Преимущественное право аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Преимущественное право аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 621 ГК РФ "Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок"1. Общие позиции о преимущественном праве арендатора на заключение договора (ст. 621 ГК РФ)
Перечень позиций высших судов к ст. 22 ЗК РФ "Аренда земельных участков"2. Правовые позиции о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды земельного участка на новый срок (п. 3 ст. 22 ЗК РФ - утратил силу)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора3.2.3. Преимущественное право на заключение
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияСтатья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
(ред. от 24.06.2025)Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
Статья: Выкуп публичного имущества: об НДС-льготе
(Карпова Е.В.)
("НДС: проблемы и решения", 2023, N 5)Индивидуальный предприниматель (плательщик "упрощенного" налога в связи с применением УСН) - арендатор муниципального имущества. Он располагает преимущественным правом на выкуп объекта аренды, в связи с чем заключает договор купли-продажи недвижимости.
(Карпова Е.В.)
("НДС: проблемы и решения", 2023, N 5)Индивидуальный предприниматель (плательщик "упрощенного" налога в связи с применением УСН) - арендатор муниципального имущества. Он располагает преимущественным правом на выкуп объекта аренды, в связи с чем заключает договор купли-продажи недвижимости.
Готовое решение: Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)Может ли быть предоставлено преимущественное право аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Может ли быть предоставлено преимущественное право аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Статья: Комментарий к Письму Министерства труда и социальной защиты РФ от 25.05.2023 N 14-6/ООГ-3711 <Договор аренды автомобиля с экипажем: чем грозит задержка выплаты арендной платы работнику>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 13)- правило о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 13)- правило о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
Готовое решение: Как заказчику по Закону N 223-ФЗ заключить договор аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Реализуется ли преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок в рамках Закона N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Реализуется ли преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок в рамках Закона N 223-ФЗ
Вопрос: Возмездное отчуждение государственного (федерального) имущества в рамках Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ. При каких условиях арендатор федерального имущества может воспользоваться преимущественным правом его выкупа?
("Официальный сайт Росимущества", 2023)"Официальный сайт Росимущества https://rosim.gov.ru", 2023
("Официальный сайт Росимущества", 2023)"Официальный сайт Росимущества https://rosim.gov.ru", 2023
Статья: Некоторые аспекты осуществления преимущественного права покупки доли в праве общей собственности на жилое помещение
(Астапова Т.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 1)В гражданском обороте существуют различные виды субъективных прав. Среди них следует выделить особую группу. Речь идет о преимущественных правах. К вышеуказанным случаям можно отнести преимущественное право участника хозяйственного общества на покупку доли, преимущественное право акционера на покупку дополнительно выпускаемых обществом акций, преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок, преимущественное право наследника на неделимую вещь при разделе наследства, а также право преимущественной покупки доли в праве общей собственности. Именно последнее право в эпоху средневековой Руси в обычае помещалось в купчей в качестве условия о том, что покупщик, если захочет продать имение, должен предложить его сначала тому, у кого купил <1>. В свою очередь, его законодательная регламентация как права покупки отчуждаемой доли в имуществе одним из сособственников была осуществлена лишь в 1649 г. Соборным уложением. В частности, в Своде законов Русского царства было закреплено, что проданная родовая вотчина могла быть выкуплена членами рода, которые имели на это преимущественные права перед другими покупателями <2>.
(Астапова Т.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 1)В гражданском обороте существуют различные виды субъективных прав. Среди них следует выделить особую группу. Речь идет о преимущественных правах. К вышеуказанным случаям можно отнести преимущественное право участника хозяйственного общества на покупку доли, преимущественное право акционера на покупку дополнительно выпускаемых обществом акций, преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок, преимущественное право наследника на неделимую вещь при разделе наследства, а также право преимущественной покупки доли в праве общей собственности. Именно последнее право в эпоху средневековой Руси в обычае помещалось в купчей в качестве условия о том, что покупщик, если захочет продать имение, должен предложить его сначала тому, у кого купил <1>. В свою очередь, его законодательная регламентация как права покупки отчуждаемой доли в имуществе одним из сособственников была осуществлена лишь в 1649 г. Соборным уложением. В частности, в Своде законов Русского царства было закреплено, что проданная родовая вотчина могла быть выкуплена членами рода, которые имели на это преимущественные права перед другими покупателями <2>.
Статья: Реализация преимущественного права покупки при приватизации долей в праве общей собственности на недвижимое имущество
(Холоденко Ю.В., Наземцев Д.М., Пятков Д.В.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 9)Названным Законом установлено преимущественное право арендаторов (субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - МСП)) на приобретение государственного и муниципального недвижимого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком при выполнении условий, указанных в ст. 3 Закона N 159-ФЗ.
(Холоденко Ю.В., Наземцев Д.М., Пятков Д.В.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 9)Названным Законом установлено преимущественное право арендаторов (субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - МСП)) на приобретение государственного и муниципального недвижимого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком при выполнении условий, указанных в ст. 3 Закона N 159-ФЗ.