Приказ ГПЗУ
Подборка наиболее важных документов по запросу Приказ ГПЗУ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 57.3 "Градостроительный план земельного участка" Градостроительного кодекса РФ"С учетом положений части 7 статьи 36 ГрК РФ в пункт 7 части 3 статьи 57.3 ГрК РФ включено правило о внесении в ГПЗУ данных о требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, в случае выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается, за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.1 данной статьи, что согласуется также и с положениями пункта 2.4 Приказа Минстроя РФ от 25.04.2017 N 741/пр о форме градостроительного плана земельного участка."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 57.3 "Градостроительный план земельного участка" Градостроительного кодекса РФ"Проанализировав положения статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), пунктов 19, 85 приказа Минстроем России от 25.04.2017 N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения" (далее - Приказ N 741/пр), УФАС пришло к выводу, что подготовка и выдача ГПЗУ осуществляется по заявлению правообладателя земельного участка и является обязанностью уполномоченного органа, а градостроительный план по своей правовой природе не является правоустанавливающим документом и носит исключительно информационный характер для целей определения возможностей и требований по предполагаемой застройке земельного участка, поскольку в нем воспроизводятся сведения, утвержденные документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, включая характеристики земельного участка и принятые в отношении него ограничения. Положения ГрК РФ, регулирующие отношения, возникающие между заявителем и органом местного самоуправления, не предусматривают обязанность лица обосновать цель истребования градостроительного плана, а также предоставить иные сведения и документы кроме тех, которые связаны с возможностью идентификации обратившегося лица."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 5)Приказ Минстроя России от 9 апреля 2024 г. N 248/пр
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 5)Приказ Минстроя России от 9 апреля 2024 г. N 248/пр
Готовое решение: Что такое ситуационный план земельного участка и когда он может потребоваться
(КонсультантПлюс, 2025)Ситуационный план отображается на чертеже (чертежах) градостроительного плана (пп. 1 п. 26 Порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденного Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр).
(КонсультантПлюс, 2025)Ситуационный план отображается на чертеже (чертежах) градостроительного плана (пп. 1 п. 26 Порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденного Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр).
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 27.02.2020 N 94/пр
(ред. от 21.09.2023)
"Об утверждении порядка присвоения номеров градостроительным планам земельных участков и о внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. N 741/пр"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.04.2020 N 58136)Зарегистрировано в Минюсте России 20 апреля 2020 г. N 58136
(ред. от 21.09.2023)
"Об утверждении порядка присвоения номеров градостроительным планам земельных участков и о внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. N 741/пр"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.04.2020 N 58136)Зарегистрировано в Минюсте России 20 апреля 2020 г. N 58136
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Градостроительный план земельного участка, о котором говорится в комментируемой статье, - это документ, в котором указана вся информация о конкретном земельном участке. Согласно ч. 1 комментируемой статьи целью его получения является обеспечение субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка. Порядок его заполнения утвержден Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр. Он составляется в трех экземплярах, два из которых выдаются заявителю, а третий хранится в органе, который его выдал (п. 2 названного Порядка). Форма градостроительного плана земельного участка также утверждена Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Градостроительный план земельного участка, о котором говорится в комментируемой статье, - это документ, в котором указана вся информация о конкретном земельном участке. Согласно ч. 1 комментируемой статьи целью его получения является обеспечение субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка. Порядок его заполнения утвержден Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр. Он составляется в трех экземплярах, два из которых выдаются заявителю, а третий хранится в органе, который его выдал (п. 2 названного Порядка). Форма градостроительного плана земельного участка также утверждена Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр.
Статья: Разрешение на строительство многоквартирного жилого дома
(Майборода В.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 1)Соответственно, санкционирование строительства, согласно данной норме, должно основываться не только на перечне документов, приведенных в ст. 51 ГрК РФ, но и включать в себя возможность сопоставления предполагаемого строительства с градостроительными нормативами. Такая возможность может быть реализована только через свод информации, обобщенный в ГПЗУ, который согласно ч. 1 ст. 57.3 ГрК РФ выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка. Форма ГПЗУ утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения", и вопрос в части информации о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения подлежит отражению только в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.
(Майборода В.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 1)Соответственно, санкционирование строительства, согласно данной норме, должно основываться не только на перечне документов, приведенных в ст. 51 ГрК РФ, но и включать в себя возможность сопоставления предполагаемого строительства с градостроительными нормативами. Такая возможность может быть реализована только через свод информации, обобщенный в ГПЗУ, который согласно ч. 1 ст. 57.3 ГрК РФ выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка. Форма ГПЗУ утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения", и вопрос в части информации о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения подлежит отражению только в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Форма градостроительного плана земельного участка утверждена Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Форма градостроительного плана земельного участка утверждена Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр.
Готовое решение: Что такое градостроительный план земельного участка и как его получить
(КонсультантПлюс, 2025)Форма градостроительного плана земельного участка утверждена Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр. Подробный порядок их заполнения приведен в указанном Порядке.
(КонсультантПлюс, 2025)Форма градостроительного плана земельного участка утверждена Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр. Подробный порядок их заполнения приведен в указанном Порядке.