Предписание росреестра
Подборка наиболее важных документов по запросу Предписание росреестра (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Частное определение в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2025)"...суд... по своей инициативе вынес частное определение... в котором руководителям Ассоциации арбитражных управляющих... и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии... предписано обратить внимание на допущенные арбитражным управляющим... нарушения действующего законодательства и принять соответствующие меры по предотвращению подобных нарушений.
(КонсультантПлюс, 2025)"...суд... по своей инициативе вынес частное определение... в котором руководителям Ассоциации арбитражных управляющих... и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии... предписано обратить внимание на допущенные арбитражным управляющим... нарушения действующего законодательства и принять соответствующие меры по предотвращению подобных нарушений.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 16 "Обязательность судебных актов" КАС РФ"Также, отклоняя доводы апелляционной жалобы о том, что согласно заключению кадастрового инженера ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ площадь наложения (пересечения) капитального забора и хозяйственной постройки с границей земельного участка Ш.Е.В. составляет 5 кв. м, следовательно, не превышает рассчитанную погрешность земельных участков в 27 кв. м, и 29 кв. м, и является допустимым, судебная коллегия указала, что расположение кирпичного забора в пределах земельного участка Ш.Е.В. фактически установлено в рамках административного дела N 2а-1739/2021, рассмотренного Первомайским районным судом г. Омска, решением которого признано законным предписание Управления Росреестра по Омской области N от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Х. и содержащее требование об устранении нарушения земельного законодательства Российской Федерации путем оформления правоустанавливающих документов на самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым N либо демонтаже расположенного на нем забора и стены хозяйственной постройки. Оспаривая содержащиеся в решении выводы, основываясь на заключении кадастрового инженера ФИО11, ответчик, по сути, выражает несогласие со вступившим в законную силу судебным актом, обязательность которого следует из положений пункта 1 ст. 16 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, что не является правомерным."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как обжаловать действия (бездействие) Росреестра (его территориального органа)
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как обжаловать предписание, выданное Росреестром
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как обжаловать предписание, выданное Росреестром
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 19.5 КоАП РФ
(КонсультантПлюс, 2025)7. Как и по каким основаниям можно обжаловать предписания органов земельного надзора (Росреестр, Россельхознадзор, Росприроднадзор)?
(КонсультантПлюс, 2025)7. Как и по каким основаниям можно обжаловать предписания органов земельного надзора (Росреестр, Россельхознадзор, Росприроднадзор)?
Нормативные акты
Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)
"О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"2. В случае выявления при проведении контрольного (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований контролируемым лицом контрольный (надзорный) орган в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан:
(ред. от 24.06.2025)
"О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"2. В случае выявления при проведении контрольного (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований контролируемым лицом контрольный (надзорный) орган в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан:
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)10. В случае выявления иных нарушений, предусмотренных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, орган федерального государственного надзора выносит саморегулируемой организации кадастровых инженеров, национальному объединению предписание об устранении выявленных нарушений в разумные сроки, но не менее двух месяцев с даты вынесения данного предписания, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, возбуждает дело об административном правонарушении в отношении саморегулируемой организации кадастровых инженеров и (или) ее должностных лиц, национального объединения и (или) его должностных лиц. Решение органа федерального государственного надзора по результатам проведенной плановой или внеплановой проверки может быть обжаловано такими саморегулируемой организацией кадастровых инженеров, национальным объединением в арбитражный суд.
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)10. В случае выявления иных нарушений, предусмотренных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, орган федерального государственного надзора выносит саморегулируемой организации кадастровых инженеров, национальному объединению предписание об устранении выявленных нарушений в разумные сроки, но не менее двух месяцев с даты вынесения данного предписания, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, возбуждает дело об административном правонарушении в отношении саморегулируемой организации кадастровых инженеров и (или) ее должностных лиц, национального объединения и (или) его должностных лиц. Решение органа федерального государственного надзора по результатам проведенной плановой или внеплановой проверки может быть обжаловано такими саморегулируемой организацией кадастровых инженеров, национальным объединением в арбитражный суд.
Статья: Об особенностях законодательства о "дачной амнистии" с 9 ноября 2024 г. по настоящее время
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)370-ФЗ предписывает Росреестру регистрировать право общей долевой собственности на объекты недвижимости, которые в силу закона являются общим имуществом, без указания имен долевых собственников и без указания размера их долей в общей долевой собственности. Как указывает 370-ФЗ, для регистрации права общей долевой собственности не требуется даже подачи заявления о государственной регистрации права долевой собственности. В то же время в той же ч. 38 ст. 70 218-ФЗ указывается, что регистрация осуществляется при трех условиях: 1) в ЕГРН должны иметься сведения о таких объектах недвижимости; 2) в ЕГРН должны иметься сведения о том, что такое недвижимое имущество относится к общему имуществу; 3) должно быть зарегистрировано право хотя бы одного из собственников на недвижимую вещь.
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)370-ФЗ предписывает Росреестру регистрировать право общей долевой собственности на объекты недвижимости, которые в силу закона являются общим имуществом, без указания имен долевых собственников и без указания размера их долей в общей долевой собственности. Как указывает 370-ФЗ, для регистрации права общей долевой собственности не требуется даже подачи заявления о государственной регистрации права долевой собственности. В то же время в той же ч. 38 ст. 70 218-ФЗ указывается, что регистрация осуществляется при трех условиях: 1) в ЕГРН должны иметься сведения о таких объектах недвижимости; 2) в ЕГРН должны иметься сведения о том, что такое недвижимое имущество относится к общему имуществу; 3) должно быть зарегистрировано право хотя бы одного из собственников на недвижимую вещь.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)исполнении предписаний Росреестра (его территориальных органов).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)исполнении предписаний Росреестра (его территориальных органов).
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Согласившись с тем, что дом действительно не может считаться недвижимой вещью (он установлен на бетонной подложке без фундамента и состоит из разборных конструкций), и предписав Росреестру исключить запись о собственности на этот объект, удовлетворить требование о сносе суд отказался. Как было указано выше, признание строения временным/некапитальным/движимым делает невозможным применение к нему норм о самовольной постройке. Таким образом, в данном деле удовлетворение первого требования истца автоматически исключало возможность удовлетворения второго.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Согласившись с тем, что дом действительно не может считаться недвижимой вещью (он установлен на бетонной подложке без фундамента и состоит из разборных конструкций), и предписав Росреестру исключить запись о собственности на этот объект, удовлетворить требование о сносе суд отказался. Как было указано выше, признание строения временным/некапитальным/движимым делает невозможным применение к нему норм о самовольной постройке. Таким образом, в данном деле удовлетворение первого требования истца автоматически исключало возможность удовлетворения второго.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Тем же Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2015 г. N 1532 Росреестру предписано:
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Тем же Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2015 г. N 1532 Росреестру предписано:
Готовое решение: Как проводится государственный земельный надзор в отношении организаций и ИП
(КонсультантПлюс, 2025)исполнении предписаний Росреестра (его территориальных органов);
(КонсультантПлюс, 2025)исполнении предписаний Росреестра (его территориальных органов);