Предмет договора аренды не согласован
Подборка наиболее важных документов по запросу Предмет договора аренды не согласован (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предмет договора аренды и его изменение
(КонсультантПлюс, 2026)Предмет договора аренды части нежилого помещения признается несогласованным (договор - незаключенным), если в договоре указана площадь этой части, но ее границы сторонами не определены
(КонсультантПлюс, 2026)Предмет договора аренды части нежилого помещения признается несогласованным (договор - незаключенным), если в договоре указана площадь этой части, но ее границы сторонами не определены
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Предмет договора аренды части земельного участка могут признать несогласованным (договор незаключенным), если ее описание состоит из спутникового снимка участка в целом без схемы расположения, координат, межевого плана и иных данных о точном положении спорной части
(КонсультантПлюс, 2026)Предмет договора аренды части земельного участка могут признать несогласованным (договор незаключенным), если ее описание состоит из спутникового снимка участка в целом без схемы расположения, координат, межевого плана и иных данных о точном положении спорной части
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях договор аренды признается незаключенным и какие последствия это влечет
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Не согласован предмет договора
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Не согласован предмет договора
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендодателя при заключении договора- Судебную практику, подтверждающую, что реальное исполнение договора свидетельствует о его заключенности, даже если условие о предмете договора не согласовано, см. в Путеводителе по судебной практике.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли заключить договор аренды части помещения, если она индивидуализирована и обозначена на поэтажном плане
(КонсультантПлюс, 2026)Суды оценили представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон в соответствии со ст. 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и признали предмет договора аренды несогласованным, подписанный сторонами договор незаключенным, не порождающим правовых последствий для сторон.
Можно ли заключить договор аренды части помещения, если она индивидуализирована и обозначена на поэтажном плане
(КонсультантПлюс, 2026)Суды оценили представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон в соответствии со ст. 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и признали предмет договора аренды несогласованным, подписанный сторонами договор незаключенным, не порождающим правовых последствий для сторон.
Готовое решение: Какое имущество может выступать объектом аренды и какие условия о нем согласовать в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Если условие об объекте аренды не согласовано, есть риск несогласования предмета договора аренды.
(КонсультантПлюс, 2026)Если условие об объекте аренды не согласовано, есть риск несогласования предмета договора аренды.
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораЕсли условие о предмете договора аренды не согласовано
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора- Судебную практику, подтверждающую, что реальное исполнение договора свидетельствует о его заключенности, даже если условие о предмете договора не согласовано, см. в Путеводителе по судебной практике.