Прекращение права пользования земельным участком в бухгалтерском учете
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение права пользования земельным участком в бухгалтерском учете (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 45 "Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком" ЗК РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")СТАТЬЯ 45 "ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА ПОСТОЯННОГО
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")СТАТЬЯ 45 "ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА ПОСТОЯННОГО
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Земельный налог в образовательном учреждении в 2023 году
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 11)Поэтому для целей бухгалтерского учета прекращение признания в качестве активов земельных участков, предоставленных учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования в целях выполнения уставных задач, возможно исключительно в случаях утраты учреждением возможности распоряжения ими (например, в результате изъятий либо в результате безвозвратной утраты земельных участков вследствие стихийных бедствий). Такое разъяснение было приведено в Письме Минфина России от 03.09.2021 N 02-07-10/71835.
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 11)Поэтому для целей бухгалтерского учета прекращение признания в качестве активов земельных участков, предоставленных учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования в целях выполнения уставных задач, возможно исключительно в случаях утраты учреждением возможности распоряжения ими (например, в результате изъятий либо в результате безвозвратной утраты земельных участков вследствие стихийных бедствий). Такое разъяснение было приведено в Письме Минфина России от 03.09.2021 N 02-07-10/71835.
Готовое решение: Как учреждению-арендатору отразить в учете операции по аренде земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Право пользования земельным участком прекращается после истечения срока его аренды или досрочного прекращения договора (п. 21 Федерального стандарта N 258н).
(КонсультантПлюс, 2026)Право пользования земельным участком прекращается после истечения срока его аренды или досрочного прекращения договора (п. 21 Федерального стандарта N 258н).
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 29.08.2014 N 89н
"О внесении изменений в приказ Министерства финансов Российской Федерации от 1 декабря 2010 г. N 157н "Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.10.2014 N 34361)"Выбытие объекта с забалансового учета при возврате имущества балансодержателю (собственнику), прекращении права пользования, принятии объекта к бухгалтерскому учету в составе нефинансовых активов, отражается на основании акта приемки-передачи, подтверждающего принятие балансодержателем (собственником) объекта, по стоимости, по которой они ранее были приняты к забалансовому учету.";
"О внесении изменений в приказ Министерства финансов Российской Федерации от 1 декабря 2010 г. N 157н "Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.10.2014 N 34361)"Выбытие объекта с забалансового учета при возврате имущества балансодержателю (собственнику), прекращении права пользования, принятии объекта к бухгалтерскому учету в составе нефинансовых активов, отражается на основании акта приемки-передачи, подтверждающего принятие балансодержателем (собственником) объекта, по стоимости, по которой они ранее были приняты к забалансовому учету.";
<Письмо> Минфина России от 22.12.2025 N 02-07-08/124785
"О методических рекомендациях по применению СГС "План счетов бухгалтерского учета бюджетных и автономных учреждений"
(вместе с "Методическими рекомендациями по применению федерального стандарта бухгалтерского учета государственных финансов "План счетов бухгалтерского учета бюджетных и автономных учреждений", утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 20 сентября 2024 г. N 133н")Прекращено признание в бухгалтерском учете объекта права пользования нефинансовыми активами при досрочном прекращении договоров аренды (имущественного найма) объектами имущества, в том числе земельными участками, относящихся к операционной аренде на льготных условиях, в сумме остаточной стоимости права пользования нефинансовыми активами
"О методических рекомендациях по применению СГС "План счетов бухгалтерского учета бюджетных и автономных учреждений"
(вместе с "Методическими рекомендациями по применению федерального стандарта бухгалтерского учета государственных финансов "План счетов бухгалтерского учета бюджетных и автономных учреждений", утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 20 сентября 2024 г. N 133н")Прекращено признание в бухгалтерском учете объекта права пользования нефинансовыми активами при досрочном прекращении договоров аренды (имущественного найма) объектами имущества, в том числе земельными участками, относящихся к операционной аренде на льготных условиях, в сумме остаточной стоимости права пользования нефинансовыми активами
Административная практика
<Письмо> Росавтодора от 18.06.2015 N 01-24/17483
"О представлении информации"В пункте 333 приказа Минфина России от 1 декабря 2010 г. N 157н (в редакции приказа N 89н) указано, что "выбытие объекта с забалансового учета при возврате имущества балансодержателю (собственнику), прекращении права пользования, принятии объекта к бухгалтерскому учету в составе нефинансовых активов, отражается на основании акта приемки-передачи, подтверждающего принятие балансодержателем (собственником) объекта, по стоимости, по которой они ранее были приняты к забалансовому учету". В связи с тем, что на забалансовом счете 01 согласно данному пункту уже не подлежат учету земельные участки, находящиеся у учреждений на праве безвозмездного (бессрочного) пользования, выбытие земельных участков с забалансового учета может производиться по измененной кадастровой стоимости.
"О представлении информации"В пункте 333 приказа Минфина России от 1 декабря 2010 г. N 157н (в редакции приказа N 89н) указано, что "выбытие объекта с забалансового учета при возврате имущества балансодержателю (собственнику), прекращении права пользования, принятии объекта к бухгалтерскому учету в составе нефинансовых активов, отражается на основании акта приемки-передачи, подтверждающего принятие балансодержателем (собственником) объекта, по стоимости, по которой они ранее были приняты к забалансовому учету". В связи с тем, что на забалансовом счете 01 согласно данному пункту уже не подлежат учету земельные участки, находящиеся у учреждений на праве безвозмездного (бессрочного) пользования, выбытие земельных участков с забалансового учета может производиться по измененной кадастровой стоимости.
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации, предоставившей земельный участок в аренду, операции, связанные с принятием на учет автомобильной стоянки (заасфальтированной площадки с разметкой), сооруженной арендатором на арендованном земельном участке и по соглашению сторон по окончании срока аренды переданной арендодателю без взимания платы за нее? Организация планирует использовать стоянку для оказания платных услуг...
(Консультация эксперта, 2007)По окончании срока действия договора аренды земельного участка и прекращении права пользования земельным участком права на недвижимость, оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества (п. 1 ст. 46 ЗК РФ, п. 1 ст. 272 ГК РФ). В данном случае соглашением сторон предусмотрено, что заасфальтированная площадка переходит в собственность арендодателя (собственника земельного участка) без взимания платы за нее <*>.
(Консультация эксперта, 2007)По окончании срока действия договора аренды земельного участка и прекращении права пользования земельным участком права на недвижимость, оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества (п. 1 ст. 46 ЗК РФ, п. 1 ст. 272 ГК РФ). В данном случае соглашением сторон предусмотрено, что заасфальтированная площадка переходит в собственность арендодателя (собственника земельного участка) без взимания платы за нее <*>.
Вопрос: ...Заказчик не оплатил оказанную бюджетным учреждением услугу. В погашение долга по решению суда передан участок. Как в бухучете отразить: принятие участка; погашение задолженности; доход от реализации участка?
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 5)По факту прекращения права пользования земельным участком производится списание указанного имущества с баланса с одновременным уменьшением счета 26, при этом делается запись:
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 5)По факту прекращения права пользования земельным участком производится списание указанного имущества с баланса с одновременным уменьшением счета 26, при этом делается запись:
Вопрос: Согласно распоряжению Минимущества у Минпромторга прекращено право бессрочного пользования земельным участком, данный участок предоставлен в бессрочное пользование Минспорта. Какие бухгалтерские записи нужно сделать в данном случае?
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2020, N 11)Из разъяснений, приведенных в п. 9.5 Письма Минфина РФ N 02-06-07/103995, Федерального казначейства N 07-04-05/02-29148 от 31.12.2019, следует, что данные о переданном безвозмездно имуществе отражаются в графе 9 Сведений (ф. 0503168) на основании данных по кредитовым оборотам счетов учета нефинансовых активов, корреспондирующих с дебетом соответствующих счетов аналитического учета счетов 140110195 "Доходы от безвозмездных неденежных поступлений капитального характера от сектора государственного управления и организаций государственного сектора" (в случае возврата (изъятия) земельных участков в казну, право постоянного (бессрочного) пользования на которые в соответствии с решением собственника указанного имущества (уполномоченного государственного органа) прекращено), 140120240 "Расходы по безвозмездным перечислениям текущего характера организациям", 140120280 "Расходы по безвозмездным перечислениям капитального характера организациям", 140120250 "Расходы по безвозмездным перечислениям бюджетам".
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2020, N 11)Из разъяснений, приведенных в п. 9.5 Письма Минфина РФ N 02-06-07/103995, Федерального казначейства N 07-04-05/02-29148 от 31.12.2019, следует, что данные о переданном безвозмездно имуществе отражаются в графе 9 Сведений (ф. 0503168) на основании данных по кредитовым оборотам счетов учета нефинансовых активов, корреспондирующих с дебетом соответствующих счетов аналитического учета счетов 140110195 "Доходы от безвозмездных неденежных поступлений капитального характера от сектора государственного управления и организаций государственного сектора" (в случае возврата (изъятия) земельных участков в казну, право постоянного (бессрочного) пользования на которые в соответствии с решением собственника указанного имущества (уполномоченного государственного органа) прекращено), 140120240 "Расходы по безвозмездным перечислениям текущего характера организациям", 140120280 "Расходы по безвозмездным перечислениям капитального характера организациям", 140120250 "Расходы по безвозмездным перечислениям бюджетам".
Вопрос: Является ли автономное учреждение плательщиком земельного налога до момента регистрации им права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в ЕГРП?
("Учреждения культуры и искусства: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013, N 12)В этой связи налогоплательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав, то есть внесения записи в ЕГРП, и прекращается со дня внесения в ЕГРП записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.
("Учреждения культуры и искусства: бухгалтерский учет и налогообложение", 2013, N 12)В этой связи налогоплательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав, то есть внесения записи в ЕГРП, и прекращается со дня внесения в ЕГРП записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете федерального бюджетного учреждения получение от учредителя в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка для осуществления уставной деятельности и его возврат?..
(Консультация эксперта, 2025)Возникновение права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок и его прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 53 ЗК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Возникновение права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок и его прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 53 ЗК РФ).
Вопрос: Если акционерное общество приобрело у другого акционерного общества недвижимость, расположенную на земельном участке, принадлежащем продавцу недвижимости на праве постоянного (бессрочного) пользования, то с какого момента обязанность по уплате земельного налога возникает у покупателя и прекращается у продавца недвижимости?
("Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", 2010, N 11)"Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", 2010, N 11
("Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", 2010, N 11)"Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", 2010, N 11
Вопрос: Если земельные участки находятся в собственности муниципального образования (в муниципальной казне), то кто является плательщиком земельного налога в таком случае?
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 7)При этом п. 1 Приложения 3 к Приказу ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@ предусмотрено, что сведения о правообладателях - муниципальных образованиях в отношении объектов недвижимого имущества, не предоставленных (переданных) иным лицам на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, в налоговые органы не представляются. Исключение составляют случаи, связанные с предшествующей государственной регистрацией прекращения права частной собственности на земельный участок (земельную долю) или последующей государственной регистрацией возникновения права частной собственности на объект недвижимости.
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 7)При этом п. 1 Приложения 3 к Приказу ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@ предусмотрено, что сведения о правообладателях - муниципальных образованиях в отношении объектов недвижимого имущества, не предоставленных (переданных) иным лицам на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, в налоговые органы не представляются. Исключение составляют случаи, связанные с предшествующей государственной регистрацией прекращения права частной собственности на земельный участок (земельную долю) или последующей государственной регистрацией возникновения права частной собственности на объект недвижимости.
Вопрос: Являются ли казенные учреждения плательщиками земельного налога?
("Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 8)Согласно п. 1 ст. 20 ЗК РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
("Учреждения образования: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 8)Согласно п. 1 ст. 20 ЗК РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
Вопрос: Об отражении в бюджетном (бухгалтерском) учете ФКУ прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
(Письмо Минфина России от 15.02.2016 N 02-06-10/7917)Вопрос: Об отражении в бюджетном (бухгалтерском) учете ФКУ прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
(Письмо Минфина России от 15.02.2016 N 02-06-10/7917)Вопрос: Об отражении в бюджетном (бухгалтерском) учете ФКУ прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
"Бюджетные учреждения"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2017)При этом согласно пункту 10 статьи 396 НК РФ месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимаются за полный месяц.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2017)При этом согласно пункту 10 статьи 396 НК РФ месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимаются за полный месяц.