Претензия по негаторному иску
Подборка наиболее важных документов по запросу Претензия по негаторному иску (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Требования к исковому заявлению в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2024)Документы, подтверждающие соблюдение претензионного (досудебного) порядка урегулирования спора, можно не прикладывать к негаторному иску
(КонсультантПлюс, 2024)Документы, подтверждающие соблюдение претензионного (досудебного) порядка урегулирования спора, можно не прикладывать к негаторному иску
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 19.07.2022 N 88-4306/2022 по делу N 2-470/2021
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании строений самовольными постройками, обязании снести самовольные постройки.
Обстоятельства: Иск мотивирован тем, что нежилые постройки ответчиков частично расположены на земельном участке истца, стоки дождевых и талых вод с крыши построек не дают ему благоустроить участок, а также представляют опасность в холодный период года в связи с образованием наледи.
Решение: Удовлетворено в части.То обстоятельство, что прежний собственник не имел претензий к ответчикам, в данном случае значения не имеет. Как указано в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании строений самовольными постройками, обязании снести самовольные постройки.
Обстоятельства: Иск мотивирован тем, что нежилые постройки ответчиков частично расположены на земельном участке истца, стоки дождевых и талых вод с крыши построек не дают ему благоустроить участок, а также представляют опасность в холодный период года в связи с образованием наледи.
Решение: Удовлетворено в части.То обстоятельство, что прежний собственник не имел претензий к ответчикам, в данном случае значения не имеет. Как указано в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что нужно знать о негаторном иске
(КонсультантПлюс, 2024)4. Надо ли соблюдать претензионный порядок, чтобы подать негаторный иск
(КонсультантПлюс, 2024)4. Надо ли соблюдать претензионный порядок, чтобы подать негаторный иск
"Сервитуты: монография"
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)В отношении же положительных сервитутов роль негаторного иска ровно противоположна: негаторным иском положительные сервитуты не защищают, но, напротив, от положительных сервитутов защищаются: "Actio negatoria... защищает собственника от того, кто каким-либо образом нарушает его право (например, присваивает себе право сервитутного пользования его участком), но не отнимает у него вещь" <1>. "Собственник служащего участка защищался от необоснованных претензий на сервитут посредством негаторного иска (actio negatoria), intentio которого ставила под сомнение наличие у ответчика права на имение истца" <2>.
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)В отношении же положительных сервитутов роль негаторного иска ровно противоположна: негаторным иском положительные сервитуты не защищают, но, напротив, от положительных сервитутов защищаются: "Actio negatoria... защищает собственника от того, кто каким-либо образом нарушает его право (например, присваивает себе право сервитутного пользования его участком), но не отнимает у него вещь" <1>. "Собственник служащего участка защищался от необоснованных претензий на сервитут посредством негаторного иска (actio negatoria), intentio которого ставила под сомнение наличие у ответчика права на имение истца" <2>.