Пределы правовой экспертизы государственного регистратора
Подборка наиболее важных документов по запросу Пределы правовой экспертизы государственного регистратора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В случаях, когда требуется реконструкция, преобразование жилого дома в дома блокированной застройки осуществляется путем ввода объектов в эксплуатацию, при этом всю необходимую проверку проводит орган, уполномоченный на выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. В случаях, когда требуются, например, только перепланировка и переустройство, вопрос об ответственности, а также о пределах правовой экспертизы государственного регистратора не урегулирован, в связи с чем существуют различные мнения: предлагается использовать заключение строительной организации о соответствии параметров объекта дому блокированной застройки либо доверять только экспертизе (в том числе судебной - то есть разрешать вопрос о разделе в суде) либо привлекать к процессу орган местного самоуправления либо вовсе относить данный вопрос к сфере ответственности кадастрового инженера и сособственников, осуществляющих раздел.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В случаях, когда требуется реконструкция, преобразование жилого дома в дома блокированной застройки осуществляется путем ввода объектов в эксплуатацию, при этом всю необходимую проверку проводит орган, уполномоченный на выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. В случаях, когда требуются, например, только перепланировка и переустройство, вопрос об ответственности, а также о пределах правовой экспертизы государственного регистратора не урегулирован, в связи с чем существуют различные мнения: предлагается использовать заключение строительной организации о соответствии параметров объекта дому блокированной застройки либо доверять только экспертизе (в том числе судебной - то есть разрешать вопрос о разделе в суде) либо привлекать к процессу орган местного самоуправления либо вовсе относить данный вопрос к сфере ответственности кадастрового инженера и сособственников, осуществляющих раздел.
Статья: О полномочиях государственного регистратора в ходе упрощенного порядка регистрации жилых и садовых домов
(Ульянов А.В.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 4)В статье рассматриваются проблемы, связанные с определением предмета правовой экспертизы, которая проводится государственным регистратором прав в ходе "дачной амнистии". Анализируется судебная практика разрешения дел по административным искам об оспаривании решений об отказе в государственной регистрации, принятых по мотивам нарушения предельных параметров объекта недвижимости.
(Ульянов А.В.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 4)В статье рассматриваются проблемы, связанные с определением предмета правовой экспертизы, которая проводится государственным регистратором прав в ходе "дачной амнистии". Анализируется судебная практика разрешения дел по административным искам об оспаривании решений об отказе в государственной регистрации, принятых по мотивам нарушения предельных параметров объекта недвижимости.
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 18.03.2022 N 14-2018-ТГ/22
<Об изменениях, внесенных Федеральным законом от 14.03.2022 N 58-ФЗ>уточнение пределов правовой экспертизы в части исключения проверки государственным регистратором прав:
<Об изменениях, внесенных Федеральным законом от 14.03.2022 N 58-ФЗ>уточнение пределов правовой экспертизы в части исключения проверки государственным регистратором прав:
<Письмо> Росреестра от 22.04.2025 N 13-00621/25
"О видах разрешенного использования земельных участков"Будет ли проводиться правовая экспертиза государственным регистратором на предмет вхождения площади РУЗУ в предельные минимальные (максимальные) размеры?"
"О видах разрешенного использования земельных участков"Будет ли проводиться правовая экспертиза государственным регистратором на предмет вхождения площади РУЗУ в предельные минимальные (максимальные) размеры?"
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)уточнение пределов правовой экспертизы при государственной регистрации прав (в т.ч. при нотариальном удостоверении сделок);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)уточнение пределов правовой экспертизы при государственной регистрации прав (в т.ч. при нотариальном удостоверении сделок);