Право собственности юридических лиц
Подборка наиболее важных документов по запросу Право собственности юридических лиц (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 198 АПК РФ "Право на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными"2.1.4. Отказ регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления ликвидированного продавца-юрлица или умершего продавца-физлица, не имеющего наследников, может быть обжалован в суд (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)§ 3. Особенности права собственности юридических лиц
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)§ 3. Особенности права собственности юридических лиц
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 213. Право собственности граждан и юридических лиц
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости3. Применение норм о судебном порядке государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость в случаях смерти продавца - физического лица или ликвидации продавца - юридического лица
Статья: Актуальные проблемы несостоятельности (банкротства) сельскохозяйственных организаций
(Загидуллин М.Р., Фахрутдинов А.А.)
("Вестник гражданского процесса", 2023, N 5)<14> Мантул Г.А. Особенности осуществления права собственности юридическими лицами при применении к ним процедур банкротства: дис. ... канд. юрид. наук. Краснодар, 2006.
(Загидуллин М.Р., Фахрутдинов А.А.)
("Вестник гражданского процесса", 2023, N 5)<14> Мантул Г.А. Особенности осуществления права собственности юридическими лицами при применении к ним процедур банкротства: дис. ... канд. юрид. наук. Краснодар, 2006.
Готовое решение: Основания возникновения права собственности на недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Действия граждан и юридических лиц также могут быть основанием возникновения права (пп. 8 п. 1 ст. 8 ГК РФ). К таковым относится, например, реорганизация юридического лица. Если вы являетесь его правопреемником, то право собственности на принадлежавшее юридическому лицу недвижимое имущество перейдет к вам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Действия граждан и юридических лиц также могут быть основанием возникновения права (пп. 8 п. 1 ст. 8 ГК РФ). К таковым относится, например, реорганизация юридического лица. Если вы являетесь его правопреемником, то право собственности на принадлежавшее юридическому лицу недвижимое имущество перейдет к вам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
Статья: Имущественная обособленность как признак юридического лица: теория и практика (по страницам классики и судебных актов)
(Филиппова С.Ю., Шиткина И.С.)
("Закон", 2024, N 8)Это подтверждается и судебной практикой по уголовным делам. Так, суд кассационной инстанции критически оценил доводы о том, что в силу требований гражданского законодательства собственником имущества, созданного за счет вкладов учредителей общества, а также приобретенного обществом в процессе его деятельности, является само общество. Судебная коллегия отметила, что бенефициар данного юридического лица в результате преступных действий осужденных утратил право владения, пользования и распоряжения активами компании <40>. Как видно, здесь суд полностью игнорирует право собственности юридического лица, его имущественную обособленность. Но, справедливости ради, отметим, что такой подход судов не единственно возможный. В других случаях суды оперируют гражданско-правовыми понятиями для определения того, кому причинен ущерб. Так, в одном из дел суд, отменяя приговор суда первой инстанции, указал, что собственником имущества юридического лица является само юридическое лицо и это обстоятельство необходимо было учитывать при решении вопроса о наличии либо отсутствии признаков хищения при квалификации преступных действий, которыми потерпевшему причинен имущественный ущерб <41>.
(Филиппова С.Ю., Шиткина И.С.)
("Закон", 2024, N 8)Это подтверждается и судебной практикой по уголовным делам. Так, суд кассационной инстанции критически оценил доводы о том, что в силу требований гражданского законодательства собственником имущества, созданного за счет вкладов учредителей общества, а также приобретенного обществом в процессе его деятельности, является само общество. Судебная коллегия отметила, что бенефициар данного юридического лица в результате преступных действий осужденных утратил право владения, пользования и распоряжения активами компании <40>. Как видно, здесь суд полностью игнорирует право собственности юридического лица, его имущественную обособленность. Но, справедливости ради, отметим, что такой подход судов не единственно возможный. В других случаях суды оперируют гражданско-правовыми понятиями для определения того, кому причинен ущерб. Так, в одном из дел суд, отменяя приговор суда первой инстанции, указал, что собственником имущества юридического лица является само юридическое лицо и это обстоятельство необходимо было учитывать при решении вопроса о наличии либо отсутствии признаков хищения при квалификации преступных действий, которыми потерпевшему причинен имущественный ущерб <41>.
Готовое решение: С какого момента возникает право собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Если речь идет о признании права собственности на недвижимость, то и здесь момент принятия решения судом не играет роли. Оно по общему правилу возникнет с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ). Например, если суд признал право собственности юрлица на здание по давности владения, оно возникнет с момента государственной регистрации, то есть уже после вынесения судебного решения (п. 1 ст. 234 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если речь идет о признании права собственности на недвижимость, то и здесь момент принятия решения судом не играет роли. Оно по общему правилу возникнет с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ). Например, если суд признал право собственности юрлица на здание по давности владения, оно возникнет с момента государственной регистрации, то есть уже после вынесения судебного решения (п. 1 ст. 234 ГК РФ).
Готовое решение: Какие земли облагаются земельным налогом, а какие - нет
(КонсультантПлюс, 2025)У юрлиц земельным налогом облагаются участки, которые принадлежат им на праве собственности или постоянного (бессрочного) пользования, если соблюдены все условия для обложения земли налогом. Это не касается земель, которые не являются объектом обложения (п. 1 ст. 388, ст. 389 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)У юрлиц земельным налогом облагаются участки, которые принадлежат им на праве собственности или постоянного (бессрочного) пользования, если соблюдены все условия для обложения земли налогом. Это не касается земель, которые не являются объектом обложения (п. 1 ст. 388, ст. 389 НК РФ).
Готовое решение: Какими документами подтвердить право собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Если право собственности возникло в силу закона, оно признается юридически действительным и при отсутствии госрегистрации права в ЕГРН (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости). Например, при реорганизации юрлица к его правопреемнику перейдет право собственности на имущество, принадлежавшее реорганизованному юрлицу (п. 2 ст. 218 ГК РФ). При этом право собственности возникнет с момента завершения реорганизации, а не с момента регистрации права в ЕГРН (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
(КонсультантПлюс, 2025)Если право собственности возникло в силу закона, оно признается юридически действительным и при отсутствии госрегистрации права в ЕГРН (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости). Например, при реорганизации юрлица к его правопреемнику перейдет право собственности на имущество, принадлежавшее реорганизованному юрлицу (п. 2 ст. 218 ГК РФ). При этом право собственности возникнет с момента завершения реорганизации, а не с момента регистрации права в ЕГРН (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
Статья: Приобретение муниципалитетами и эксплуатирующими организациями права собственности на бесхозяйные линейные объекты
(Судариков К.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 6)В другом деле суд отказал в удовлетворении иска единой теплоснабжающей организации о признании права собственности на участок тепловой сети, сославшись на то, что спорный линейный объект был поставлен на учет по заявлению муниципального органа власти и что этот орган уже обратился с заявлением о признании права собственности на него (см. [17]). Однако из текста решения следует, что теплоснабжающая организация обратилась с исковыми требованиями 30 марта 2022 года, тогда как муниципальный орган подал иск только 4 мая 2022 года. Также суд сослался на то, что право теплоснабжающей организации на обращение с заявлением о постановке на учет бесхозяйного линейного объекта возникло с момента вступления в силу Закона N 430-ФЗ, то есть с 21 декабря 2021 года, и что истец этим правом не воспользовался. Неясно, как истец мог реализовать это право, если спорный объект уже был поставлен на учет по заявлению муниципального органа 20 декабря 2021 года, то есть до введения в действие пункта 5 статьи 225 ГК РФ. Еще один аргумент суда кассационной инстанции заключается в том, что удовлетворение заявленных теплоснабжающей организацией требований привело бы к конкуренции прав, что не является целью введения пункта 5 статьи 225 ГК РФ. Подобная конкуренция может возникнуть лишь тогда, когда обращение муниципального органа с заявлением о постановке бесхозяйного линейного объекта на учет рассматривается в качестве юридически необходимого условия для предъявления иска о признании права собственности. Однако такое понимание напрямую не следует из положений статьи 225 ГК РФ. Более того, при таком толковании может возникнуть ситуация, когда муниципальный орган подал заявление о постановке линейного объекта на учет в качестве бесхозяйного, но на протяжении неограниченно долгого времени не обращается в суд с иском о признании права собственности, а юридические лица, эксплуатирующие такие объекты, не могут реализовать право на приобретение их в собственность.
(Судариков К.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 6)В другом деле суд отказал в удовлетворении иска единой теплоснабжающей организации о признании права собственности на участок тепловой сети, сославшись на то, что спорный линейный объект был поставлен на учет по заявлению муниципального органа власти и что этот орган уже обратился с заявлением о признании права собственности на него (см. [17]). Однако из текста решения следует, что теплоснабжающая организация обратилась с исковыми требованиями 30 марта 2022 года, тогда как муниципальный орган подал иск только 4 мая 2022 года. Также суд сослался на то, что право теплоснабжающей организации на обращение с заявлением о постановке на учет бесхозяйного линейного объекта возникло с момента вступления в силу Закона N 430-ФЗ, то есть с 21 декабря 2021 года, и что истец этим правом не воспользовался. Неясно, как истец мог реализовать это право, если спорный объект уже был поставлен на учет по заявлению муниципального органа 20 декабря 2021 года, то есть до введения в действие пункта 5 статьи 225 ГК РФ. Еще один аргумент суда кассационной инстанции заключается в том, что удовлетворение заявленных теплоснабжающей организацией требований привело бы к конкуренции прав, что не является целью введения пункта 5 статьи 225 ГК РФ. Подобная конкуренция может возникнуть лишь тогда, когда обращение муниципального органа с заявлением о постановке бесхозяйного линейного объекта на учет рассматривается в качестве юридически необходимого условия для предъявления иска о признании права собственности. Однако такое понимание напрямую не следует из положений статьи 225 ГК РФ. Более того, при таком толковании может возникнуть ситуация, когда муниципальный орган подал заявление о постановке линейного объекта на учет в качестве бесхозяйного, но на протяжении неограниченно долгого времени не обращается в суд с иском о признании права собственности, а юридические лица, эксплуатирующие такие объекты, не могут реализовать право на приобретение их в собственность.
Готовое решение: С какого момента возникает право собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)Из общего правила о моменте возникновения права собственности есть исключения. Так, в случае правопреемства при реорганизации юридического лица право собственности у правопреемника возникнет с момента завершения реорганизации (п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25, п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
(КонсультантПлюс, 2025)Из общего правила о моменте возникновения права собственности есть исключения. Так, в случае правопреемства при реорганизации юридического лица право собственности у правопреемника возникнет с момента завершения реорганизации (п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25, п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи земельного участка между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2025)В доверенности на заключение договора купли-продажи земельного участка между юридическими лицами укажите те же сведения, которые необходимо указать в любой доверенности от имени юридического лица. Учитывайте, что, поскольку переход права собственности на имущество в вашем случае подлежит госрегистрации, доверенность на заключение договора купли-продажи земельного участка нужно нотариально удостоверить (п. 1 ст. 185.1, п. 1 ст. 551 ГК РФ, п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
(КонсультантПлюс, 2025)В доверенности на заключение договора купли-продажи земельного участка между юридическими лицами укажите те же сведения, которые необходимо указать в любой доверенности от имени юридического лица. Учитывайте, что, поскольку переход права собственности на имущество в вашем случае подлежит госрегистрации, доверенность на заключение договора купли-продажи земельного участка нужно нотариально удостоверить (п. 1 ст. 185.1, п. 1 ст. 551 ГК РФ, п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).