Прилегающая территория к арендуемому зданию
Подборка наиболее важных документов по запросу Прилегающая территория к арендуемому зданию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Исчисляется ли срок действия договора аренды с момента его подписания, если стороны распространили его действие на предшествующие отношения
(КонсультантПлюс, 2025)Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании задолженности по арендной плате, стоимости затрат по уборке территории, прилегающей к арендуемому зданию, а также неустойки за просрочку платежа.
Исчисляется ли срок действия договора аренды с момента его подписания, если стороны распространили его действие на предшествующие отношения
(КонсультантПлюс, 2025)Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании задолженности по арендной плате, стоимости затрат по уборке территории, прилегающей к арендуемому зданию, а также неустойки за просрочку платежа.
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораЭксплуатация жилищного фонда - процесс осуществления собственниками, владельцами (управляющими), арендаторами, нанимателями жилых и нежилых помещений в жилищном фонде и обслуживающими организациями мероприятий, связанных с использованием, техническим обслуживанием и ремонтом помещений, конструкций, инженерных систем, с обеспечением режимов их функционирования, а также санитарным содержанием зданий и прилегающих к ним территорий.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании задолженности по арендной плате, стоимости затрат по уборке территории, прилегающей к арендуемому зданию, а также неустойки за просрочку платежа.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании задолженности по арендной плате, стоимости затрат по уборке территории, прилегающей к арендуемому зданию, а также неустойки за просрочку платежа.
Статья: Что считать расходами на благоустройство территории и как их учесть
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 4)- или благоустроить территорию обязывает договор. Например, договором аренды предусмотрена обязанность арендатора поддерживать прилегающую к арендованному зданию территорию в надлежащем состоянии: высаживать кустарники и цветы, убирать мусор и снег. В этом случае перечисленные затраты связаны с деятельностью арендатора. Ведь если бы он отказался благоустроить территорию, то не смог бы заключить договор аренды, вести свою деятельность и получать доход <6>.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 4)- или благоустроить территорию обязывает договор. Например, договором аренды предусмотрена обязанность арендатора поддерживать прилегающую к арендованному зданию территорию в надлежащем состоянии: высаживать кустарники и цветы, убирать мусор и снег. В этом случае перечисленные затраты связаны с деятельностью арендатора. Ведь если бы он отказался благоустроить территорию, то не смог бы заключить договор аренды, вести свою деятельность и получать доход <6>.
Статья: Viam muniunto! О возложении на частных лиц бремени содержания муниципальной собственности (прилегающих территорий общего пользования): конституционные аспекты глазами цивилиста
(Тузов Д.О.)
("Закон", 2024, N 12)Весьма показательным в связи с этим является решение, вынесенное несколько лет назад Арбитражным судом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры <22>. В данном деле администрация городского поселения "Приобье" требовала присудить ответчиков - акционерное общество и индивидуального предпринимателя - солидарно к исполнению обязанности выполнить за их собственный счет, в рамках благоустройства территории, работ по устройству асфальтированной автостоянки на территории общего пользования указанного муниципального образования, прилегающей к арендуемому ответчиками зданию торгового центра. Данная обязанность ответчиков была установлена в одностороннем порядке самой администрацией (истцом) на основании принятого ею же положения о благоустройстве территории путем указания в письмах, адресованных ответчикам, на "необходимость" выполнить соответствующие работы. Ответчики, разумеется, не признали подобные требования, оспаривая как нормативное действие самого указанного положения о благоустройстве территории, так и правомерность изданного на его основании предписания администрации. В частности, они ссылались на неопределенность предмета иска.
(Тузов Д.О.)
("Закон", 2024, N 12)Весьма показательным в связи с этим является решение, вынесенное несколько лет назад Арбитражным судом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры <22>. В данном деле администрация городского поселения "Приобье" требовала присудить ответчиков - акционерное общество и индивидуального предпринимателя - солидарно к исполнению обязанности выполнить за их собственный счет, в рамках благоустройства территории, работ по устройству асфальтированной автостоянки на территории общего пользования указанного муниципального образования, прилегающей к арендуемому ответчиками зданию торгового центра. Данная обязанность ответчиков была установлена в одностороннем порядке самой администрацией (истцом) на основании принятого ею же положения о благоустройстве территории путем указания в письмах, адресованных ответчикам, на "необходимость" выполнить соответствующие работы. Ответчики, разумеется, не признали подобные требования, оспаривая как нормативное действие самого указанного положения о благоустройстве территории, так и правомерность изданного на его основании предписания администрации. В частности, они ссылались на неопределенность предмета иска.