Предчистовая отделка
Подборка наиболее важных документов по запросу Предчистовая отделка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 07.10.2025 N 5-КГ25-135-К2 (УИД 77RS0032-02-2023-006332-48)
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: О взыскании неустойки, денежных средств, компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что в приобретенном недвижимом имуществе были выявлены недостатки, которые ответчик в установленный срок не устранил.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд апелляционной инстанции не исследовал обстоятельства составления акта о недостатках на наличие подписи неустановленного лица, не дана оценка дате направления претензии в адрес ответчика, в связи с чем допущенные нарушения при рассмотрении настоящего дела являются существенными и непреодолимыми.В ходе рассмотрения дела ответчик, возражая против заявленных требований, указывал, что монтаж электрической разводки, а также мытье окон и радиаторов не входит в предчистовую отделку квартиры, однако данные доводы судом не были проверены и оценки применительно к положениям договора купли-продажи от 7 февраля 2022 г. не получили.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования покупателя: О взыскании неустойки, денежных средств, компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что в приобретенном недвижимом имуществе были выявлены недостатки, которые ответчик в установленный срок не устранил.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд апелляционной инстанции не исследовал обстоятельства составления акта о недостатках на наличие подписи неустановленного лица, не дана оценка дате направления претензии в адрес ответчика, в связи с чем допущенные нарушения при рассмотрении настоящего дела являются существенными и непреодолимыми.В ходе рассмотрения дела ответчик, возражая против заявленных требований, указывал, что монтаж электрической разводки, а также мытье окон и радиаторов не входит в предчистовую отделку квартиры, однако данные доводы судом не были проверены и оценки применительно к положениям договора купли-продажи от 7 февраля 2022 г. не получили.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие документы нужны для получения имущественного вычета при продаже имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)договоры на проведение строительных, отделочных и иных работ, акты приемки-сдачи работ, товарные чеки на приобретение строительных и отделочных материалов, платежные документы, подтверждающие оплату работ, материалов и т.д., если в договоре долевого участия было указано, что объект передается без отделки (с предчистовой отделкой).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)договоры на проведение строительных, отделочных и иных работ, акты приемки-сдачи работ, товарные чеки на приобретение строительных и отделочных материалов, платежные документы, подтверждающие оплату работ, материалов и т.д., если в договоре долевого участия было указано, что объект передается без отделки (с предчистовой отделкой).
Нормативные акты
Приказ Росстата от 19.07.2024 N 309
(ред. от 15.04.2025, с изм. от 28.07.2025)
"Об утверждении формы федерального статистического наблюдения N 1-РКН "Сведения об уровне цен на рынке коммерческой недвижимости" и указания по ее заполнению"В графе 12 указывается код качества отделки (1 - без отделки, 2 - предчистовая отделка, 3 - эконом, 4 - евро, 5 - премиум).
(ред. от 15.04.2025, с изм. от 28.07.2025)
"Об утверждении формы федерального статистического наблюдения N 1-РКН "Сведения об уровне цен на рынке коммерческой недвижимости" и указания по ее заполнению"В графе 12 указывается код качества отделки (1 - без отделки, 2 - предчистовая отделка, 3 - эконом, 4 - евро, 5 - премиум).
Приказ Росстата от 23.06.2025 N 302
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за ценами"В графе 10 указывается код качества отделки (1 - без отделки, 2 - предчистовая отделка, 3 - эконом, 4 - евро, 5 - премиум).
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за ценами"В графе 10 указывается код качества отделки (1 - без отделки, 2 - предчистовая отделка, 3 - эконом, 4 - евро, 5 - премиум).