Предоставление земельных участков инвалидам в Краснодарском крае
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельных участков инвалидам в Краснодарском крае (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 25.02.2025 N 18-КГ24-367-К4 (УИД 23RS0044-01-2023-001289-33)
Категория: 1) Аренда земельных участков; 2) Право собственности; 3) Защита прав на землю; 4) Купля-продажа земли; 5) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: 1) О признании недействительными сделок; 2) О признании недействительными постановлений органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
Обстоятельства: Прокурор полагает, что земельные участки выбыли из владения муниципального образования без законных на то оснований.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как, обратившись в суд, прокурор не указал, в чьих именно интересах он действует, а суд этот вопрос не прояснил.Администрацией МО Северский район оснований для отказа в предоставлении земельного участка по договору аренды на льготных основаниях не было установлено ни при заключении договоров аренды и купли-продажи, ни в последующем, никаких проверок по факту противоправных действий со стороны кого-либо из сотрудников администрации Северского района Краснодарского края в связи с предоставлением земельного участка ребенку-инвалиду Паремузяну А.А. не проводилось, к административной или уголовной ответственности никто не привлекался.
Категория: 1) Аренда земельных участков; 2) Право собственности; 3) Защита прав на землю; 4) Купля-продажа земли; 5) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: 1) О признании недействительными сделок; 2) О признании недействительными постановлений органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
Обстоятельства: Прокурор полагает, что земельные участки выбыли из владения муниципального образования без законных на то оснований.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как, обратившись в суд, прокурор не указал, в чьих именно интересах он действует, а суд этот вопрос не прояснил.Администрацией МО Северский район оснований для отказа в предоставлении земельного участка по договору аренды на льготных основаниях не было установлено ни при заключении договоров аренды и купли-продажи, ни в последующем, никаких проверок по факту противоправных действий со стороны кого-либо из сотрудников администрации Северского района Краснодарского края в связи с предоставлением земельного участка ребенку-инвалиду Паремузяну А.А. не проводилось, к административной или уголовной ответственности никто не привлекался.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 03.12.2024 N 18-КГ24-304-К4 (УИД 23RS0044-01-2023-001268-96)
Категория спора: Аренда земельных участков.
Требования: О признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Прокурор полагает, что спорный участок выбыл из владения муниципального образования без законных на то оснований.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку после заключения с одним из ответчиков договора аренды земельного участка администрация данную сделку не оспаривала, взимала арендную плату и в дальнейшем заключила договор купли-продажи в отношении данного участка, кроме того, каких-либо нарушений градостроительных и строительных норм в отношении определенной к сносу постройки судами не установлено.Удовлетворяя требования прокурора, суд исходил из того, что основанием для принятия администрацией муниципального образования Северский район Краснодарского края решения о предоставлении Гуттову Н.З. земельного участка в аренду без проведения торгов послужило то, что последний является инвалидом, однако его нуждаемость как инвалида в улучшении жилищных условий не проверена, на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий он не состоял, в связи с чем суд пришел к выводу об отсутствии у Гуттова Н.З. права на первоочередное получение спорного земельного участка без торгов.
Категория спора: Аренда земельных участков.
Требования: О признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Прокурор полагает, что спорный участок выбыл из владения муниципального образования без законных на то оснований.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку после заключения с одним из ответчиков договора аренды земельного участка администрация данную сделку не оспаривала, взимала арендную плату и в дальнейшем заключила договор купли-продажи в отношении данного участка, кроме того, каких-либо нарушений градостроительных и строительных норм в отношении определенной к сносу постройки судами не установлено.Удовлетворяя требования прокурора, суд исходил из того, что основанием для принятия администрацией муниципального образования Северский район Краснодарского края решения о предоставлении Гуттову Н.З. земельного участка в аренду без проведения торгов послужило то, что последний является инвалидом, однако его нуждаемость как инвалида в улучшении жилищных условий не проверена, на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий он не состоял, в связи с чем суд пришел к выводу об отсутствии у Гуттова Н.З. права на первоочередное получение спорного земельного участка без торгов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О порядке приватизации земельных участков, а также об отсутствии, в том числе в законодательстве Краснодарского края, норм, предусматривающих льготный порядок предоставления инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, земельных участков для сада и осуществления индивидуального строительства.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 26.08.2010 N Д23-3388)Вопрос: О порядке приватизации земельных участков, а также об отсутствии, в том числе в законодательстве Краснодарского края, норм, предусматривающих льготный порядок предоставления инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, земельных участков для сада и осуществления индивидуального строительства.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 26.08.2010 N Д23-3388)Вопрос: О порядке приватизации земельных участков, а также об отсутствии, в том числе в законодательстве Краснодарского края, норм, предусматривающих льготный порядок предоставления инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, земельных участков для сада и осуществления индивидуального строительства.
Вопрос: О льготном порядке предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в частности, в Краснодарском крае.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 26.07.2011 N ОГ-Д23-606)Вопрос: О льготном порядке предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в частности, в Краснодарском крае.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 26.07.2011 N ОГ-Д23-606)Вопрос: О льготном порядке предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в частности, в Краснодарском крае.
Нормативные акты
Решение Краснодарского УФАС России от 04.07.2016 по делу N 195-Т/2016
Обстоятельства: Поступила жалоба на действия уполномоченного органа при осуществлении процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, в части отказов в выдаче разрешений на строительство.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Пятая причина: "Не выполнены требования градостроительного плана земельного участка от... в целях реализации требований закона Краснодарского края от 27.04.2008 N 1229-КЗ "Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов и других категорий маломобильных граждан к объектам инженерной, социальной и транспортной инфраструктур, информации и связи в Краснодарском крае" и постановления главы администрации Краснодарского края от 08.10.2007 г. N 950 "О порядке согласования заданий на проектирование объектов социальной инфраструктуры при их строительстве, реконструкции и капитальном ремонте" представить подлинник задания на проектирование согласованное с управлением социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в городе Краснодаре..." и "... заключение управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края в связи с расположением земельного участка на территории исторического поселения (закон Краснодарского края от 19.07.2011 N 2316-КЗ)",
Обстоятельства: Поступила жалоба на действия уполномоченного органа при осуществлении процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, в части отказов в выдаче разрешений на строительство.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Пятая причина: "Не выполнены требования градостроительного плана земельного участка от... в целях реализации требований закона Краснодарского края от 27.04.2008 N 1229-КЗ "Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов и других категорий маломобильных граждан к объектам инженерной, социальной и транспортной инфраструктур, информации и связи в Краснодарском крае" и постановления главы администрации Краснодарского края от 08.10.2007 г. N 950 "О порядке согласования заданий на проектирование объектов социальной инфраструктуры при их строительстве, реконструкции и капитальном ремонте" представить подлинник задания на проектирование согласованное с управлением социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в городе Краснодаре..." и "... заключение управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края в связи с расположением земельного участка на территории исторического поселения (закон Краснодарского края от 19.07.2011 N 2316-КЗ)",
Доклад Уполномоченного по правам человека в РФ
"Доклад о деятельности Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации за 2016 год"Краснодарский край. Удалось восстановить нарушенные права граждан, которые в течение нескольких лет обращались в органы власти по вопросу переселения из аварийного дома, подлежащего сносу (в доме проживали 170 человек, в том числе 23 ребенка и 9 инвалидов). Люди вселились в новые квартиры.
"Доклад о деятельности Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации за 2016 год"Краснодарский край. Удалось восстановить нарушенные права граждан, которые в течение нескольких лет обращались в органы власти по вопросу переселения из аварийного дома, подлежащего сносу (в доме проживали 170 человек, в том числе 23 ребенка и 9 инвалидов). Люди вселились в новые квартиры.