Право прохода
Подборка наиболее важных документов по запросу Право прохода (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Трудовое право: Председатель профсоюза
(КонсультантПлюс, 2025)Временные пропуска выдаются лицам, временно работающим на территории АО... на срок до 6 месяцев с правом прохода через определенные проходные, ученикам - на срок действия ученического договора (пункты... Положения).
(КонсультантПлюс, 2025)Временные пропуска выдаются лицам, временно работающим на территории АО... на срок до 6 месяцев с правом прохода через определенные проходные, ученикам - на срок действия ученического договора (пункты... Положения).
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 305 "Защита прав владельца, не являющегося собственником" ГК РФ"Таким образом, собственник жилого дома и земельного участка, предоставляющий их для проживания и пользования другим лицам как членам своей семьи, временным жильцам, нанимателям или арендаторам в силу вышеприведенных норм материального права обязан обеспечить последним беспрепятственное использование предоставленного имущества, в том числе, возможность беспрепятственного прохода и проезда к переданному имуществу (жилому дому и земельному участку), в связи с чем по смыслу части 1 статьи 3 ГПК РФ, пункта 1 статьи 11, статей 12, 304, 305 ГК РФ не лишен права обращения в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, обеспечении права прохода и проезда таких лиц к данным объектам недвижимого имущества."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Можно ли не пустить прокурора на территорию или в помещение организации
(КонсультантПлюс, 2025)3. Ограничивает ли право прохода прокурора на территорию или в помещение организации действующий пропускной режим
(КонсультантПлюс, 2025)3. Ограничивает ли право прохода прокурора на территорию или в помещение организации действующий пропускной режим
Статья: Право доступа: сервитут или соседское право?
(Барабина Е.А.)
("Закон", 2024, N 10)Палитра взглядов на право прохода
(Барабина Е.А.)
("Закон", 2024, N 10)Палитра взглядов на право прохода
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, за исключением случаев, если свободный доступ к такому объекту ограничен в соответствии с федеральным законом;
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, за исключением случаев, если свободный доступ к такому объекту ограничен в соответствии с федеральным законом;
"Упрощенка. Практическое пособие для организаций и предпринимателей"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)- консульские, аэродромные сборы, сборы за право въезда, прохода, транзита автомобильного и иного транспорта, за пользование морскими каналами, другими подобными сооружениями и иные аналогичные платежи и сборы.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)- консульские, аэродромные сборы, сборы за право въезда, прохода, транзита автомобильного и иного транспорта, за пользование морскими каналами, другими подобными сооружениями и иные аналогичные платежи и сборы.
Готовое решение: Как при УСН учесть командировочные расходы
(КонсультантПлюс, 2025)сборы за право въезда, прохода, транзита автомобильного и иного транспорта;
(КонсультантПлюс, 2025)сборы за право въезда, прохода, транзита автомобильного и иного транспорта;
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)<1> Емелькина И.А. Право прохода (проезда) к общественной дороге как ограничение права собственности в интересах соседа в российском и зарубежном праве // Журнал Высшей школы экономики. 2020. N 2.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)<1> Емелькина И.А. Право прохода (проезда) к общественной дороге как ограничение права собственности в интересах соседа в российском и зарубежном праве // Журнал Высшей школы экономики. 2020. N 2.
Статья: Сервитут как обременение права собственности. Частный и публичный сервитуты. Зона прохода и проезда
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10
Интервью: Задача соседского права - заставить считаться с интересами соседей и до разумных пределов переносить неудобства, которые причиняет соседство
("Закон", 2024, N 10)Интересно, что соседи могут договориться и о том, что если владелец соседнего участка в своем воздействии выходит за разумные пределы, то второй может согласиться терпеть это за определенную компенсацию или ренту. Например, соседи должны иметь возможность договориться о сохранении постройки в случае, если она заходит на территорию чужого участка, т.е. обладает признаками самовольной, тогда как наши действующие нормы требуют ее сносить. А зачем ее сносить, если она не создает никакой угрозы? Да, наши люди не любят платить, но и закон их не ориентирует на такую возможность. Соседские соглашения, в том числе за плату, могут заключаться по самым разным поводам: можно согласиться терпеть неудобства от строительных лесов соседа на своем участке; предоставить право прохода или строительства коммуникаций и т.п.
("Закон", 2024, N 10)Интересно, что соседи могут договориться и о том, что если владелец соседнего участка в своем воздействии выходит за разумные пределы, то второй может согласиться терпеть это за определенную компенсацию или ренту. Например, соседи должны иметь возможность договориться о сохранении постройки в случае, если она заходит на территорию чужого участка, т.е. обладает признаками самовольной, тогда как наши действующие нормы требуют ее сносить. А зачем ее сносить, если она не создает никакой угрозы? Да, наши люди не любят платить, но и закон их не ориентирует на такую возможность. Соседские соглашения, в том числе за плату, могут заключаться по самым разным поводам: можно согласиться терпеть неудобства от строительных лесов соседа на своем участке; предоставить право прохода или строительства коммуникаций и т.п.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В отличие от права собственности ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь (jura in re aliena), уже присвоенную другим лицом - собственником. Классическим примером данного права являются сервитуты - права пользования чужой недвижимой вещью в определенном, строго ограниченном отношении, например право прохода или проезда через чужой земельный участок. Вместе с тем понятие "право на чужую вещь" формально охватывает права любого титульного (законного) владельца вещи, не являющегося ее собственником, в том числе обязательственные права арендатора, хранителя, перевозчика, доверительного управляющего и т.д. <473>. Целесообразнее поэтому использовать более точный термин, пришедший из германской цивилистики, - "ограниченные вещные права" (begrenzte Sachenrechte).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)В отличие от права собственности ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь (jura in re aliena), уже присвоенную другим лицом - собственником. Классическим примером данного права являются сервитуты - права пользования чужой недвижимой вещью в определенном, строго ограниченном отношении, например право прохода или проезда через чужой земельный участок. Вместе с тем понятие "право на чужую вещь" формально охватывает права любого титульного (законного) владельца вещи, не являющегося ее собственником, в том числе обязательственные права арендатора, хранителя, перевозчика, доверительного управляющего и т.д. <473>. Целесообразнее поэтому использовать более точный термин, пришедший из германской цивилистики, - "ограниченные вещные права" (begrenzte Sachenrechte).
Путеводитель. Что нужно знать о сервитуте на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)Есть два вида сервитутов: публичный и частный. Публичный сервитут обеспечивает интересы государства, местного самоуправления или местного населения (п. 2 ст. 23 ЗК РФ). Например, попасть на общественный пляж можно только через ваш участок. В таком случае он может быть обременен правом прохода (проезда) к этому пляжу.
(КонсультантПлюс, 2025)Есть два вида сервитутов: публичный и частный. Публичный сервитут обеспечивает интересы государства, местного самоуправления или местного населения (п. 2 ст. 23 ЗК РФ). Например, попасть на общественный пляж можно только через ваш участок. В таком случае он может быть обременен правом прохода (проезда) к этому пляжу.
Статья: Специфика принципа недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела в сфере вещного права
(Федорова П.А.)
("Юрист", 2025, N 1)<8> Емелькина И.А. Право прохода (проезда) к общественной дороге как ограничение права собственности в интересах соседа в российском и зарубежном законодательстве // Право. Журнал Высшей школы экономики. 2020. N 2. С. 93.
(Федорова П.А.)
("Юрист", 2025, N 1)<8> Емелькина И.А. Право прохода (проезда) к общественной дороге как ограничение права собственности в интересах соседа в российском и зарубежном законодательстве // Право. Журнал Высшей школы экономики. 2020. N 2. С. 93.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)5. Согласно ч. 5 комментируемой статьи земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также земельный участок вокруг него может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Или другими словами правом сервитута. Право ограниченного пользования на основании комментируемой части могут иметь лица, например, владеющие недвижимым имуществом, находящимся на территории земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому. В этом случае в их пользу может быть установлено обременение, в соответствии с которым эти лица вправе пользоваться частью земельного участка для обслуживания принадлежащего им имущества, а также правом прохода и проезда по земельному участку. Если имущество других лиц возникло на земельном участке, прилегающем к многоквартирному дому, до введения в действие ЖК РФ, то запрет на установление обременения с целью пользования этим имуществом не допускается. Новые обременения могут быть установлены по соглашению между собственниками помещений в многоквартирном доме и другими лицами, требующими установления обременения. При установлении новых обременений (после введения в действие ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме уже имеют право возражать против обременения, запрещать его установление. Споры об установлении обременений и об их условиях подлежат разрешению в судебном порядке по иску одной из заинтересованных сторон.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)5. Согласно ч. 5 комментируемой статьи земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также земельный участок вокруг него может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Или другими словами правом сервитута. Право ограниченного пользования на основании комментируемой части могут иметь лица, например, владеющие недвижимым имуществом, находящимся на территории земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому. В этом случае в их пользу может быть установлено обременение, в соответствии с которым эти лица вправе пользоваться частью земельного участка для обслуживания принадлежащего им имущества, а также правом прохода и проезда по земельному участку. Если имущество других лиц возникло на земельном участке, прилегающем к многоквартирному дому, до введения в действие ЖК РФ, то запрет на установление обременения с целью пользования этим имуществом не допускается. Новые обременения могут быть установлены по соглашению между собственниками помещений в многоквартирном доме и другими лицами, требующими установления обременения. При установлении новых обременений (после введения в действие ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме уже имеют право возражать против обременения, запрещать его установление. Споры об установлении обременений и об их условиях подлежат разрешению в судебном порядке по иску одной из заинтересованных сторон.
Статья: Российская доктрина международного права об Арктике: столетний лед одиночества
(Толстых В.Л.)
("Международное правосудие", 2025, N 2)Право СССР регулировать судоходство в акватории СМП оспаривается США. В 1963 - 1964 годах их ледоколы Northwind и Burton Island пытались проводить исследования в Арктике. В связи с этим в июле 1964 года СССР направил США меморандум, в котором заявил, что СМП находится вблизи его побережья, удален от международных путей, используется только его судами и проходит через проливы Лаптева и Санникова, которые "исторически принадлежат" ему и не используются для международного судоходства, в связи с чем проход через них возможен лишь по предварительному разрешению. В ответной ноте (июнь 1965 года) США заявили, что важность СМП для СССР не влияет на международный статус акватории; существует право прохода через проливы, используемые для международного судоходства между двумя частями открытого моря; основания для исторических притязаний на эти проливы им неизвестны. В 1967 году США уведомили СССР о маршруте ледоколов Edisto и East Wind, который должен был пройти к северу от Новой земли и Северной земли. Из-за ледовой обстановки эти суда вошли в Карское море и проследовали к проливу Вилькицкого. В августе 1967 года СССР подтвердил свою позицию и обратил внимание США на то, что они не уведомили о проходе судов за 30 дней, как того требовали советские правила. После этого США прекратили плавание, направив ноту протеста <39>. США придерживаются этой позиции по сей день <40>.
(Толстых В.Л.)
("Международное правосудие", 2025, N 2)Право СССР регулировать судоходство в акватории СМП оспаривается США. В 1963 - 1964 годах их ледоколы Northwind и Burton Island пытались проводить исследования в Арктике. В связи с этим в июле 1964 года СССР направил США меморандум, в котором заявил, что СМП находится вблизи его побережья, удален от международных путей, используется только его судами и проходит через проливы Лаптева и Санникова, которые "исторически принадлежат" ему и не используются для международного судоходства, в связи с чем проход через них возможен лишь по предварительному разрешению. В ответной ноте (июнь 1965 года) США заявили, что важность СМП для СССР не влияет на международный статус акватории; существует право прохода через проливы, используемые для международного судоходства между двумя частями открытого моря; основания для исторических притязаний на эти проливы им неизвестны. В 1967 году США уведомили СССР о маршруте ледоколов Edisto и East Wind, который должен был пройти к северу от Новой земли и Северной земли. Из-за ледовой обстановки эти суда вошли в Карское море и проследовали к проливу Вилькицкого. В августе 1967 года СССР подтвердил свою позицию и обратил внимание США на то, что они не уведомили о проходе судов за 30 дней, как того требовали советские правила. После этого США прекратили плавание, направив ноту протеста <39>. США придерживаются этой позиции по сей день <40>.