Правила землепользования Омск
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила землепользования Омск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 26.06.2024 N 88А-13734/2024 (УИД 55RS0007-01-2023-007631-16)
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании постановления об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства незаконным, возложении обязанности устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства: Административный истец указал, что правовые основания для оспариваемого отказа у административного ответчика отсутствовали, поскольку конкретные обстоятельства отказа в связи с наличием в представленных заявителем документах недостоверных сведений в постановлении не приведены.
Решение: Отказано.Отмена судом апелляционной инстанции решения Центрального районного суда г. Омска от 16 октября 2020 года по делу N 2-3078/2020 и вынесение по данному делу нового судебного акта, возложившего на ответчиков обязанность привести объект капитального строительства в соответствие с требованиями Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, не исключает наличие у объекта, возведенного на земельном участке с кадастровым номером N, статуса самовольной постройки и не свидетельствует о непоступлении в администрацию г. Омска уведомления о выявлении самовольной постройки на земельном участке с кадастровым номером N. Указания на необходимость получения собственниками участка разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в целях исполнения возложенной на них судебным актом обязанности апелляционное определение не содержит.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании постановления об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства незаконным, возложении обязанности устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства: Административный истец указал, что правовые основания для оспариваемого отказа у административного ответчика отсутствовали, поскольку конкретные обстоятельства отказа в связи с наличием в представленных заявителем документах недостоверных сведений в постановлении не приведены.
Решение: Отказано.Отмена судом апелляционной инстанции решения Центрального районного суда г. Омска от 16 октября 2020 года по делу N 2-3078/2020 и вынесение по данному делу нового судебного акта, возложившего на ответчиков обязанность привести объект капитального строительства в соответствие с требованиями Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, не исключает наличие у объекта, возведенного на земельном участке с кадастровым номером N, статуса самовольной постройки и не свидетельствует о непоступлении в администрацию г. Омска уведомления о выявлении самовольной постройки на земельном участке с кадастровым номером N. Указания на необходимость получения собственниками участка разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в целях исполнения возложенной на них судебным актом обязанности апелляционное определение не содержит.
Кассационное определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 22.12.2022 N 88А-24716/2022 по делу N 2а-2245/2022 (УИД 55RS0001-01-2022-003448-63)
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: По вопросам предоставления земельного участка.
Обстоятельства: Семья истца является многодетной. На основании постановления органа местного самоуправления истец был поставлен на учет как член многодетной семьи, имеющий право на предоставление земельного участка в собственность. Перечни земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность льготным категориям граждан, не утверждены, земельные участки гражданам не предоставлялись.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Ссылаясь на наличие бездействия административных ответчиков в части разработки и утверждения перечня земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям, административный истец указывал на наличие земельных участков в Омском муниципальном районе Омской области возможных к предоставлению в соответствии с положениями Закона N 1741-ОЗ с учетом Правил землепользования и застройки поселений Омского муниципального района.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: По вопросам предоставления земельного участка.
Обстоятельства: Семья истца является многодетной. На основании постановления органа местного самоуправления истец был поставлен на учет как член многодетной семьи, имеющий право на предоставление земельного участка в собственность. Перечни земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность льготным категориям граждан, не утверждены, земельные участки гражданам не предоставлялись.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Ссылаясь на наличие бездействия административных ответчиков в части разработки и утверждения перечня земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям, административный истец указывал на наличие земельных участков в Омском муниципальном районе Омской области возможных к предоставлению в соответствии с положениями Закона N 1741-ОЗ с учетом Правил землепользования и застройки поселений Омского муниципального района.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Параметрирование строительства: модернизация регулирования и проблемы устранения избыточных ограничений
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Российский юридический журнал", 2020, N 6)<15> Решение Омского городского Совета от 10 декабря 2008 г. N 201 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области".
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Российский юридический журнал", 2020, N 6)<15> Решение Омского городского Совета от 10 декабря 2008 г. N 201 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области".
Статья: Дискреционные административные акты территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований
(Кустов С.С.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2024, N 1)<3> Кроме того, в тех случаях, когда перераспределены полномочия между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъектов РФ, генеральный план или правила землепользования и застройки муниципального образования могут утверждаться актом органа исполнительной власти субъекта Федерации.
(Кустов С.С.)
("Сибирское юридическое обозрение", 2024, N 1)<3> Кроме того, в тех случаях, когда перераспределены полномочия между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъектов РФ, генеральный план или правила землепользования и застройки муниципального образования могут утверждаться актом органа исполнительной власти субъекта Федерации.
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 29.11.2012 N 14-9879-ГЕ
"Об анализе судебной практики"
(вместе с "Справкой об итогах анализа практики рассмотрения в судах дел, связанных с осуществлением подведомственным Росреестру учреждением и его филиалами полномочий органа кадастрового учета, в I полугодии 2012 года")Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 N 201 утверждены правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее - Правила). Правила обязательны для исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, а также должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими землепользование и застройку на территории города Омска. Для каждого вида территориальной зоны Правилами устанавливается градостроительный регламент, который определяет основу правового режима земельных участков и объектов капитального строительства и распространяется в равной мере на все расположенные в пределах границ территориальной зоны земельные участки и объекты капитального строительства, независимо от форм собственности.
"Об анализе судебной практики"
(вместе с "Справкой об итогах анализа практики рассмотрения в судах дел, связанных с осуществлением подведомственным Росреестру учреждением и его филиалами полномочий органа кадастрового учета, в I полугодии 2012 года")Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 N 201 утверждены правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее - Правила). Правила обязательны для исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, а также должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими землепользование и застройку на территории города Омска. Для каждого вида территориальной зоны Правилами устанавливается градостроительный регламент, который определяет основу правового режима земельных участков и объектов капитального строительства и распространяется в равной мере на все расположенные в пределах границ территориальной зоны земельные участки и объекты капитального строительства, независимо от форм собственности.
Статья: Надзор за исполнением законов в сфере капитального строительства
(Хусяйнова С.Г.)
("Законность", 2022, N 9)Фиксируются нарушения при проведении публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки в муниципальных образованиях.
(Хусяйнова С.Г.)
("Законность", 2022, N 9)Фиксируются нарушения при проведении публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки в муниципальных образованиях.