеть как от установленного срока договора, так и от выполнения иных условий, предусмотренных п. 11 ФСБУ 25/2018. В данном случае целесообразно учесть позицию пп. B34 - B41 МСФО (IFRS) 16, которые посвящены нюансам определения срока аренды для корректной классификации вида аренды (финансовая или операционная) арендодателем.
(Лисовская И.А., Трапезникова Н.Г.)
("Международный бухгалтерский учет", 2019, N 11; "Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2022, N 24)Это значит, что каждое продление первоначального 11-месячного договора рассматривается как новый договор, заключенный на тот же срок. При этом надо иметь в виду, что заявленная позиция не бесспорна, так как "суды разных инстанций, применяя положения ст. 431 ГК РФ, по-разному толкуют правило договора аренды..." <19>. Поэтому порядок учета предмета аренды будет зависеть как от установленного срока договора, так и от выполнения иных условий, предусмотренных п. 11 ФСБУ 25/2018. В данном случае целесообразно учесть позицию пп. B34 - B41 МСФО (IFRS) 16, которые посвящены нюансам определения срока аренды для корректной классификации вида аренды (финансовая или операционная) арендодателем.
Готовое решение: Как в бухгалтерском (бюджетном) учете отражать операции по договору аренды инструмента
(КонсультантПлюс, 2025)Пример отражения в бухгалтерском учете арендодателя операции по договору аренды инструмента
(КонсультантПлюс, 2025)Пример отражения в бухгалтерском учете арендодателя операции по договору аренды инструмента
"Годовой отчет для учреждений здравоохранения - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Пример. По договору аренды, заключенному на 12 месяцев между учреждением и коммерческой аптекой в январе 2022 года, месячная арендная плата составляет 100 000 руб. Стоимость коммунальных услуг в части имущества, предоставленного в аренду, за месяц составила 8 000 руб. Учетной политикой учреждения определено, что доходы от операционной аренды признаются доходами текущего финансового года ежемесячно.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Пример. По договору аренды, заключенному на 12 месяцев между учреждением и коммерческой аптекой в январе 2022 года, месячная арендная плата составляет 100 000 руб. Стоимость коммунальных услуг в части имущества, предоставленного в аренду, за месяц составила 8 000 руб. Учетной политикой учреждения определено, что доходы от операционной аренды признаются доходами текущего финансового года ежемесячно.
Вопрос: Каков порядок списания доходов будущих периодов в бухгалтерском учете?
(Консультация эксперта, 2025)Пример. Учет арендной платы в составе доходов будущих периодов
(Консультация эксперта, 2025)Пример. Учет арендной платы в составе доходов будущих периодов