Приблизительная цена договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Приблизительная цена договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 22 "Начальная (максимальная) цена контракта, цена контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальная сумма цен единиц товара, работы, услуги" Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд""Кроме того, доводы общества со ссылками на то, что спорные контракты по своей правовой природе являются агентскими договорами, в целях применения части 24 статьи 22 Закона о закупках "ценой единицы товара, работы, услуги" в контракте будет именно размер вознаграждения, что полностью соответствует требованиям действующего законодательства о контрактной системе, являются несостоятельными, поскольку, как правильно указал суд, стоимость оказываемых услуг не формируется заказчиком и не обосновывается на этапе формирования закупки. Заказчик, направляет агенту поручение, в котором указывает приблизительную цену (максимально допустимая сумма) и планируемый объем. Исходя из поручения, агент самостоятельно определяет исполнителя и заключает с ним договор. В случае увеличения стоимости услуг увеличивается и размер агентского вознаграждения. Вместе с тем, процедура осуществления закупок для обеспечения государственных нужд, исходя из положений Закона о закупках, направлена на обеспечение возможности уменьшения стоимости закупки посредством обеспечения предложения наименьшей цены."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения3. Оплата по договору подряда с приблизительной ценой
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
Формы
Путеводитель по договорной работе. Подряд. Риски подрядчика при заключении договора6.2. ТВЕРДАЯ И ПРИБЛИЗИТЕЛЬНАЯ ЦЕНА (СМЕТА)
Готовое решение: В каких случаях допускается односторонний отказ от исполнения обязательств
(КонсультантПлюс, 2026)Но могут быть и другие причины. Пример отказа, не связанного с нарушением: заказчик может отказаться от договора подряда, по которому существенно увеличивается приблизительная цена договора из-за того, что нужно выполнить дополнительные работы (п. 5 ст. 709 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Но могут быть и другие причины. Пример отказа, не связанного с нарушением: заказчик может отказаться от договора подряда, по которому существенно увеличивается приблизительная цена договора из-за того, что нужно выполнить дополнительные работы (п. 5 ст. 709 ГК РФ).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)На практике в строительном процессе распространены случаи, когда невозможно заранее определить твердую цену, в связи с чем стороны решают работать по единичным расценкам, привязанным к объемам (кубические или квадратные метры) и (или) устанавливают приблизительную цену договора. В таком случае логично использовать именно показатели объемов, отраженные в актах сдачи-приемки выполненных работ, для определения итоговой цены договора.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)На практике в строительном процессе распространены случаи, когда невозможно заранее определить твердую цену, в связи с чем стороны решают работать по единичным расценкам, привязанным к объемам (кубические или квадратные метры) и (или) устанавливают приблизительную цену договора. В таком случае логично использовать именно показатели объемов, отраженные в актах сдачи-приемки выполненных работ, для определения итоговой цены договора.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В соответствии со ст. 709 ГК РФ цена договора может определяться как от фактических затрат управляющей организации с учетом ее вознаграждения (а также с учетом распределения полученной экономии управляющей организацией в соответствии со ст. 710 ГК РФ), так и путем составления сметы или путем определения в договоре твердой или приблизительной цены. Как было отмечено в п. 4 Обзора судебной практики ВС РФ N 3 за 2023 г., условие договора управления многоквартирным домом о размере платы за ремонт (содержание) общего имущества должно соответствовать решению, принятому на общем собрании собственников помещений в этом доме.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В соответствии со ст. 709 ГК РФ цена договора может определяться как от фактических затрат управляющей организации с учетом ее вознаграждения (а также с учетом распределения полученной экономии управляющей организацией в соответствии со ст. 710 ГК РФ), так и путем составления сметы или путем определения в договоре твердой или приблизительной цены. Как было отмечено в п. 4 Обзора судебной практики ВС РФ N 3 за 2023 г., условие договора управления многоквартирным домом о размере платы за ремонт (содержание) общего имущества должно соответствовать решению, принятому на общем собрании собственников помещений в этом доме.
Путеводитель по договорной работе. Подряд. Риски заказчика при заключении договора7.2. ТВЕРДАЯ И ПРИБЛИЗИТЕЛЬНАЯ ЦЕНА РАБОТЫ (СМЕТА)
"Правовые аспекты разработки и коммерциализации программного обеспечения"
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)Данные положения могут толковаться как придание цене договора приблизительного характера, и в таком случае они по своей сути являются конкретизацией договором положений п. 5 ст. 709 ГК РФ, предусматривающих, что, "если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре".
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)Данные положения могут толковаться как придание цене договора приблизительного характера, и в таком случае они по своей сути являются конкретизацией договором положений п. 5 ст. 709 ГК РФ, предусматривающих, что, "если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре".
Готовое решение: Как согласовать условия о цене и порядке оплаты работ в договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Приблизительная цена в договоре подряда означает, что итоговая цена за работы может быть иной, чем первоначально указанная в договоре подряда.
(КонсультантПлюс, 2026)Приблизительная цена в договоре подряда означает, что итоговая цена за работы может быть иной, чем первоначально указанная в договоре подряда.
Готовое решение: В каких случаях и как заказчик может расторгнуть договор подряда или отказаться от него в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2026)Что понимается под существенным увеличением приблизительной цены договора подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Что понимается под существенным увеличением приблизительной цены договора подряда
Статья: Недопустимый отказ от обязательства и допустимый отказ от договора
(Чеговадзе Л.А.)
("Гражданское право", 2021, N 3)В ряде случаев закон предоставляет право на внесудебный отказ от договора "в преддверии" возможных имущественных потерь. Еще нет нарушений, но согласно п. 5 ст. 709 ГК заказчик может отказаться от договора подряда, по которому из-за необходимости дополнительных работ существенно увеличивается приблизительная цена договора. В статье 610 ГК закреплено право на внесудебный отказ от договора аренды с неопределенным сроком действия. Специальным нормативным предписанием закон может устанавливать особые правила отказа от договора. Они должны быть соблюдены, как бы стороны себя ни повели и какую бы альтернативу ни согласовали. Например, в силу п. 1 ст. 859 ГК клиент по договору банковского счета в любое время может отказаться от него, подав заявление банку. Если банк препятствует, суды отмечают: действующим законодательством не предусмотрено право банка отказать клиенту в расторжении договора либо на срок на принятие такого решения <10.> Инструкцией Банка России от 30 мая 2014 г. N 153-И предусмотрено, что после принятия заявления клиента по счету не могут осуществляться никакие операции, за исключением выдачи или перевода клиенту остатка денежных средств с закрытого счета <11>.
(Чеговадзе Л.А.)
("Гражданское право", 2021, N 3)В ряде случаев закон предоставляет право на внесудебный отказ от договора "в преддверии" возможных имущественных потерь. Еще нет нарушений, но согласно п. 5 ст. 709 ГК заказчик может отказаться от договора подряда, по которому из-за необходимости дополнительных работ существенно увеличивается приблизительная цена договора. В статье 610 ГК закреплено право на внесудебный отказ от договора аренды с неопределенным сроком действия. Специальным нормативным предписанием закон может устанавливать особые правила отказа от договора. Они должны быть соблюдены, как бы стороны себя ни повели и какую бы альтернативу ни согласовали. Например, в силу п. 1 ст. 859 ГК клиент по договору банковского счета в любое время может отказаться от него, подав заявление банку. Если банк препятствует, суды отмечают: действующим законодательством не предусмотрено право банка отказать клиенту в расторжении договора либо на срок на принятие такого решения <10.> Инструкцией Банка России от 30 мая 2014 г. N 153-И предусмотрено, что после принятия заявления клиента по счету не могут осуществляться никакие операции, за исключением выдачи или перевода клиенту остатка денежных средств с закрытого счета <11>.